境南マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都武蔵野市境南町4丁目15-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1969年8月
総戸数79戸
小学校区域境南小学校
中学校区域第二中学校
専有面積32.34m² ~ 49.13m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社東京労働住宅協会
施工会社大日本土木
管理会社一般社団法人東京労働者住宅協会

境南マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 境南マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい境南マンションを候補にしています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

6組の購入希望者が検討中

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境南マンションの売却ガイド

境南マンションは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数79戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は武蔵境駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには境南マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

境南マンションを売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵境駅まで徒歩9分
  • JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 境南小学校
  • 中学校区: 第二中学校

境南マンションに関するよくある質問

境南マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。境南マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

境南マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が境南マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

境南マンションはどのような物件ですか?

境南マンションは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵境駅徒歩9分。築1969年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。境南マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】イトーヨーカドーなどショッピングを楽しめる施設がいくつかある 特にご飯を食べるにはお店がたくさんあり充実している 若者から大人まで楽しめるお店が揃っている 駅内も駅の周辺もとても綺麗 冬には夜にイルミネーションがライトアップされる
【武蔵境駅に対する口コミ】h&mが出来たりもしたがとても小さい店舗で洋服が好きでショッピングでは洋服を見る私にはとても物足りなかった
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
夜でも大通り沿いで明るく、防犯面で安心。
大通り沿いなので車の排気ガスや人通りが多く、気になる。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】駅もきれいだし、駅前には大型スーパーがあって買い物が便利。大きな図書館が近くにあり、カフェが併設されていたり、趣味の時間を過ごす事ができる。居酒屋なども無くはないが、夜間も比較的静かで落ち着いた雰囲気。
【武蔵境駅に対する口コミ】魚屋や肉屋などの商店がなく、買い物がスーパーに限定される。
2024年07月 メリット
交通利便性
西武多摩川線に乗り換えが可能となっており、是政方面へアクセスするのにオススメです。またバスの種類が多いのも魅力のひとつだと思います。吉祥寺、三鷹、府中、新座まであらゆる方面へのバスがあり大変アクセスが良いです。
中央線がメインの路線であるため、人身事故がなどによる運転見合わせが多いのがネックです。
生活利便施設の充実
近隣の吉祥寺には劣りますが、商業施設が充実しており、大型のイトーヨーカドーがあります。カフェやレストラン、コンビニエンスストアも多く、交番もあるので安心です。だいたいのものはこのイトーヨーカドーでそろうとおもいます。
都心へのアクセスがいいためか、家賃や物価は比較的高めだと感じました。また駐車場駐輪場も心もとないです。
飲食店の充実
飲食店に関しましては、そこそこ充実していると思います。マクドナルドやサブウェイ、サイゼリアといったチェーン店から、オシャレでこじんまりとしたカフェ、韓国料理にタイ料理やカレー屋さんなど、あらゆるお店があります。
鳥貴族やスターバックスなどチェーン店こそ多いものの、個人経営のお店は少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は、やはりJR中央線の近くだけあって比較的新しいマンションやアパートが多く、セキュリティもよいと考えられます。また少し離れると住宅街があり、より安い家賃で住みたい、戸建てがよいという方にもおすすめです。
デメリットは、駅周辺の家だと電車の騒音がうるさいことがあげられます。しかし夜中に騒ぐ人達はあまりいない印象です。
治安
夜の吉祥寺と比べると、治安はとてもいいと思います。まず飲み屋が少ないため、酔っ払いが少なく、近くに交番もあるため安心できる地域と言えます。人通りの少ないところさえ通らないようにしなければ、かなり治安のいい駅です。
強いて言うならば、たまーにスケートボードをしている人達がいることです。普通に危ないし、うるさいです。
コストパフォーマンス
近くにイトーヨーカドーやロフトなどのスーパーがあり、なにより業務スーパーがあるのでコスパはめちゃくちゃいいと思います。また家賃の割に都心へのアクセスが可能、西武多摩川線へ乗り換え可能などの点からもコスパはいいと言えます。
強いて言うなら、低賃金労働者にとっては、中央線の駅周辺なので当然だが、少し敷居が高いように感じる点です。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。