城南コーポの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/浜松駅 徒歩27分 遠州鉄道/新浜松駅 徒歩30分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区頭陀寺町306-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1973年11月
総戸数25戸
小学校区域浜松市立芳川北小学校
中学校区域浜松市立南陽中学校
専有面積56.81m² ~ 67.41m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

城南コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、城南コーポを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 城南コーポは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、城南コーポのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 静岡県浜松市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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城南コーポの売却ガイド

城南コーポは静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数25戸、6階建の建物です。

最寄り駅は浜松駅(徒歩27分)です。

現在、URICOには城南コーポの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

城南コーポを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜松駅まで徒歩27分
  • JR東海道本線/浜松駅 徒歩27分
  • 遠州鉄道/新浜松駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立芳川北小学校
  • 中学校区: 浜松市立南陽中学校

城南コーポに関するよくある質問

城南コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。城南コーポには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

城南コーポの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が城南コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

城南コーポはどのような物件ですか?

城南コーポは静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浜松駅徒歩27分。築1973年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。城南コーポには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】新幹線も止まる、東海旅客鉄道の浜松駅から徒歩約5分で乗り換えに便利です。同会社が運営している路線バスのターミナルも隣接しています。 周辺には遠鉄百貨店や飲み屋など、商業施設が多くあり、浜松市の中心街となっています。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】お手洗いが汚いです。また、改札が2階、ホームが3階なので、階段を多く登らなくてはいけません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】JR浜松駅と徒歩5分程度のため、乗り換えが非常に楽です。遠鉄百貨店と併設しており、駅利用の際に買い物ができるため、便利です。エスカレーター、エレベーターが併設されているため、バリアフリーが整った駅です。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅のトイレがやや古くて汚い。男性トイレは便器の数が少なくて待つことが多い。
2024年02月 メリット
交通利便性
大都市の駅と違い改札口も1ヵ所のため分かりやすい。
ひかりですら1時間に1本しかないため、東京に行くのに不便に感じる。東京駅から浜松に帰るとき20時30頃の新幹線に間に合わないと1時間ぐらい帰る新幹線がない。のぞみの本数をみてると後発とはいえ本当に政令指定都市なの?と感じる。
生活利便施設の充実
県内でも静岡駅に次ぐ主要駅のため飲食店などは充実していると思う。
浜松は郊外のほうが発展しているため本来は駅周辺にあってほしいような店舗が少なく感じる。また駅ビルのメイワンも小さく店舗が少ない。
飲食店の充実
お昼時でも空いている店もあり選べるぐらいには充実しているとは思う。
特に不満はないが、観光できた人達がもう少し浜松を感じられる店があってもいいのかなと思う
暮らし・子育て環境の充実
学校は少ないとは感じなく医療も充実しているため子育てはしやすいと思う
大学が少ないため高校卒業後は、どうしても県外に出るというのが選択肢に入ってくる。
治安
駅の北側はきれいだとは思います。有楽街は商業施設はだいぶ減ったもなの飲食店は充実していて週末はそれなりに活気があるとは思う。
駅の南側はホントに駅前だけしか飲食店がない。少し歩くとコンビニですらあまりない。
コストパフォーマンス
駅前には最低限の商業施設があるため生活には困らないとは思う。
郊外が発展している都市の割には家賃や土地が高いと思う。
交通利便性
割と多いので本数に困らない流石に数分に一本ではない
ゴミが少し目立つポイ捨てが割と多いから悪目立ちしそう
生活利便施設の充実
駅内に大きな店が充実してる帰りがてら買えるから良き
スポーツショップがあるといいと思うシラトリみたいなやつ
飲食店の充実
いろいろな種類があるので選びやすいおすすめはさわやか
流行りの店があると良いかも大手すぎて人気がそこに集中してしまっているから
暮らし・子育て環境の充実
少し遠出したいとき便がいいので楽だと思う!
高いから出費が激しい格安のチケットさがさんとつむ
治安
たまに歌歌ってる人とかって賑わってる楽しい
タバコ吸った学生が暴れている事があるあとスケボー
コストパフォーマンス
駅近はど高いけど交通のこととか飲食のこと考えると良いかも
生活に支障をきたすよっぽど金持ちじゃないと苦しくなる
交通利便性
何より新幹線が停まる。都心にも出やすく利便性はかなり良い。
強いて上げるなら、suicaユーザーは熱海を跨げないのでその時だけ手続きが面倒。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設が複数あり、アパレル、本屋、雑貨、病院、生活に必要なものは基本そろう。
強いていうならGUは車が無いと行きづらい。
飲食店の充実
浜松ギョウザで有名なお店がいくつもあり、食事処、居酒屋、カフェ、一通りの飲食店はある。
ランチ営業している店が少なく、居酒屋ランチになってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、駅ビルや駅前ビルにも多機能トイレがあり、駅周辺はかなり配慮が行き届いている印象。
子供が遊ぶ場所は十分あるが、若者が楽しめるようなスポットは中々ない。
治安
駅周辺はどの口も綺麗で、外国の方も含め温厚な人が多いと感じる。
強いていうなら駅から少し歩いたところに歓楽街はある。特に悪い噂もないですが。
コストパフォーマンス
1人暮らしなら、家賃5万円ほどで普通に綺麗な部屋に住める。交通の利便性も考えればコスパはかなり良い。
強いていうなら賃金はもう少し高くても良い気がする。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。