多摩ニュータウン落合3-4-4号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都多摩市落合3丁目4-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1976年6月
総戸数44戸
小学校区域多摩市立東落合小学校
中学校区域多摩市立落合中学校
専有面積60.18m² ~ 62.85m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東京都住宅供給公社
施工会社東京都住宅供給公社
管理会社日本総合住生活

多摩ニュータウン落合3-4-4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、多摩ニュータウン落合3-4-4号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

多摩ニュータウン落合3-4-4号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

多摩ニュータウン落合3-4-4号棟の売却ガイド

多摩ニュータウン落合3-4-4号棟は東京都多摩市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数44戸、11階建の建物です。

最寄り駅は京王多摩センター駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには多摩ニュータウン落合3-4-4号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

多摩ニュータウン落合3-4-4号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王多摩センター駅まで徒歩13分
  • 京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立東落合小学校
  • 中学校区: 多摩市立落合中学校

多摩ニュータウン落合3-4-4号棟に関するよくある質問

多摩ニュータウン落合3-4-4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。多摩ニュータウン落合3-4-4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩ニュータウン落合3-4-4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が多摩ニュータウン落合3-4-4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

多摩ニュータウン落合3-4-4号棟はどのような物件ですか?

多摩ニュータウン落合3-4-4号棟は東京都多摩市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京王多摩センター駅徒歩13分。築1976年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。多摩ニュータウン落合3-4-4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
日常の買い物は駅に直結しているスーパーもしくは駅付近のスーパーで間に合います。 駅までは坂や階段があり、お年寄りは近くのバス停からバスに乗る人が多いようです。健康な人なら問題なく歩けます。
駅から最短と思われるルートは夜は人通りが減るため、夜道を歩く際は別ルートを通るようにしています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
緑が多くて、駅周辺とマンション周辺では夏場の暑さが違います。 青木葉通りを挟んで気温湿度が変わる気がします。
冬場に雪が降ると道一本隔てるだけで積もり方、残り方が違います。アイスバーンになるので注意が必要。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
クリーンスタッフの方がとても良く働いてくださる方なので、ゴミ置場やマンション周辺がいつもきれいです。
古いマンションなのでオートロックや宅配ボックスはありません。コロナ禍になって宅配ボックスはあるといいと思うようになりました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井が高く、日当たりもいいです。窓を開けていると風が抜けます。
もともとの設計だと洗面所が風呂場にあったので、リフォームの際に別にする方が多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前に行けばある程度は揃います。 近くに美味しいケーキのお店(グラン・クリュ)や隠れ家イタリアン(リストランテヤマ)があります。
強いて言えば、一番近いコンビニまで徒歩5-6分かかること。
暮らし・防災・子育て ★★★★
土日も診療している病院もあるので重宝しています
ここに限ったことではないですが、外科が少なくて怪我をしたときにどこでみてもらうか悩みます
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
幹線道路からちょっと入ったところにあるため静か。小学校・中学校も近くお子さんのいる家庭にも便利。駅まで歩ける距離で、駅周辺には商業施設、病院等も整っていて周辺環境はいい。
駅まで歩ける距離だが、丘を降りてからまた上らなければならないので、そこが難点。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】京王多摩川センター駅と小田急多摩センター駅は隣り合わせの駅になっているので京王線と小田急線の両方を使うことができる。 駅周辺はとても栄ていて、スパーやデパートはもちろん、テーマパークなどもあり充実している。
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】夜に住宅街に行くときは薄暗く人気のないところを通ることがある。 また坂道が多い。 新宿など都心部に出るのに時間がかかる。
2024年09月 メリット
交通利便性
新宿への特急が通ってて良いです。また、橋本などにも通じていて便利です。デザインも良いです。
京王線よりも、特急を増やして欲しいです。
生活利便施設の充実
近くに、さまざまな種類の病院があってよいです。
商業施設が少し駅から遠いところが大変です。
飲食店の充実
駅ナカに、多くのカフェがありとても便利です。
駅ナカに、居酒屋などが少なくすこし不便です。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターなどが近くにあって便利です。
トイレの衛生面があまり良くない状態です。
治安
学生も高齢者も多く、治安は悪くないです。
大勢でいる学生の声が大きく、騒がしい時があります。
コストパフォーマンス
多摩市の影響もあり、家賃はとても安いです。
坂が多くて、自転車漕ぐのがとても大変です。
交通利便性
多摩モノレール・小田急線が乗換駅にあるので乗り換えは楽です。
京王線から多摩モノレールまでが少し離れています。
生活利便施設の充実
物価は多少高いですが、充実している場所だと思います。
物価が近くの場所と比べると少し高いと思います。
飲食店の充実
居酒屋さんが多いかなぁ、という印象です。
強いて言えば、飲食店の場所が散らばって居ます。
暮らし・子育て環境の充実
多摩市は小学校が多いのでとてもいいと思います。
多摩センターは公園がかなり少ないと思います。
治安
駅周辺は常にきれいです。街頭も十分にあるので明るいです。
駅から少し離れると、急に街頭が少なくなります。
コストパフォーマンス
すごく住みやすい、だいたいは多摩センターでものは揃います。
家賃などは正直に言って、隣の駅のほうが安いです。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。