城西ビルの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/中野駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都中野区中野5丁目32-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1971年6月
総戸数23戸
小学校区域中野区立桃園第二小学校
中学校区域中野区立中野中学校
専有面積56.24m² ~ 69.28m²
分譲会社首都圏不燃建築公社
施工会社田口組

城西ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい城西ビルを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

城西ビルの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

城西ビルの売却ガイド

城西ビルは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数23戸、6階建の建物です。

最寄り駅は中野駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには城西ビルの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

城西ビルを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野駅まで徒歩2分
  • JR中央線(快速)/中野駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立桃園第二小学校
  • 中学校区: 中野区立中野中学校

城西ビルに関するよくある質問

城西ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。城西ビルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

城西ビルの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が城西ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

城西ビルはどのような物件ですか?

城西ビルは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野駅徒歩2分。築1971年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。城西ビルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中野駅に対する口コミ】東西線を利用しているが、始発駅であるため、西船橋駅行きにかならず座れる。朝の通勤ラッシュはいたって快適そのもの。何よりも、静かで、ネガティブ要因が少ないところが中野のいいところだと思う。
【中野駅に対する口コミ】東西線という特殊な路線と、中央線のほぼ二択であるため、目的地までは乗り換えが強いられることが多い。利便性という意味で、最低限のものはあるが、遊びたい場合は、新宿などに出ることが必須となるところ。
立地・治安・周辺環境 ★★
【中野駅に対する口コミ】”適度”であるところ。田舎すぎず都会すぎない。近くに丸井やらドン・キホーテやら、ちょっと歩くと島忠ホームズやらあり、近くで生活するには困らない。新宿やら都市に比べると、はるかにおとなしいし、酔っ払って騒いでいるような人間も少ない。
【中野駅に対する口コミ】洋服にしろ日用雑貨類などを買う場合は、新宿まで出ることが必須。特に洋服はマルイしか無いため、事実上選びようがない。駅前の飲み屋街は賑わいを見せるが、道が狭いため、夜などは混雑しやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【中野駅に対する口コミ】居酒屋や小さな飲み屋が多い。有名なお店は少ない気がする。
【中野駅に対する口コミ】オシャレ系なお店やらデートで使えそうなお店はどうしても少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【中野駅に対する口コミ】駅から少し歩いた「セントラルパーク」は、休日にはぴったりの遊び場である。
【中野駅に対する口コミ】バリアフリーという意味では、中野駅はかなり劣っていると思う。エレベーターがないため、駅職員が車椅子の昇降操作をしている様子もよく見受けられる。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】大学がたくさんあるので安いお店が多いです。特に居酒屋は安いしおいしいし、知る人ぞ知るアングラ感のあるお店がたくさんあります。商店街も残っており、細道がいくつも重なり合っているので昔の東京の雰囲気を味わうこともできます。
【中野駅に対する口コミ】学生が多く、住宅も多いということがあって電車が常に混んでいます。
2024年02月 メリット
交通利便性
家賃相場のわりに都会にすぐ出られ、使える路線も複数あり便利。
大きな道路が近くを通っているので、深夜でも救急車の音などが聞こえてくることがある。
生活利便施設の充実
駅前にある程度の施設がそろっており、ほとんど困ることはないかと思います。
家電量販店だけちょうどいい場所にないので、困るかもしれません。
飲食店の充実
飲み屋街があり、朝まで飲み歩くこともできます。
怪しい客引きの人がいたりするので、捕まって変な店に連れていかれないように気を付けた方がいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅は車いすの方でも利用できる配慮がされています。
子供の遊べる空間が駅前をちょっと歩いたことにある空間くらいしかないです。
治安
大通りは特に治安は悪くないので、夜でも安心して歩けます。
飲み屋街の方や、一歩裏の路地に行くと怪しい客引きの人が出てくるので注意です。
コストパフォーマンス
駅前の充実度や都会への出やすさを考えるととても良いと思います。
家電量販店が近くにあればもっと良くなると思います。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。