坂戸駅前通りハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武越生線/坂戸駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県坂戸市日の出町34-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1983年3月
総戸数32戸
小学校区域坂戸市立坂戸小学校
中学校区域坂戸市立坂戸中学校
専有面積60.57m² ~ 75.84m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社日本住宅公団
管理会社大京アステージ

坂戸駅前通りハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 坂戸駅前通りハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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坂戸駅前通りハイツの売却ガイド

坂戸駅前通りハイツは埼玉県坂戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数32戸、10階建の建物です。

最寄り駅は坂戸駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには坂戸駅前通りハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

坂戸市のマンション売却市場

坂戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

坂戸駅前通りハイツを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 坂戸駅まで徒歩3分
  • 東武越生線/坂戸駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 坂戸市立坂戸小学校
  • 中学校区: 坂戸市立坂戸中学校

坂戸駅前通りハイツに関するよくある質問

坂戸駅前通りハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。坂戸駅前通りハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

坂戸駅前通りハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が坂戸駅前通りハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

坂戸駅前通りハイツはどのような物件ですか?

坂戸駅前通りハイツは埼玉県坂戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。坂戸駅徒歩3分。築1983年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

坂戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは坂戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。坂戸駅前通りハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

坂戸市の住みやすさは?

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

坂戸市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

坂戸市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【坂戸駅に対する口コミ】急行が停まるので利用しやすいです。下り方面としてはまぁまぁ栄えている駅です。駅周辺にはミスド、パン屋さん、ローソンなどのコンビニもあります。ホーム付近にはコージーコーナーや、ラーメン店もあります。数年前に埼玉りそなのATMも設置されました。
【坂戸駅に対する口コミ】下り方面としてはまぁまぁ栄えていますが、やはり店の数としては少ないです。コンビニも駅周辺ではローソン、ヤマザキなどがありますが、近い距離に多くあるわけではないです。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【坂戸駅に対する口コミ】坂戸駅のメリットはなんと言っても東京に行くまでの便利さにあります。池袋にやく600円およそ50分くらいなのでバイト、就活、遊びなど頻繁に活用しています。また1日に走る本数も多いため1本乗り過ごしても10分程で次がきます。
【坂戸駅に対する口コミ】学生が多く利用するため少し騒がしい印象です。
2024年03月 メリット
交通利便性
TJライナーという特急列車他、全ての電車が停まり利用できます。有料の特急列車も、夕方池袋方面は無料で利用可能です。他社路線乗り入れが便利になってきていて、有楽町線、副都心線、東横線へ直接アクセスでき、横浜へも一本で行ける列車もあります。越生線の始発駅にもなっており、越生、高麗川方面利用から、八高線へアクセスでき、飯能、八王子方面へも行きやすい。駅舎もキレイで飲食店、コンビニも少ないながら入っています。
ホームドアの設置が遅れています。駅前の開発は滞っている印象。混雑時は、池袋方面は前の駅、東松山駅あたりで既に座席いっぱいで座れなくなることも多い。
生活利便施設の充実
スーパーや百均など困らないほどに複数選択肢がある。地価が安めである。賃貸もリーズナブル。地形が平坦で、急坂など殆どなく移動もしやすい。
チェーン店がメインで、オシャレな専門店は少ない。
飲食店の充実
チェーン店などは、一通り揃っていて便利。
やはりオシャレな専門店のようなものは少ない。リーズナブルなお店は、昔より減ってきて、単価高いお店へシフトしている印象。
暮らし・子育て環境の充実
自然環境もあり、のどかな感じで、子供も適度にいる感じで丁度よく、子育て環境はよい。
車社会が強くてので、交通では注意が必要。
治安
のどかな感じで治安はよいです。長年、事件は聞いたことがない。
夜のパチンコ屋や、居酒屋周辺では、泥酔者など居ることもありますので、近づかない方がよい。
コストパフォーマンス
リーズナブルなスーパーが多くあり、競っているので、比較的買い物しやすい。
飲食店は単価高くなってきている印象は受けます。
交通利便性
特急、快速など、全ての電車が停車するため便利。
特に無いが、東武越生線の乗り換えで階段を上り下りするのが面倒。
生活利便施設の充実
駅の近くに小さな複合ショッピングモールがある。
小さなショッピングモールしかなく、発展性に欠ける。
飲食店の充実
昔ながらの居酒屋が数軒あるので、楽しめる。
飲食店の件数が少なく、田舎感が否めない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園の数は充実しているため便利。
全ての規模が小さく、特色もないように感じる。
治安
特に大きな問題は聞いたことがないので、治安は良いと思う。
特に無いが強いていうならば警察署や交番の規模は小さい。
コストパフォーマンス
家賃は安いと思う。物件も多いので選びやすい。
土地は高めである。もっと安くても良いと思う。
交通利便性
都市、池袋駅終点まで出るのに、45分ほどで行くことができます。TJライナーという座席指定特急も走っていて、快適に移動できるので、遠いストレスをほぼ感じることがありません。全ての快速などの列車が止まる中核駅です。越生線の始発駅でもあります。駅舎は新しめでキレイ。改札へは一旦2階レベルへ上がります。エスカレーター、エレベーターも必要箇所全てに完備されています。サカロンという坂戸のゆるキャラの大きな人形があり、可愛く、待ち合わせにも便利。ベンチも3つほどあります。
駅前がなかなか栄えた感じに整備されない。ホームへのアクセスにエレベーターはありますが、エスカレーターはありません。終電は早めですので、池袋方面の場合注意です。川越市駅や和光駅まで行ければ、有楽町線で池袋まで行ける可能性があります。
生活利便施設の充実
北側一階に、コンビニのローソンがあります。雨の時でもすぐにアクセスできます。
マルエツという新しいスーパーの施設あるが、少し歩くことになります。
飲食店の充実
改札外サイドに、餃子の満洲という飲食店があり、店内飲食でき、待ち合わせの時間潰しもできます。他コージーコーナーともう一店舗あります。
飲食店は、カフェ的なものがないので、もう一店舗店内飲食できる飲食店がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
近くにあるマルエツの2階に、託児サービスがあります。比較的、駅周辺も落ち着いていて安全なペットタウンといった感じです。
駅前ロータリーで送り迎えをする人も多く、混み合っているときはタクシーやバスなどとトラブルにもなりますので、注意が必要です。
治安
駅周辺はさほどいい意味で栄えていなく、落ち着いていて、危険な場所も見当たらないので安全な方だと思います。
深夜、早朝など、呑み潰れた人が路上で寝ていることもたまにありますので、時間帯による注意は必要です。
コストパフォーマンス
大きなスーパーも4種以上あり、その他、お得なディスカウントショップやウエルシアなどの薬局も複数あり、とても便利です。
チェーン店などのベタな店舗は複数あり便利だが、これといって特別なお店も見当たらないのは退屈するかもしれません。

坂戸市の暮らし情報ガイド

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。