城北ハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/赤羽駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都北区赤羽1丁目37-13
構造鉄骨造
階建て7階建
築年月1981年8月
総戸数36戸
小学校区域赤羽小学校
中学校区域赤羽岩淵中学校
専有面積38.48m² ~ 97.67m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三和商事
施工会社長沢工務店
管理会社ワンアップコミュニティ

城北ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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城北ハイツの売却ガイド

城北ハイツは東京都北区に位置する鉄骨造のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数36戸、7階建の建物です。

最寄り駅は赤羽駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには城北ハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

城北ハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽駅まで徒歩5分
  • JR高崎線/赤羽駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤羽小学校
  • 中学校区: 赤羽岩淵中学校

城北ハイツに関するよくある質問

城北ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。城北ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

城北ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が城北ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

城北ハイツはどのような物件ですか?

城北ハイツは東京都北区に位置する鉄骨造です。赤羽駅徒歩5分。築1981年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。城北ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】さまざまなろせんがとおっていて、とてもりようしやすいところにいちしていることぶっかはやすくわないが、さまざまなものなうっているのでいい
【赤羽駅に対する口コミ】えきがすこしきたなく、ふるい、また、こんでいる、ぶっかが、ほかのところにくらべてたかいのがもんだい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】ちかくにかいものできるところや、ホテルなどがあるやさしいひとがたくさんいて、わからないこともきさくに教えてくれる
【赤羽駅に対する口コミ】もうすこし、みせがおおくてもいいとおもうすこし、ちあんがわるいので、うらのろじなどが怖い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】さまざまないんしょくてんがはいっていてとてもいい
【赤羽駅に対する口コミ】いんしょくてんがあるといってもすこしかずがすくない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】ちかくにほいくえゆなどがたくさんありとてもよい
【赤羽駅に対する口コミ】でんしゃのおとがうるさいのですこしよくないかもしれない
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】5路線が乗り入れておりとても便利な駅です。駅ナカの商業施設も充実しており、電車を待つ間に食事をしたり、惣菜を買うだけでなく、お茶ができるお店もあります。駅周辺は場所柄飲み屋が多いですが北区の中では1番栄えている駅だけあり、生活用品を買うにも不自由しません。
【赤羽駅に対する口コミ】乗り換えホームが2箇所ありますがエレベーターがある側にはお店がほとんどないのが残念です
2022年09月 メリット
交通利便性
複数路線を利用可能東京方面も、新宿・渋谷方面も出やすいエキナカが発展している
通勤時、上り電車は満員電車となることが多い
生活利便施設の充実
スーパーや薬局、病院が多く、生活しやすい。
駅前にガールズバーのキャッチの方が多く、治安の悪さを感じる。
飲食店の充実
駅近くに飲食店街があり、用途に合わせて店を選びやすい。
ガールズバー・スナック等が複数あり治安が悪い印象を与える。
暮らし・子育て環境の充実
公園やあり、子供たちを遊ばせるスペースが確保できる。
小学校の近くに飲食店街があり、治安の面で心配。
治安
西口方面は商業ビルがあり、比較的治安は安定している印象。
駅前にガールズバーの女性やキャッチの男性が複数いて、男性陣に声をかけている。
コストパフォーマンス
複数路線使えて、どこへでも出やすく利便性が良い。
駅近くになると部屋の面積が狭い部屋が多い。
交通利便性
カラオケやファストフード店、居酒屋など必要なものは何でも揃っていて学生さんにはもってこいの場所です。交通便が良く待ち合わせなどに利用しております。
朝は通勤ラッシュがひどくストレスが溜まります。夜は治安がまあまあ悪くキャッチも多いです。
生活利便施設の充実
駅チカであれば最高だと思います。パン屋さんは沢山あるのでパンには困りません。
床屋さんならあります。しかし美容院は近くにないと思います。
飲食店の充実
マックが駅チカに2つあるので学生さんはそこに取り敢えず集まりがちです。飲食店はこれでもかってくらいあるので中々飽きることは無いです。
学生さんが溜まりがちです。騒がしいとこが苦手であればあまり向いてないです。
暮らし・子育て環境の充実
なんでも揃っているのでスーパーでの買い物やお出かけなどは大変しやすいのではないでしょうか。
もっと平和なとこがいいと思います。公園など思いっきり遊ぶとこがほぼ無く窮屈にさせてしまいます。
治安
明るい時間帯は穏やかな雰囲気で平和です。駅の近くに交番もあるので安心です。
夜は先程言ったようにキャッチが多いです。裏道なども居酒屋が多いので裏道はあまり治安がいいイメージは無いです。
コストパフォーマンス
マンションが多いので住みやすさ的には高評価だと思います。分からないですが。
物価は高いイメージがあります。とくに駅から近い場所となると。

城北ハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価89.02万円/㎡
データ件数134
価格トレンド↑ 上昇傾向
42.65 89.17 135.69 2013-06-10 2LDK 54.87㎡ 65.07万円/㎡2014-02-18 3LDK 83.19㎡ 62.79万円/㎡2014-09-06 3DK 59.85㎡ 71.25万円/㎡2014-12-03 3DK 59.85㎡ 67.94万円/㎡2014-12-16 2LDK 59.85㎡ 67.94万円/㎡2015-05-14 3LDK 96.67㎡ 50.95万円/㎡2015-11-21 1LDK 54.57㎡ 77.54万円/㎡2015-11-21 3LDK 96.67㎡ 66万円/㎡2015-12-29 2LDK 60.72㎡ 73.5万円/㎡2016-02-11 1LDK 54.57㎡ 77.54万円/㎡2016-03-22 3LDK 59.85㎡ 65.18万円/㎡2016-04-29 3LDK 70.62㎡ 88.85万円/㎡2016-07-11 3LDK 59.85㎡ 54.13万円/㎡2016-12-19 3LDK 59.85㎡ 93.79万円/㎡2017-01-10 3DK 59.85㎡ 65.18万円/㎡2017-01-15 2LDK 54.57㎡ 66.03万円/㎡2017-01-15 3DK 54.57㎡ 65.43万円/㎡2017-02-13 3DK 59.85㎡ 59.65万円/㎡2017-02-18 3DK 59.85㎡ 109.36万円/㎡2017-05-02 3LDK 59.85㎡ 85.5万円/㎡2017-06-20 3DK 59.85㎡ 93.79万円/㎡2017-07-21 3LDK 71.25㎡ 64.03万円/㎡2017-08-19 3DK 59.85㎡ 91.03万円/㎡2017-10-02 3LDK 71.25㎡ 64.03万円/㎡2017-11-07 3DK 59.85㎡ 79.98万円/㎡2017-11-09 3DK 59.85㎡ 85.5万円/㎡2017-12-10 3LDK 71.25㎡ 88.06万円/㎡2017-12-15 2LDK 54.57㎡ 89.66万円/㎡2018-01-28 3LDK 65.96㎡ 92.72万円/㎡2018-02-08 3DK 59.85㎡ 79.98万円/㎡2018-02-22 2DK 54.57㎡ 90.26万円/㎡2018-06-15 3DK 59.85㎡ 77.22万円/㎡2018-07-02 3LDK 71.25㎡ 97.34万円/㎡2018-07-23 3LDK 71.25㎡ 88.06万円/㎡2018-08-23 2LDK 54.57㎡ 90.26万円/㎡2018-08-30 4DK 70.62㎡ 65.54万円/㎡2018-09-11 3DK 59.85㎡ 76.22万円/㎡2018-10-09 3LDK 59.85㎡ 79.98万円/㎡2018-10-11 3LDK 57.02㎡ 56.82万円/㎡2018-10-19 3DK 54.57㎡ 71.48万円/㎡2018-11-14 3LDK 59.85㎡ 70.7万円/㎡2018-12-30 3DK 51.16㎡ 50.4万円/㎡2018-12-30 3DK 51.16㎡ 95.63万円/㎡2019-01-15 2LDK 60.72㎡ 94.19万円/㎡2019-02-14 3LDK 70.62㎡ 92.69万円/㎡2019-02-19 2LDK 54.54㎡ 106.07万円/㎡2019-04-26 3LDK 68.75㎡ 80.78万円/㎡2019-04-27 1SLDK 54.57㎡ 102.86万円/㎡2019-05-18 3LDK 59.85㎡ 96.66万円/㎡2019-06-09 3LDK 70.62㎡ 90.35万円/㎡2019-06-09 3LDK 68.75㎡ 90.4万円/㎡2019-06-09 2LDK 54.57㎡ 96.8万円/㎡2019-06-18 3LDK 71.25㎡ 85.37万円/㎡2019-06-21 2LDK 54.57㎡ 102.86万円/㎡2019-07-05 3LDK 70.62㎡ 83.79万円/㎡2019-07-09 3LDK 71.25㎡ 85.37万円/㎡2019-07-12 3DK 54.57㎡ 101.77万円/㎡2019-08-27 3LDK 60.72㎡ 64.24万円/㎡2019-10-14 3DK 54.57㎡ 101.77万円/㎡2019-11-12 3DK 54.57㎡ 95.71万円/㎡2019-12-10 2LDK 54.57㎡ 96.8万円/㎡2020-01-18 3LDK 84.13㎡ 93.52万円/㎡2020-01-18 2LDK 54.57㎡ 89.66万円/㎡2020-01-26 3LDK 60.72㎡ 80.58万円/㎡2020-01-28 2SLDK 57.02㎡ 104.24万円/㎡2020-02-10 3DK 54.57㎡ 84.81万円/㎡2020-02-10 3LDK 71.25㎡ 87.23万円/㎡2020-02-12 3LDK 71.25㎡ 91.87万円/㎡2020-03-02 3LDK 60.72㎡ 75.13万円/㎡2020-03-28 3DK 59.85㎡ 92.79万円/㎡2020-04-12 3LDK 60.72㎡ 75.13万円/㎡2020-04-28 2SLDK 60.72㎡ 91.46万円/㎡2020-04-29 2SLDK 70.62㎡ 78.64万円/㎡2020-05-17 3LDK 84.13㎡ 88.33万円/㎡2020-05-23 3LDK 71.25㎡ 87.23万円/㎡2020-06-13 2LDK 54.57㎡ 87.84万円/㎡2020-07-11 3DK 59.86㎡ 87.26万円/㎡2020-07-27 3LDK 60.72㎡ 91.46万円/㎡2020-08-05 3LDK 59.85㎡ 87.27万円/㎡2020-08-11 3DK 54.57㎡ 84.81万円/㎡2020-08-11 3DK 59.85㎡ 92.79万円/㎡2020-09-04 2LDK 54.57㎡ 94.5万円/㎡2020-11-22 3LDK 60.72㎡ 86.02万円/㎡2021-02-12 3DK 54.57㎡ 89.66万円/㎡2021-03-05 2LDK 54.57㎡ 94.5万円/㎡2021-03-05 3DK 54.57㎡ 89.66万円/㎡2021-03-05 1LDK 54.57㎡ 95.71万円/㎡2021-05-14 2LDK 59.85㎡ 99.31万円/㎡2021-06-17 3LDK 60.72㎡ 70.23万円/㎡2021-08-31 2LDK 59.85㎡ 93.79万円/㎡2021-10-02 3LDK 60.72㎡ 124.67万円/㎡2021-10-18 2LDK 54.57㎡ 94.5万円/㎡2022-02-12 4LDK 84.13㎡ 105.31万円/㎡2022-03-05 2SLDK 60.72㎡ 119.72万円/㎡2022-04-19 2LDK 54.57㎡ 94.5万円/㎡2022-10-20 2LDK 54.57㎡ 94.5万円/㎡2023-04-02 3DK 59.85㎡ 98.32万円/㎡2023-07-03 3LDK 65.96㎡ 95.22万円/㎡2023-08-14 3DK 54.57㎡ 51.49万円/㎡2023-10-27 3LDK 57.02㎡ 92.76万円/㎡2024-01-22 3LDK 70.62㎡ 77.24万円/㎡2024-03-15 2LDK 59.85㎡ 125.93万円/㎡2024-04-08 3DK 59.85㎡ 87.27万円/㎡2024-04-14 3DK 51.15㎡ 102.11万円/㎡2024-05-02 3LDK 57.02㎡ 92.76万円/㎡2024-05-28 3DK 54.57㎡ 89.66万円/㎡2024-07-04 2LDK 59.85㎡ 114.89万円/㎡2024-07-16 3DK 54.57㎡ 90.26万円/㎡2024-07-17 2LDK 51.16㎡ 84万円/㎡2024-08-07 1DK 54.57㎡ 119.95万円/㎡2024-09-12 3DK 54.57㎡ 89.66万円/㎡2024-10-12 3DK 59.85㎡ 81.75万円/㎡2024-11-12 3DK 54.57㎡ 84.2万円/㎡2024-12-05 1LDK 51.16㎡ 115.02万円/㎡2024-12-06 1LDK 51.16㎡ 127.94万円/㎡2024-12-19 2LDK 59.85㎡ 109.36万円/㎡2025-02-16 3DK 54.57㎡ 77.54万円/㎡2025-05-26 2LDK 59.85㎡ 109.36万円/㎡2025-06-07 1LDK 51.16㎡ 102.09万円/㎡2025-06-07 2LDK 54.57㎡ 126万円/㎡2025-06-09 1LDK 54.57㎡ 95.71万円/㎡2025-06-17 1LDK 51.16㎡ 102.09万円/㎡2025-06-20 2LDK 59.85㎡ 103.84万円/㎡2025-06-26 3DK 51.16㎡ 77.54万円/㎡2025-07-06 3DK 59.85㎡ 81.75万円/㎡2025-07-22 3LDK 60.72㎡ 119.67万円/㎡2025-08-18 2LDK 59.85㎡ 114.89万円/㎡2025-08-25 2LDK 60.72㎡ 86.02万円/㎡2025-08-31 2LDK 54.59㎡ 113.85万円/㎡2025-09-20 2LDK 54.57㎡ 113.89万円/㎡2025-10-24 2LDK 54.59㎡ 113.85万円/㎡2025-11-01 2LDK 54.59㎡ 113.85万円/㎡2025-11-05 2LDK 59.85㎡ 103.84万円/㎡2025-12-27 2LDK 59.85㎡ 103.84万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-27 1階 2LDK 59.85㎡ 103.84万円/㎡
2025-11-05 1階 2LDK 59.85㎡ 103.84万円/㎡
2025-11-01 1階 2LDK 54.59㎡ 113.85万円/㎡
2025-10-24 1階 2LDK 54.59㎡ 113.85万円/㎡
2025-09-20 4階 2LDK 54.57㎡ 113.89万円/㎡
2025-08-31 1階 2LDK 54.59㎡ 113.85万円/㎡
2025-08-25 10階 2LDK 60.72㎡ 86.02万円/㎡
2025-08-18 1階 2LDK 59.85㎡ 114.89万円/㎡
2025-07-22 3階 3LDK 60.72㎡ 119.67万円/㎡
2025-07-06 5階 3DK 59.85㎡ 81.75万円/㎡
2025-06-26 10階 3DK 51.16㎡ 77.54万円/㎡
2025-06-20 6階 2LDK 59.85㎡ 103.84万円/㎡
2025-06-17 8階 1LDK 51.16㎡ 102.09万円/㎡
2025-06-09 8階 1LDK 54.57㎡ 95.71万円/㎡
2025-06-07 8階 1LDK 51.16㎡ 102.09万円/㎡
2025-06-07 4階 2LDK 54.57㎡ 126万円/㎡
2025-05-26 1階 2LDK 59.85㎡ 109.36万円/㎡
2025-02-16 7階 3DK 54.57㎡ 77.54万円/㎡
2024-12-19 6階 2LDK 59.85㎡ 109.36万円/㎡
2024-12-06 8階 1LDK 51.16㎡ 127.94万円/㎡

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。