境央マスターズの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩5分 JR中央本線/三鷹駅 徒歩22分 JR中央線(快速)/東小金井駅 徒歩27分
所在地(住所)東京都武蔵野市境2丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1978年12月
総戸数12戸
小学校区域武蔵野市立第二小学校
中学校区域武蔵野市立第六中学校
専有面積42.75m² ~ 117.60m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社日本工務

境央マスターズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、境央マスターズのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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境央マスターズの売却ガイド

境央マスターズは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数12戸、6階建の建物です。

最寄り駅は武蔵境駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには境央マスターズの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

境央マスターズを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵境駅まで徒歩5分
  • JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩5分
  • JR中央本線/三鷹駅 徒歩22分
  • JR中央線(快速)/東小金井駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立第二小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第六中学校

境央マスターズに関するよくある質問

境央マスターズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。境央マスターズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

境央マスターズの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が境央マスターズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

境央マスターズはどのような物件ですか?

境央マスターズは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵境駅徒歩5分。築1978年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。境央マスターズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】・駅1分圏内にイトーヨーカドーがあり生活必需品の購入が可能。 ・新宿まで20分以内で移動可能。 ・家族づれが多くファミリー層向けにはかなり生活しやすい環境である。 ・駅数分に武蔵野プレイスという図書館があり勉強や仕事をする時にとても便利な施設がある。
【武蔵境駅に対する口コミ】・武蔵境駅には中央線と多摩湖線しか走っていないため都心方面に行きたい時電車が運休してしまうと移動手段がなくなってしまう。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】ヨーカドーが近くにあり、商店街も広がっていたりとお店が豊富。カラオケも安く学生に人気である。カフェも充実しておりとても栄えている。バスターミナルもすぐ近くにある。銀行も近くにある。駅前の出店が高い頻度で変わっており毎回楽しみだ。
【武蔵境駅に対する口コミ】特にないがトイレをもう少し綺麗にすればいいと思う。改札内にお店があった方が便利である。
2025年11月 メリット
交通利便性
中央線の通期特快が停車する。総武線の始発がある。三鷹のメリットの8割はこれだと思う。
道が狭いことと、バスが四六時中走っているので、うるさいこと。
生活利便施設の充実
スーパー、飲食店、本屋など駅前に一通り揃っている。保育園もあるしカラオケなどもある。
南口の方が飲食店などが圧倒的に多いので、住むなら南口がおすすめ。また、駅の北側は三鷹市ではなく実は武蔵野市なので、三鷹市民になるという意味でも、南口に住む方がアイデンティティは感じられると思う。
飲食店の充実
南口は飲食店多くて非常に便利。食べるものに困ることは無いでしょう。
飲食店は南口に集中している。北口は、松屋やしゃぶしゃぶのお店など、限られている。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は駅前にもいくつかあり、問題ないと思います。待機児童問題は別論点ですが、三鷹に限った話ではないため、その点は覚悟のうえで住むということと思います。また、吉祥寺の方へ向かえば、井の頭公園もあり、子育てには申し分のない街。
たまエリアでは物件価格が圧倒的に高いこと。
治安
3年住んで、変な人を見かけたことはない。夜はサラリーマンの居酒屋帰りがたまにいるが、特段気にならない。
たまに駅前で街宣活動をしている人がいる。北口が多い。
コストパフォーマンス
一人暮らしの賃貸生活であればコスパは高いと思う。ただし大学生などには娯楽施設が少なく、その点は吉祥寺や新宿まで出る必要があるか。
物件価格が非常に高い。一人暮らしの場合は賃貸のため問題ないと思うが、家族持ちが駅近で家を買うとなる場合、平均的な収入のサラリーマンでは届かない物件がほとんどである。
交通利便性
総武線、東西線で朝に座れるのが楽で助かる
駅前が滑りやすくて怖い事があります。とくに雪の日
生活利便施設の充実
駅の周りにはスーパーや喫茶店などの商業施設が多いから良い
多いけど、席が少ないのですぐに満席になってしまう
飲食店の充実
美味しいお店が多いので、食べるものには困らない
席が少ないのがもったいない。人の多いのに少ない
暮らし・子育て環境の充実
安全性が高くてエレベーターなとが充実している
滑りやすいところがあるので、気をつけないと怖い
治安
特に目立つ事件が少ないから安全だと思います
駅の周りには灯りが多い、ちょっと出ると暗いのがもん
コストパフォーマンス
安いお店が多いので悩むくらいでたのしいこと
駅前に寄ってお店の多さが違うから降りるところになやむ
交通利便性
総武線が始発なので待てば必ず座れること。時間短縮したい場合は中央線の特快が通るし、東西線も通るので、どんな都心へも行きやすいこと。
特にデメリットはない。強いて挙げれば、総武線ホームの始発時の並び方が複雑で、初心者には辛いと思う。
生活利便施設の充実
駅ナカのアトレが非常に便利。店舗数が多いわけではないが、惣菜屋や小休憩できるカフェがあり大変便利。
特にデメリットはない。強いて挙げれば、その他施設に比べてアパレル関連のお店は少ないので、洋服を買う際は吉祥寺まで行く。
飲食店の充実
なんでも揃っているので、不便は全く感じない。
不便は感じないが、三鷹ならではのお店が少ないように思う。「この店のために三鷹に来てもらう!」と言えるお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
駅が広くバリアフリーも充実している。都会の割に自然も多いので、子供にも良い環境だと思う。
特にデメリットはない。強いて挙げれば、都心に比べ塾が少ないかもしれない。
治安
北口の治安は非常に良い。交番も目の前だし、変な人も滅多に見かけない。
南口は繁華街なので、多少ガヤガヤしている。ただ、治安が悪いとはまで言えない。
コストパフォーマンス
駅から離れると家賃相場がだいぶ低くなる。駅の利便性を考えれば妥当な金額。
駅の利便性や治安の良さから考え、家賃相場は他地域と比べ高いのは否めない。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。