堂島アーバンライフの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ四つ橋線/西梅田駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市北区堂島2丁目1-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1978年11月
総戸数107戸
小学校区域大阪市立扇町小学校
中学校区域大阪市立天満中学校
専有面積21.92m² ~ 94.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーバンライフ
施工会社フジタ工業
管理会社関電コミュニティ

堂島アーバンライフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、西梅田駅周辺の需要を重視しています。堂島アーバンライフは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた堂島2丁目1-25周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。堂島アーバンライフは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西梅田駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩4分という距離感に魅力を感じました。堂島アーバンライフなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 修繕積立金高い

3組の購入希望者が検討中

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堂島アーバンライフの売却ガイド

堂島アーバンライフは大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数107戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は西梅田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには堂島アーバンライフの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

堂島アーバンライフを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数107戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西梅田駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ四つ橋線/西梅田駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立扇町小学校
  • 中学校区: 大阪市立天満中学校

堂島アーバンライフに関するよくある質問

堂島アーバンライフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。堂島アーバンライフには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堂島アーバンライフの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が堂島アーバンライフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

堂島アーバンライフはどのような物件ですか?

堂島アーバンライフは大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西梅田駅徒歩4分。築1978年、総戸数107戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。堂島アーバンライフには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ショッピングや食事をするところがありすぎるほどたくさんある上にリニューアルされていたり、新しいお店も行くたびにできていたりするので、見るところもないし、食べるお店もないということはありません。JR大阪駅で降りると、百貨店なら大丸や阪神を利用することが多く、ドラッグストアならマツモトキヨシが近いので利用することが多いです。阪神百貨店近くの金券ショップ(販売機もあり)もよく利用していました。
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】平日でも人が多いのと、新しくできたお店に行こうと思っても迷ってなかなか行けないことがあるのがデメリットです。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】さすが、主要都市ということもあって、いくつも線がある年齢層の高い方や収入がある人には安く感じる
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】阪急や地下鉄などへ行く時は道が分かりづらい家賃などは高い。学生や若い子の一人暮らしには向いていない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】なんでも揃っていて、飲みに行く時などは困らない明るい道を歩く分には問題はない。昼間とかも問題ない。
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】お店が多すぎるので、お店選びに迷ってしまうことはある夜になると、ナンパ待ちや声かけをしてくる人が多いのが気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】チェーン店から個人店まで揃っていて、穴場などもある
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】穴場のお店に行こうとした時に、変な通りに行くと少し怖い
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】なんでもお店が揃っているので、そういう意味では住みやすい
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】治安があまり良くない。子供がいる人にはあまりお勧めできない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】とても大きな駅で、複数路線があるため乗り換えも容易です。駅地下や駅周辺には飲食店やショッピングモールもあり、過ごしやすいと思います。乗り換えもわかりやすく表示されているため、初めて利用する場合でも迷わず利用できます。
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】人が多いため、土日祝日の利用は控えたほうが無難かと思います。また、電車が混雑している可能性が高いです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】10年前などに比べて駅周辺の商業施設が増え、ほとんどが駅に直結している。家電量販店や飲食店、家具雑貨、服飾など全てが揃うし、最近は流行りのアウトドア用品も充実している。新しい施設だけで無く、大阪らしい雰囲気の食堂街も残っていて、風情も感じられる。
▼【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】乗り換えの際阪急からJR、地下鉄までの道のりは初めての利用だと分かりにくいかもしれない。階段なども多くエレベーターなどの位置も分かりづらいかもしれない。
2023年04月 メリット
交通利便性
▲大阪の中心となる駅で、特急を含めて停車します。
▼駅の構造が複雑になっていて、移動が少し大変です。
生活利便施設の充実
▲駅と直結したショッピングモールが複数あります。
▼多種多様のお店がありますので、選ぶのが大変です。
飲食店の充実
▲ショッピングモールから百貨店まで飲食店が揃っています。
▼デメリットはないですが、選ぶ事が大変になります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多機能トイレがあって、使いやすくなっています。
▼繁華街なので、子育て環境には向いていないかもしれません。
治安
▲歓楽街もありますが、治安はあまり悪くないです。
▼地下街が複雑ですので、道に迷う可能性があります。
コストパフォーマンス
▲大阪の中心部ですので、家賃に合う価値があります。
▼家賃はある程度必要なので、予算とのバランスが不可欠です。
交通利便性
▲主要駅なので色んな路線があります。バスも色んな方向に出てて本数も多いです。
▼色んな路線があるため慣れない間は乗り換えなど少し迷うかもしれないです。
生活利便施設の充実
▲たくさんの商業施設や飲食店があります。買い物がとても楽しめます。
▼建物が多いためどこにどのお店があるのかきちんと把握しないと時間かかります。
飲食店の充実
▲飲食店はとても多いです。疲れて休憩するときでもすぐカフェが見つかります。
▼お弁当屋さんはあまり見かけませんがテイクアウトしてるお店が沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
▲主要駅なだけあってエレベーターや多目的トイレには困らないです。
▼エスカレーターや階段がやはりまだ多い気がします。
治安
▲夜になっても街灯が多いのでそんなに暗くないです。
▼繁華街なので夜になると酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
▲買い物とかよくするのでしたらとてもいいと思います。
▼とても栄えてるとこなので家賃相場はやはり高めです。
交通利便性
▲スムーズに乗り降りできます。出たすぐに、階段またはエスカレーターがあって移動しやすいです。
▼人が多い時間帯は移動が少ししにくい。たまに降りる側じゃなく、入ってくる側の方が押し込んで入ろうとしてくるところが少し不快です‥
生活利便施設の充実
▲駅から上がるといろんなお店があります。洋服屋はほとんどセール中で可愛く、安いものが多いです!!いろんなはやりの美味しい食べ物も売ってますよー!!
▼強いてあげれば、どこも混んでるところですかね。利用人数に対しての店舗数が少ない気がします。。
飲食店の充実
▲じゅうじつしすぎてこまるくらいです。美味しく、安い店が多いです。
▼強いてあげれば、どこも混んでるところですかね。利用人数に対しての店舗数が少ない気がします。。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供が喜ぶおもちゃも売っていてとても充実度が高いと思います。
▼子育て環境に関して、人が多いから迷子になることも多いと思います。
治安
▲ぶつかったらすみませんとゆってくれます一方通行を守っています
▼マスクつけてない年配の方が多いです(T_T)そのまま咳したり気になります。
コストパフォーマンス
▲住みやすいとは思わないです。店が充実してるって感じですかね。

堂島アーバンライフの中古販売価格の推移

平均㎡単価179.64万円/㎡
データ件数71件
価格トレンド↑ 上昇傾向
85.36 208.58 331.81 2013-07-29 1DK 51.5㎡ 120.68万円/㎡2013-08-09 2DK 42.14㎡ 116.1万円/㎡2013-12-21 1LDK 42.14㎡ 108.26万円/㎡2014-03-10 2DK 42.14㎡ 105.9万円/㎡2014-04-28 1LDK 51.5㎡ 107.84万円/㎡2014-04-29 1LDK 51.58㎡ 107.67万円/㎡2015-04-06 1R 42.14㎡ 113.75万円/㎡2015-04-06 1R 42.14㎡ 113.75万円/㎡2015-08-03 1R 23.61㎡ 151.22万円/㎡2016-09-15 1K 23.61㎡ 151.22万円/㎡2018-04-17 1R 21.92㎡ 177.96万円/㎡2018-05-25 1R 21.92㎡ 162.88万円/㎡2018-06-26 2LDK 56.25㎡ 169.26万円/㎡2018-06-26 1LDK 42.14㎡ 186.71万円/㎡2018-09-21 1LDK 42.14㎡ 180.27万円/㎡2018-09-23 2LDK 56.25㎡ 169.26万円/㎡2018-10-15 2LDK 56.25㎡ 158.56万円/㎡2018-10-15 1LDK 42.14㎡ 156.74万円/㎡2018-11-27 2LDK 56.25㎡ 158.56万円/㎡2018-12-13 1LDK 45.85㎡ 204.04万円/㎡2018-12-14 1LDK 45.85㎡ 204.04万円/㎡2018-12-19 1R 23.61㎡ 165.22万円/㎡2018-12-26 1LDK 42.14㎡ 172.43万円/㎡2018-12-27 2LDK 56.25㎡ 169.26万円/㎡2019-01-15 1LDK 42.14㎡ 156.74万円/㎡2019-01-18 1LDK 42.14㎡ 180.27万円/㎡2019-01-25 2DK 45.85㎡ 186.02万円/㎡2019-01-26 2DK 45.85㎡ 144.06万円/㎡2019-02-16 1LDK 42.14㎡ 156.74万円/㎡2019-04-13 2DK 45.85㎡ 175.2万円/㎡2019-04-15 1LDK 42.14㎡ 186.71万円/㎡2019-05-03 1R 42.14㎡ 142.77万円/㎡2019-05-13 1R 23.61㎡ 144.22万円/㎡2020-02-09 2LDK 94.25㎡ 202.73万円/㎡2020-03-01 1LDK 51.5㎡ 159.19万円/㎡2020-03-20 1LDK 51.5㎡ 134.8万円/㎡2020-04-10 1LDK 42.14㎡ 194.55万円/㎡2020-06-01 1LDK 42.14㎡ 178.86万円/㎡2020-07-11 2LDK 94.25㎡ 192.21万円/㎡2021-11-30 1LDK 45.85㎡ 207.65万円/㎡2022-03-04 1R 27.26㎡ 155.22万円/㎡2022-03-11 1R 27.26㎡ 147.95万円/㎡2022-03-31 1LDK 42.14㎡ 194.55万円/㎡2022-04-10 2DK 42.14㎡ 163.17万円/㎡2022-06-24 1K 56.25㎡ 157.5万円/㎡2022-07-06 1R 42.14㎡ 171.02万円/㎡2022-07-10 1LDK 42.14㎡ 194.55万円/㎡2022-09-07 1LDK 42.14㎡ 180.43万円/㎡2022-10-29 1LDK 42.14㎡ 233.77万円/㎡2023-01-17 1LDK 42.14㎡ 233.77万円/㎡2023-01-20 1LDK 42.14㎡ 210.24万円/㎡2023-07-25 1LDK 45.85㎡ 207.65万円/㎡2023-08-18 2LDK 84.75㎡ 311.27万円/㎡2023-10-02 1R 42.14㎡ 171.02万円/㎡2023-11-14 1LDK 42.14㎡ 210.24万円/㎡2023-12-13 1LDK 42.14㎡ 210.24万円/㎡2023-12-15 1R 42.14㎡ 155.33万円/㎡2024-02-21 1K 51.5㎡ 216.96万円/㎡2024-04-03 1R 42.14㎡ 219.65万円/㎡2024-06-04 1LDK 42.14㎡ 233.77万円/㎡2024-10-03 1K 51.5㎡ 204.12万円/㎡2024-10-05 1K 51.5㎡ 204.12万円/㎡2024-10-12 1K 51.5㎡ 191.29万円/㎡2024-12-14 1LDK 42.14㎡ 233.77万円/㎡2025-04-11 2DK 42.14㎡ 196.12万円/㎡2025-04-12 1R 41.4㎡ 198.03万円/㎡2025-07-07 1LDK 42.14㎡ 233.77万円/㎡2025-11-18 1R 42.14㎡ 239.27万円/㎡2025-12-20 1R 42.14㎡ 233.77万円/㎡2026-01-21 1R 42.14㎡ 233.77万円/㎡2026-02-23 1R 42.14㎡ 233.77万円/㎡ 2013-07 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-23 3階 1R 42.14㎡ 233.77万円/㎡
2026-01-21 3階 1R 42.14㎡ 233.77万円/㎡
2025-12-20 3階 1R 42.14㎡ 233.77万円/㎡
2025-11-18 3階 1R 42.14㎡ 239.27万円/㎡
2025-07-07 4階 1LDK 42.14㎡ 233.77万円/㎡
2025-04-12 9階 1R 41.4㎡ 198.03万円/㎡
2025-04-11 8階 2DK 42.14㎡ 196.12万円/㎡
2024-12-14 6階 1LDK 42.14㎡ 233.77万円/㎡
2024-10-12 8階 1K 51.5㎡ 191.29万円/㎡
2024-10-05 8階 1K 51.5㎡ 204.12万円/㎡
2024-10-03 8階 1K 51.5㎡ 204.12万円/㎡
2024-06-04 6階 1LDK 42.14㎡ 233.77万円/㎡
2024-04-03 6階 1R 42.14㎡ 219.65万円/㎡
2024-02-21 8階 1K 51.5㎡ 216.96万円/㎡
2023-12-15 6階 1R 42.14㎡ 155.33万円/㎡
2023-12-13 4階 1LDK 42.14㎡ 210.24万円/㎡
2023-11-14 4階 1LDK 42.14㎡ 210.24万円/㎡
2023-10-02 6階 1R 42.14㎡ 171.02万円/㎡
2023-08-18 10階 2LDK 84.75㎡ 311.27万円/㎡
2023-07-25 7階 1LDK 45.85㎡ 207.65万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。