堤マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/田端駅 徒歩6分 JR山手線/駒込駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都北区田端6丁目9-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年7月
総戸数16戸
小学校区域滝野川第一小学校
中学校区域田端中学校
専有面積27.97m² ~ 215.24m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東和地所建設
施工会社鈴圭工務店
管理会社自主管理

堤マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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堤マンションの売却ガイド

堤マンションは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数16戸、5階建の建物です。

最寄り駅は田端駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには堤マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

堤マンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田端駅まで徒歩6分
  • JR京浜東北線/田端駅 徒歩6分
  • JR山手線/駒込駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 滝野川第一小学校
  • 中学校区: 田端中学校

堤マンションに関するよくある質問

堤マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。堤マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堤マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が堤マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

堤マンションはどのような物件ですか?

堤マンションは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田端駅徒歩6分。築1974年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。堤マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田端駅に対する口コミ】山手線の駅では一番落ち着いているかと思います。特に北口は無人改札で、閑静な住宅街です。また、映画『天気の子』の舞台としても採用されています。南口はバス乗り場やタクシー乗り場となるロータリーがあり、また駅ビル(アトレ)もあります。スターバックス、成城石井やドラッグストア、レストラン等便利なお店が入っています。基本的に田端駅を出ると坂を上る、または下ってどこかに行くことにはなります。山手線の内側は坂を上って武蔵野台地上にある住宅街が広がります。芥川龍之介の旧自宅跡や正岡子規の墓地等、当時の文詩人が好んだ地でもあり、災害にも強い住みやすい土地です。都心へのアクセスも山手線で池袋に10分、新宿に20分です。京浜東北線を利用すれば埼玉方面や神奈川方面もとても利便性が高く、東京駅までも最短約15分です。
【田端駅に対する口コミ】山手線沿いというと都会的な施設が多くあるような華やかさをイメージするかもしれませんが、そういったものは特になく、少し寂しいイメージがあります。おしゃれなカフェやレストランもなく、本当に駅ビルや駅近辺を除いては住宅街が広がります。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【田端駅に対する口コミ】JR山手線、京浜東北線の2線が通っており、東京神奈川埼玉へのアクセスに便利。北口を出てすぐアトレヴィがあり、成城石井やTSUTAYA、スターバックスが入っている。駅周辺にドトールコーヒーやマクドナルド、ガストなどの飲食店も多い。
【田端駅に対する口コミ】商業施設が少ない。北口から少し歩いたところにマルエツがあるが、それ以外近くにスーパーや薬局がない。
2023年10月 メリット
交通利便性
山手線でありながらも非常に生活しやすく、都内の駅なら大体乗り換え1つで何処でも行けるところが大好きです。染井吉野発祥の地でもあり、桜が綺麗。
山手線以外のJRの駅も通って欲しい。特に湘南新宿ラインが来てくれたら嬉しい。
生活利便施設の充実
薬局が至る所にあり助かっている。また、安い。
どの病院がいいものかいまいち定めきれていない。小さい病院がいくつか点々としているが、情報が少ない。
飲食店の充実
カフェが充実している。今どきのおしゃれカフェから昭和レトロなものまで様々。
健康志向のお店が増えて欲しい。青果も安いお店があるといい。
暮らし・子育て環境の充実
学生街のイメージがあり、大学生が伸び伸びと生活している。
小さい子供が少ない。幼稚園も少ない。児童は自然豊かなところで育てたいと個人的にも思ってしまう。
治安
良いのではないでしょうか。日中は健康的な町。
夜は治安が悪くなる。酔っ払いの叫び声が多い。
コストパフォーマンス
家賃は妥当とも言える。山の手沿線なので、余り文句は言えない。
やはり東京なので物価はそれなりに高い。家賃も食料品、日用品も、郊外と同じレベルになってくれたら文句なし。
交通利便性
山手線と京浜東北線の2本が利用できます。京浜東北線は快速も停車する駅なので不便に感じることはありません。
反対側のホームへ行くエスカレーターが1カ所しかありません。そのため混雑してしまう点が気になります。
生活利便施設の充実
駅直結の商業施設(アトレヴィ田端)があり、22時まで営業する成城石井が入っています。遅い時間でも食料品などを購入でき助かりました。
駅周年に大きなスーパーはありません。また、書店があればもっとよくなるのにと思います。
飲食店の充実
カフェやファミレスなど入りやすくリーズナブルなお店があります。
駅周辺に飲食店はありますが、他の駅と比べるとそこまで充実しているわけではありません。
暮らし・子育て環境の充実
どちらかというと小さめですが、公園はいくつかあります。
エスカレーターや多機能トイレがあるのは北口のみで、南口にはないので不便に感じます。
治安
いわゆる歓楽街はなく比較的静かです。酔っ払いはそこまで多い印象はないです。治安が悪いと感じたことはありません。
駅から少し歩くと夜間暗い道があります。暗い時間にひとりで歩くには少し心配です。
コストパフォーマンス
山手線の止まる駅の中では家賃相場が低めな点はメリットだと思います。
駅周辺の飲食店が他の駅と比べると少なめなので、グルメな方は物足りなく感じるかもしれません。
交通利便性
山手線沿線で、京浜東北線も通っているため、都内で通勤通学するうえでとても便利です。駅ビルのお店もカフェや雑貨店が揃っていて暮らしやすいです。
この駅ならではの特筆すべきメリットがない点。
生活利便施設の充実
駅前にチェーン店が充実しています。ファミレス、カフェ、居酒屋、雑貨屋など駅ビルに行けば大抵のものは揃います。
駅前のTSUTAYAがなくなり、本屋がなくなったことはとてもショック。子育てをするのに、勉強をするのに本屋のある環境は大事だと思います。
飲食店の充実
チェーン店が多く、リーズナブルなお店は多いイメージです。
わざわざ通いたくなるようないいお店はとても少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園もあり、自転車があればいろんなところに行きやすい立地なので、暮らしやすいです。
一戸建てが多く、家族で住んでいる人たちは、東京に昔から馴染みのある人が多いのかなという印象。
治安
都心にしてはいい方だと思います。住宅地が多いので、基本的に騒音に悩まされるといったことは起こりづらいです。
一度不審者に遭遇したことがあります。住宅街ゆえ夜遅くは暗い道も多く、ひとりで歩くときは大通りを歩くなど気をつけた方がいいと思います。
コストパフォーマンス
家賃相場もそこまで高くなく、都内で働くには暮らしやすいと思います。
少しおもしろみのなさが気になります。もう少し文化的な施設やお店が増えたら、もっと暮らしやすくなりそうです。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。