垂水上高丸住宅の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/垂水駅 徒歩22分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目6-A〜B、7-C〜D
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年7月
総戸数140戸
専有面積44.54m² ~ 51.02m²
土地権利所有権
分譲会社神鋼興産
管理会社TC神鋼不動産サービス

垂水上高丸住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。垂水上高丸住宅は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 垂水駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩22分という距離感に魅力を感じました。垂水上高丸住宅なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、垂水駅周辺の需要を重視しています。垂水上高丸住宅は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 修繕積立金高い

3組の購入希望者が検討中

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垂水上高丸住宅の売却ガイド

垂水上高丸住宅は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数140戸、5階建の建物です。

最寄り駅は垂水駅(徒歩22分)です。

現在、URICOには垂水上高丸住宅の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

垂水上高丸住宅を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数140戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 垂水駅まで徒歩22分
  • JR山陽本線/垂水駅 徒歩22分

垂水上高丸住宅に関するよくある質問

垂水上高丸住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。垂水上高丸住宅には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

垂水上高丸住宅の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が垂水上高丸住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

垂水上高丸住宅はどのような物件ですか?

垂水上高丸住宅は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。垂水駅徒歩22分。築1971年、総戸数140戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。垂水上高丸住宅には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
快速が止まるため三ノ宮までは15分、大阪駅までは50分ほどでつきます。
新快速が止まればもっと便利になるのになと思います
生活利便施設の充実
駅前にイオン、ダイソー、業務スーパー、などありとても便利
強いて挙げればホームセンターが近くにあればいいなと思います
飲食店の充実
定食屋さんやカフェ、ファミレスなどがあります。
強いて挙げるなら遅い時間まで営業している飲食店が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くに学校があり街の人たちも優しいので子育てしやすい
駅の中に多目的トイレがないのでオムツ替えなど不便だと思います
治安
昼間は人が多く、街灯も多いので明るくて安全
駅前の広場でたむろしている若者がときどきいる。
コストパフォーマンス
家賃は駅から15分ほど離れるとそれほど高くないし、物価もやすい
坂道が多く駅から離れるとなるとバスなどで垂水駅まで行かないといけないのでお金がかかる
交通利便性
どちらの方面に行くにも使いやすい駅です。周辺施設はかなり充実していて、かなり満足しています。
利用客数の割に新快速が止まらないことでしょうか。また、改札内のトイレが狭いと感じます。
生活利便施設の充実
かなり充実しています。スーパーなどがいくつもあり、どれも利用しやすいです。
駅周辺広場でのポイ捨てが気になります。夜に広場を通るのは少し怖いと感じることもあります。
飲食店の充実
様々なジャンルの飲食店が並んでいて、どのお店もいい雰囲気で大変素晴らしいとおもいます。
バイトをしている学生が多いように感じます。そのせいか接客態度に少し不安を感じるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅内に小さな保育園のような施設があります。
前述の通り夜間は治安がいいとは言えません。
治安
幅広い年代が利用しているので、地域の温かみを感じることができます。
夜間は中年男性や不良学生が広場に溜まっていて少し怖いです。
コストパフォーマンス
神戸方面、明石方面ともに、バランスのいい価格設定だと思います。
元町駅と三ノ宮駅で料金が約100円違うところは少し不満に思います。
交通利便性
JRも山陽電鉄も通っていて、快速も停まるので比較的交通の便が良い。
プラットホームが狭く感じる。混雑時に電車を待つのが狭いように思う。
生活利便施設の充実
改札を出ればすぐプリコがあり、雑貨屋やケーキ屋さんがあるので、時間潰しやショッピングを楽しめる。
強いてあげるならプリコ内に100円ショップがあるとなお良い。
飲食店の充実
プリコ内にも飲食店があるし、駅を出て少し歩けばたくさんの飲食店がある。
ファーストフードやカフェが少ないため、駅の近くで軽くご飯を食べるのが困難。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園がたくさんある。小学校も徒歩圏内にある。
幼稚園は駅から距離がある。駅の近くに公園がない。
治安
夜でも人通りが多い。駅からすぐに交番がある。
パチンコ店が多く、歩きたばこをしていたり酔っぱらいがいたり、治安は悪い。
コストパフォーマンス
駅前に何でも揃っているので、生活をするのは困らない。
駅前のマンションは家賃は高いように感じる。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。