垂水高丸住宅6号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/垂水駅 バス8分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目14-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年3月
総戸数164戸
小学校区域神戸市立千鳥が丘小学校
中学校区域神戸市立垂水中学校
専有面積65.37m² ~ 70.29m²
管理方式自主
用途地域第二種中高層住居専用地域
管理会社自主管理

垂水高丸住宅6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数164戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。垂水高丸住宅6号棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。垂水高丸住宅6号棟は高丸8丁目14-6らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、65〜70m2という条件が希望に合いました。垂水高丸住宅6号棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、垂水高丸住宅6号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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垂水高丸住宅6号棟の売却ガイド

垂水高丸住宅6号棟は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数164戸、5階建の建物です。

最寄り駅は垂水駅です。

現在、URICOには垂水高丸住宅6号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

垂水高丸住宅6号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数164戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 垂水駅が利用可能
  • JR山陽本線
  • 垂水駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立千鳥が丘小学校
  • 中学校区: 神戸市立垂水中学校

垂水高丸住宅6号棟に関するよくある質問

垂水高丸住宅6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。垂水高丸住宅6号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

垂水高丸住宅6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が垂水高丸住宅6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

垂水高丸住宅6号棟はどのような物件ですか?

垂水高丸住宅6号棟は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1973年、総戸数164戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。垂水高丸住宅6号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】垂水駅周辺は比較的マンションがたくさん建ち並んでおり、家賃もあまり高くないので住みやすいエリアです。また海のすぐそばですので気持ちよく住むことができます。そして近くには大きなアウトレットモールがありますので、買い物にも困らないと思います。
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】三宮駅までは電車で約20分で若干離れているのがデメリットです。
2024年04月 メリット
交通利便性
垂水駅から三ノ宮駅までは電車1本24分で行く事ができます。
強いて挙げるなら、新快速と快速が停車しない事です。
生活利便施設の充実
駅の北側にはイオン、クリニックや薬局もあります。また、三井住友銀行もあります。
駅周辺の国道2号線などは、いつも渋滞しています。
飲食店の充実
駅北側はサイゼリアやモスバーガーなど、チェーン店が軒を連ねています。
強いて挙げるなら、近くに皆んな大好きなマクドナルドはありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩2分のところに垂水小学校があり通学時間が短くて済みます。
小学校は近くにあるのですが、中学校は結構遠くにあり、不便です。
治安
駅や駅周辺のロータリーなどは、いつもキレイに整備されています。
居酒屋さんも多い為、夜は酔っ払いも多くいます。
コストパフォーマンス
神戸からも近い為、人気のエリアです。しかし、普通しか停車しない駅なので、比較的安く家を借りられます。
人気エリアの為、空き物件が出てもすぐに埋まってしまう事が多いです。
交通利便性
直通特急が止まる、JRと隣なので乗り換える場合もスムーズ
朝の時間帯は混んでいるので、座れないことがある
生活利便施設の充実
ウエステ垂水は広くて、欲しい品物がたくさん手に入る。
商店街で昔ながらのお店(魚屋など)の閉店が残念
飲食店の充実
飲食店は充実しています。ウエステ垂水の中、商店街など、お店が多くて食べるのには困りません。
子どもと気軽に入れるようなゆったりとした席のお店は少ないように感じます
暮らし・子育て環境の充実
駅の中に多機能トイレやエレベーターがあります。幼稚園や保育園も多いです。
駅前の保育園は、便利だけど園庭が狭いです。
治安
人通りが多くて、きれいに整えられていると感じます
祭りの日は不良の方も多くて治安がよくありませんでした。
コストパフォーマンス
生活に必要なものは何でも手に入るのでとても住みやすいと感じます
田んぼや畑などはなかなかみかけないので、自然豊かな場所に住みたい方は他の場所がおすすめです
交通利便性
バスやJRなど他の交通機関とのアクセスが良く便利
特に思い浮かばない。建物が古いくらいです
生活利便施設の充実
イオンモールが徒歩一分圏内にあり便利です。
かなり人が多いコロナ禍もあり心配になる。
飲食店の充実
多種多様な飲食店。垂水に行けば間違えない
古い飲食店が多い印象があり衛生面が気になる
暮らし・子育て環境の充実
小児科や総合病院に行きやすいため子育てに良い
坂道が多いので自転車が不便。電動自転車が必須
治安
垂水警察署がちかくにあるので治安はとても良いと感じる
狭い道が多く車がどばしてることがおおい。
コストパフォーマンス
業務スーパーやマルハチがありかなり物価は安い
近くにホームセンターなどがなく不便だなと感じる

垂水高丸住宅6号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価20.59万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
11.71 20.46 29.21 2014-06-25 4DK 70.29㎡ 17.87万円/㎡2016-11-17 3LDK 70.29㎡ 17.4万円/㎡2017-04-29 3LDK 70.29㎡ 16.46万円/㎡2020-08-31 3LDK 65.37㎡ 23.77万円/㎡2020-10-20 3LDK 70.29㎡ 13.17万円/㎡2020-12-24 3LDK 70.29㎡ 27.75万円/㎡2023-02-12 3LDK 70.29㎡ 14.11万円/㎡2023-09-12 3LDK 70.29㎡ 23.99万円/㎡2024-03-13 3LDK 70.29㎡ 21.16万円/㎡2025-08-29 4DK 70.29㎡ 23.42万円/㎡2025-12-06 4DK 70.29㎡ 23.42万円/㎡2026-01-07 4DK 70.29㎡ 23.42万円/㎡2026-02-01 4DK 70.29㎡ 21.16万円/㎡2026-03-05 4DK 70.29㎡ 21.16万円/㎡ 2014-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-05 5階 4DK 70.29㎡ 21.16万円/㎡
2026-02-01 5階 4DK 70.29㎡ 21.16万円/㎡
2026-01-07 5階 4DK 70.29㎡ 23.42万円/㎡
2025-12-06 5階 4DK 70.29㎡ 23.42万円/㎡
2025-08-29 5階 4DK 70.29㎡ 23.42万円/㎡
2024-03-13 2階 3LDK 70.29㎡ 21.16万円/㎡
2023-09-12 2階 3LDK 70.29㎡ 23.99万円/㎡
2023-02-12 4階 3LDK 70.29㎡ 14.11万円/㎡
2020-12-24 3階 3LDK 70.29㎡ 27.75万円/㎡
2020-10-20 2階 3LDK 70.29㎡ 13.17万円/㎡
2020-08-31 5階 3LDK 65.37㎡ 23.77万円/㎡
2017-04-29 3階 3LDK 70.29㎡ 16.46万円/㎡
2016-11-17 3階 3LDK 70.29㎡ 17.4万円/㎡
2014-06-25 5階 4DK 70.29㎡ 17.87万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。