城北パーソナルハイツEの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/浜松駅 徒歩31分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区布橋1丁目17-40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年5月
総戸数25戸
小学校区域浜松市立追分小学校
中学校区域浜松市立北部中学校
専有面積16.16m² ~ 35.77m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
管理会社中央建築文化センター

城北パーソナルハイツEを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、城北パーソナルハイツEを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 城北パーソナルハイツEの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県浜松市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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城北パーソナルハイツEの売却ガイド

城北パーソナルハイツEは静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は浜松駅(徒歩31分)です。

現在、URICOには城北パーソナルハイツEの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

城北パーソナルハイツEを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜松駅まで徒歩31分
  • JR東海道本線/浜松駅 徒歩31分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立追分小学校
  • 中学校区: 浜松市立北部中学校

城北パーソナルハイツEに関するよくある質問

城北パーソナルハイツEの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。城北パーソナルハイツEには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

城北パーソナルハイツEの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が城北パーソナルハイツEの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

城北パーソナルハイツEはどのような物件ですか?

城北パーソナルハイツEは静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浜松駅徒歩31分。築1984年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。城北パーソナルハイツEには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】併設ビルの中に店舗が多く、移動ついでの買い物ができること。 駅が広く、新幹線も通っているため利便性が良いところ。 近くに大きな飲み屋街があり、夜でも賑わっていること。 土日にはイベントが多くやっており賑わっていること。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】治安が良くないのか、周辺のコンビニのトイレは基本的に使えないこと。トイレに行きたい場合は駅まで行かなくてはならない。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】電車のほかにバスも出ているので移動手段の幅が増えるというのがメリットです。また、いずれも本数は結構多いし、比較的遅い時間まで出ているで時間帯問わず非常に便利な交通環境がすぐ近くにある、というメリットがあります。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】朝夕のラッシュ時には結構な混雑が避けられない駅構内と車内になるというところです。
2024年02月 メリット
交通利便性
電車降りてからバス乗り場がまとまってるからわかりやすい
強いてあげれば終電が早いと思う。もう少し遅くしてくれた方がありがたい
生活利便施設の充実
色んなところにご飯屋さんや服屋さんとかたくさんあるから便利!
多すぎてどこがどこか分からなくなることがある
飲食店の充実
美味しい店がたくさんある!ちょっと歩けばカフェとかある
人気とか有名ってほどのお店は少ないかなと思う
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターとかほとんどのところに付いていて良い
スロープがほとんどないからつけてくれるともっと良くなると思う
治安
駅前に交番がある!朝はおとなしくていい!!!
夕方から夜にかけて騒ぐ人が多くなるから怖い
コストパフォーマンス
駅の近くに住むと買い物とか一気に色々できるから便利
駅の近くはものや土地が高い!もう少し安くして欲しい
交通利便性
タクシー乗り場もあり近くにたくさんお店もあって便利です。
強いてあげれば同じ系統のものが多いところです。
生活利便施設の充実
近くにたくさんお店があって楽しいことです。
強いてあげれば同じ系統のものが多いところです。
飲食店の充実
たくさんのお店があり毎日でも楽しむことがてきる。
強いてあげれば同じ系統のものが多いところです。
暮らし・子育て環境の充実
近く学校もあるのでとてもいいと思います。
車がたくさん通っていて危険性があるところです。
治安
治安は良くも悪くもという感じですがあまり気にしていません。
強いてあげれば夜だとやはり危険ということです。
コストパフォーマンス
物価は田舎とかとあまり変わらないのでいいと思います。
強いてあげれば人がたくさんいて移動が難しいことです。
交通利便性
JR東海道本線 浜松駅新幹線と鈍行列車、両方利用できるところ。また、鈍行列車では乗り換えなしで岐阜県や滋賀県の米原まで行ける列車が1日に何本かあるところ。
豊橋行きの列車が20分に1本しかなく、名古屋方面へ出かけるときは1本逃すと待ち時間が発生して、あまり便利ではない。また、浜松〜豊橋間に快速電車はなく、各駅停車の電車しか存在しないため、浜松から豊橋に到着するのに、30分以上かかり、不便である。
生活利便施設の充実
メイワンと呼ばれる駅ビルと、遠鉄百貨店という百貨店が駅の前に存在し、その規模もそこそこ大きい。雑貨、メイク用品、食料、本、服、日用品などなんでも揃い、飲食店も多く存在する。
駅ビルと、百貨店は何度も行くと飽きてしまう。あまりレパートリーがない。夕方や週末は人が多く、あまり楽しめない。
飲食店の充実
静岡県の有名なハンバーグ店、さわやかが駅の前の百貨店の8階に入っていて、気軽に立ち寄ることができる。
駅のさわやかは、当然ながら混雑し、待ち時間が長いときだと3時間以上する時もあるので行きたくても行けない時がある。他の飲食店はチェーン店ばかりで、つまらない。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内のトイレは広く、子連れや障がいのある方でも入りやすいと感じられる。
駅の近くに学校や保育園、幼稚園、公園などはなく、子どもにとってはあまり楽しめない場所であると感じられる。
治安
駅前に交番があり、警察官も駅の周りをよく巡回しているため、犯罪は起きにくい。
ナンパ師が駅前に大量におり、よく若い女性に声をかけている。さらに、そのナンパ師たちはしつこく、無視してもずっと付いてくる。
コストパフォーマンス
駅前に綺麗で大きいマンションが多く存在する。家族向けであるため、ファミリーにおすすめできる。
家賃が高く、駅前にある一条タワーというマンションは家賃月額28万円もする。とにかく高い。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。