多摩ニュータウン落合団地B-5号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/多摩センター駅 徒歩25分 小田急多摩線/唐木田駅 徒歩32分
所在地(住所)東京都多摩市落合4丁目2-5
階建て5階建
築年月1976年1月

多摩ニュータウン落合団地B-5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 多摩ニュータウン落合団地B-5号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都多摩市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都多摩市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都多摩市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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多摩ニュータウン落合団地B-5号棟の売却ガイド

多摩ニュータウン落合団地B-5号棟は東京都多摩市に位置するマンションです。1976年築(築50年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は多摩センター駅(徒歩25分)です。

現在、URICOには多摩ニュータウン落合団地B-5号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

多摩ニュータウン落合団地B-5号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 多摩センター駅まで徒歩25分
  • 多摩モノレール/多摩センター駅 徒歩25分
  • 小田急多摩線/唐木田駅 徒歩32分

教育・子育て

  • 保育施設: 約75施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

多摩ニュータウン落合団地B-5号棟に関するよくある質問

多摩ニュータウン落合団地B-5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。多摩ニュータウン落合団地B-5号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩ニュータウン落合団地B-5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が多摩ニュータウン落合団地B-5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

多摩ニュータウン落合団地B-5号棟はどのような物件ですか?

多摩ニュータウン落合団地B-5号棟は東京都多摩市に位置するマンションです。多摩センター駅徒歩25分。築1976年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。多摩ニュータウン落合団地B-5号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 メリット
交通利便性
サンリオピューロランドの最寄り駅だけあって、キティちゃん、キキララ、ポムポムプリンなど、色々なサンリオキャラクタが看板・壁などに描かれていて嬉しい気持ちになれる駅。なんといっても改札を出てすぐの天井がかわいい。また、駅の南側は車が通れないデッキがずっと続いているので歩いて色々行けるのも良いポイント。商業エリアは徒歩10分圏内で終わってしまうが、散策をしたい場合は1時間以上ずっと車より一段上のデッキや橋を歩き続けられるので子供との散策もグッド。観光地としてはサンリオピューロランドだけでなく、ベネッセのプラネタリウムもお勧め。駅の北側の乞田川は桜の季節は川沿いずっと桜が咲いていてとてもきれい。
サンリオピューロランドがあるからか、奇抜な格好の女の子が多い。めっちゃピンクとか、真っ白とか、真っ黒とか。そういった子が気にならなければよいと思う。
生活利便施設の充実
安いスーパー千歳屋。色々入っている商業施設ココリア。無難なイトーヨーカドーと一通り揃っている。特にココリアに入っている本屋の丸善が広くてオススメ。
クロスガーデンは最近店舗の閉鎖が増えてきてちょっと不安。ブランド品を買おうとすると残念ながら揃わない。
飲食店の充実
ファストフード、ラーメン、丼、クレープなど一通り揃っている。学生だったらどこでも楽しめると思う。
良いものを食べようとするとなかなかない。ココリアのレストランフロアか、京王プラザホテル内くらいか。
暮らし・子育て環境の充実
広大なデッキのおかげで車を気にせず通学できるエリアが広くて良い。
デッキの無いエリアからだと学校に行くために毎日階段を上ることになるのが難点。
治安
駅の南側はとても明るい感じ。学生や主婦、観光客でにぎわっている。
駅の北側は飲み屋が多い。が、事件が起きたとは聞いたことがなく、治安が悪いことはない。
コストパフォーマンス
家賃は3路線通っている割には高くないと思う。千歳屋が安いので食料品は安価で揃う。週末、遊んだり散歩をするのにグッド。
強いて言えば、飲食店は大衆向けが多いのでたまに行きたくなるような高級店も欲しい。
交通利便性
小田急多摩線、多摩都市モノレールにもいえることだけど、複数線があることでの利便性は大きい
強いて挙げるとするならば、10年以上多摩センター駅を利用していて、遅延等が多いようにも思える。
生活利便施設の充実
都内に出るのに30分程で行けるのは立地がよい
上記同様駅周辺、特にサンリオピューロランド付近にはそれなり商業施設はあるがそこ以外何もない
飲食店の充実
多くのチェーン店が駅の近くに店を出している
上記同様駅周辺、特にサンリオピューロランド付近にはそれなり商業施設はあるがそこ以外何もない
暮らし・子育て環境の充実
人がゴミゴミするほどおらず、夜の騒音なども少ないことから暮らしやすい
都心からは少しはなれている為、個人経営店の閉店時間は早い
治安
ピューロランドの閉園してからは人も少なくうるさくない
ピューロランドの客が多く、駅周辺でのゴミが目立つときもある
コストパフォーマンス
新宿駅まで30分ほどでアクセスできるのさとても便利
住みやすくはあるが、行く方向の路線が2本とも同じの為、大きな地域での災害には弱い
交通利便性
始発だから、ラッシュ以外は座って都内に行かれるのが、メリットのひとつです。小さい駅ですが、そのおかげで、快速も、急行もとまります。タクシーも、企業が周囲にあるお陰で大体ロータリーのタクシー乗り場にいますよ。
朝は始発だから、座りたい人で並びます。以前あった、都営への直通がなくなり不便になりました。
生活利便施設の充実
駅を出たらすぐに住宅街です。静かで閑静な雰囲気で、お洒落なカフェや公園が沢山あります。一応スーパーやD2があり、買い物も出来るし、スーパーは深夜1時まで空いているので駅前が明るく、便利です。美容院、ケーキ屋さんなどもあり、住みやすいです。病院も、駅すぐに内科、小児科、歯科、脳神経外科がある他、東京都の救急病院があります。
小さい駅ですから、何も無いねと言われれば、その通りかも知れないです。
飲食店の充実
メジャーなお店はコメダしかありませんが、小さいカレー屋さん、ピザ屋、お蕎麦、和食にカフェと、どこもお洒落で美味しいお店がチョコチョコあります。ケーキ屋さんもいくつかあり、どこも美味しいです。近くのカフェは、良くドラマの撮影に使われています。
パン屋さんが近場に無いのが、残念な点です。
暮らし・子育て環境の充実
駅すぐに、図書館、児童館があり、交番も駅前です。また公共のプールとトレーニングルームがあり、プールはスライダーや流れるプールもあるので人気です。公園も多く、バーベキューが出来ます。保育園、学校も駅近で、子育てはしやすいと思います。
キャッシュコーナーはいくつかありますが、銀行はありません。
治安
とにかく静かで、閑静な町です。飲み屋さんも地域の方が行くだけで、酔っ払いとか若者がたむろう事がないです。
強いて言えば、居酒屋チェーン店とかは無いです。
コストパフォーマンス
駅前スーパーは、ちょっと高めと言われています。駅近の住宅街は、80坪以上のお宅ばかりで、富裕層が多いせいかも。
始発駅だからかもしれませんが、月極め駐車場が高いです。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。