多摩センターザパークウイングの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩11分 小田急多摩線/唐木田駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都多摩市鶴牧2丁目15、16-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2008年9月
総戸数82戸
小学校区域大松台小学校
中学校区域鶴牧中学校
専有面積78.17m² ~ 115.89m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社新日本建物新星和不動産
施工会社あおみ建設
管理会社大和ライフネクスト

多摩センターザパークウイングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 多摩センターザパークウイングは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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多摩センターザパークウイングの売却ガイド

多摩センターザパークウイングは東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数82戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は京王多摩センター駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには多摩センターザパークウイングの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

多摩センターザパークウイングを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王多摩センター駅まで徒歩11分
  • 京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩11分
  • 小田急多摩線/唐木田駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大松台小学校
  • 中学校区: 鶴牧中学校

多摩センターザパークウイングに関するよくある質問

多摩センターザパークウイングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。多摩センターザパークウイングには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩センターザパークウイングの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が多摩センターザパークウイングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

多摩センターザパークウイングはどのような物件ですか?

多摩センターザパークウイングは東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王多摩センター駅徒歩11分。築2008年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。多摩センターザパークウイングには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】多摩センタニーあることで京王線や小田急線や京王バスなどの別の公共乗り物に乗りやすいのがすごくいいと思います。 駅周辺にはゲームセンターもあってとても楽しめます。 駅の中にはコンビニもあってちょっとしたものを買うのに便利です。
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】乗車料金が高い立川まで400円もかかって値段が結構ネックになってしまう。
2024年02月 メリット
交通利便性
特急なら新宿駅まで約30分で着く都心へのアクセスの良さ。各種別の電車が止まること。新宿駅から京王多摩センター駅に向かう時も、特急より早いライナーが止まるので行き帰りの時間が長くないこと。また他路線が2つあり、そのうち1つは新宿駅に向かうので、電車が遅れても他路線で対応しやすいこと。
始発駅では無いので新宿行きの特急は、通勤時間帯や休日は混んでいること。本線に比べ特急の本数が少ないこと。
生活利便施設の充実
駅周辺はスーパーが3店舗、ドラッグストア、生活雑貨、ジム、市役所の分所、本屋、大衆向けのアパレルなど、大半のものは駅周辺で済むこと。
同じビル内にあるわけでないので、目的によっては複数のビルを行き来すること。
飲食店の充実
居酒屋、カフェ、ファストフードが多く、若者やファミリー層に向いた店が多い。
逆に牛丼店など1人用の店が少ない。ファミレスは同じ店が近くに2店舗あり、お店の種類としてバランスが悪い。
暮らし・子育て環境の充実
公園の数は多くどれも緑があること。歩道橋が多いので徒歩でも歩きやすくスロープもある。
歩道橋はあるが平地が少なく坂道が多いこと。
治安
駅の南側は住宅街につながる場所なので治安が良い。近くに警察署があるもの大きい。歩道橋であれば街頭があるのでそこまで暗くないが、車道近くの歩道だと少ないので暗く感じる。夜は人の出歩きも少ないので静か。
駅の北側は居酒屋が多く、夜まで営業しているのでこの辺りでは若干治安が悪い。ただし都心部の同じようなエリアとの比較なら全然治安が良い。駅の南側は夜は静かだが、逆に静かし過ぎて助けを求めようとしても人がいない。
コストパフォーマンス
新宿まで電車で30分の位置にありながら、大学などが近くにあるので、平均家賃が安めになること。
特に賃貸だと安めのエリアや物件は学生が多いので、場合によって騒がしくなること。ファミリー層向けマンションに住むなら、駅周辺に近いがそれ以外だと近場にお店などが無くなること。
交通利便性
京王線、小田急線、多摩都市モノレールの複数路線の利用が出来る。多摩センター始発があるので、通勤時座って都心部まで行ける。
強いて挙げれば、帰りの時間の混雑が気になる。調布駅からの乗り換えでは基本座れない。
生活利便施設の充実
大型商業施設が充実しているので買い物に苦労することがないです。
大型商業施設に入るテナントは充実しているが、個性のある雑貨屋などが無い点が物足りないです。
飲食店の充実
近くに大学が多いせいか若者向けの飲食店が多い気がします。その為、比較的リーズナブルでお腹いっぱい楽しめます。
大人向けのお店が少ない気がします。今日はしっぽり飲みたいなぁという時は、駅から少し離れないといけないので、駅の近くに大人の隠れ家的なお店があると助かります。
暮らし・子育て環境の充実
近年、ファミリー層が戻ってきているので子供達が遊ぶ公園が充実している点が魅力です。
強いて挙げれば、学校は結構経年劣化しているので、キレイにしてもらえるとありがたいです。
治安
若者の利用が多いので昔は、飲み会などで潰れている人を見かけることが多かったですが、今ではほとんどみかけないので、併せて喧嘩もなくなって治安は改善されていると思います。
駅周辺は、街灯が多く子供一人で歩いても大丈夫かと思いますが、駅から少し離れると真っ暗になってしまうのでそこは改善して貰いたいです。
コストパフォーマンス
学生が多いせいか物価は他の駅に比べて安価だと思います。
建ててから結構時間が経過している物件が多い。古いと思うか、味があると思うかで好みが分かれてしまうことがあると思います。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。