坂戸ダイカンプラザシティ2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/北坂戸駅 徒歩3分 東武東上線/坂戸駅 徒歩23分
所在地(住所)埼玉県坂戸市末広町9-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1989年3月
総戸数47戸
小学校区域坂戸市立片柳小学校
中学校区域坂戸市立桜中学校
専有面積15.74m² ~ 22.50m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ダイカンホーム
施工会社奥村組
管理会社名鉄コミュニティライフ

坂戸ダイカンプラザシティ2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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坂戸ダイカンプラザシティ2の売却ガイド

坂戸ダイカンプラザシティ2は埼玉県坂戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数47戸、4階建の建物です。

最寄り駅は北坂戸駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには坂戸ダイカンプラザシティ2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

坂戸市のマンション売却市場

坂戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

坂戸ダイカンプラザシティ2を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北坂戸駅まで徒歩3分
  • 東武東上線/北坂戸駅 徒歩3分
  • 東武東上線/坂戸駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 坂戸市立片柳小学校
  • 中学校区: 坂戸市立桜中学校

坂戸ダイカンプラザシティ2に関するよくある質問

坂戸ダイカンプラザシティ2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。坂戸ダイカンプラザシティ2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

坂戸ダイカンプラザシティ2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が坂戸ダイカンプラザシティ2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

坂戸ダイカンプラザシティ2はどのような物件ですか?

坂戸ダイカンプラザシティ2は埼玉県坂戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北坂戸駅徒歩3分。築1989年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

坂戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは坂戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。坂戸ダイカンプラザシティ2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

坂戸市の住みやすさは?

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

坂戸市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

坂戸市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北坂戸駅に対する口コミ】池袋まで1本で行ける点、比較的利用者が少なく乗り降りが快適。土地などは比較的安い、物価も安い店が多い。
【北坂戸駅に対する口コミ】快速が止まらない点、他の駅と比べて電車の停車時間が短い点。賃貸の家は値段相当、駅に近い物件以外はあまり価値がない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【北坂戸駅に対する口コミ】セブンイレブンなど周辺にコンビニが多くある点、駅内部にも自販機が比較的多く設置されている点。駅周辺は綺麗に整えられている、治安もそこまで悪くはない。
【北坂戸駅に対する口コミ】本屋や雑貨店などが一切ないこと、公共施設は公民館しか近くにない。団地が近いため外国人が多い、街灯が少ない、人通りが少ない道が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【北坂戸駅に対する口コミ】美味しそうなお店はかなり周辺にある、バリエーション豊富。
【北坂戸駅に対する口コミ】コスパの良い店と悪い店が都市部と同じくらい混合している点。
暮らし・防災・子育て ★★
【北坂戸駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーター、スロープが駅に設置されている。
【北坂戸駅に対する口コミ】多機能トイレがない、周辺に保育園、幼稚園が一切ない。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
公園が近い。スーパーが近い。静かである。
管理人が合わない。ゴキブリがでる。電車が近い
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅からはかなり近いです。4分は魅力かな。
各駅停車しかないのがちょっとつらいかも。
立地・治安・周辺環境 ★★
割と静かな環境なのが魅力です。静かに過ごせます。
周りに商業施設が少ないのがやや困るかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
そもそも犯罪発生がしにくそうな場所なのでセキュリティは良いかも。
少々設備的にセキュリティは弱い。特にカギについて2重ロックじゃないとか。
お部屋の仕様・設備 ★★★
良くも悪くも普通です。それほど癖があるわけでもないですし。
普通過ぎて飽きるかもしれない。とはいえ、特殊なのも困るが。
買い物・飲食店充実度 ★★
近くに飲食店として食堂があるといえばある。比較的安価。
飲食店自体がかなり少ないのが弱いかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★
子育てという観点でいえば、自然環境は良いものの…。
学校に通いやすいわけでは無いと思われる。近くに進学先があれば。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北坂戸駅に対する口コミ】コンビニが階段を降りてすぐ側にあります。急行は停まりませんが、その分空いていて座れることが多いです。 ケーキ屋さんやお弁当やさんも近くにあるので、帰りに寄るのに便利です。 歯医者さんも駅のすぐ側にあります。
【北坂戸駅に対する口コミ】外国人が多く、夜の治安が悪いです。 夜コンビニなどに行くと、帰り道話しかけられついて来られることもありましたので、女性の一人暮らしはおすすめしません。
2024年03月 メリット
交通利便性
周りに安い駐車場がたくさんあります。バスで往復するよりも安いので、停めて通勤するのに非常に便利です。バスやタクシー乗り場もあるので、車通勤でない方も比較的利用しやすいと思います。朝はゆっくりめ、かつ端の車両を選べば座ることも可能です。
TJライナーや快速が停まりません。乗りたい場合には、1度停車駅に移動してから乗る必要があります。朝のラッシュの時間帯には満席になっているので座ることができません。池袋までだと急行でも50分前後かかるので、長時間立ちっぱなしになります。
生活利便施設の充実
駅の改札は1つですが、降り口が2つあり、両側にそれぞれ広めのセブンがあります。近くにあるスーパー(サンディ)は、大きいお店ではありませんが、必要なものが一通り売られています。野菜が新鮮で安くて美味しいです。100均も併設されていて、一緒に会計できます。
いわゆる駅ビルのようなものがないので、デパート的なものがありません。駅の真横にある公団?の一階が商店街ちっくになっていますが、以前はあったそこそこ有名な洋菓子屋さんなどもなくなってしまい、どんどんシャッター街化しています。
飲食店の充実
歩いて数分圏内には居酒屋さんや中華屋さんなど、飲食店もそこそこあります。特に中華やラーメン屋さんは多い印象です。その他にベトナム料理のお店などもあります。10分ほど歩けば知る人ぞ知るラーメン屋さんのコッコがあります。
徒歩圏内にファミレスはありません。おしゃれなカフェやベーカリーなどもなく、どちらかと言うと居酒屋に偏っている印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩で10分圏内に公園がいくつかあります。駐車場あり、遊具やグラウンドありの公園もあります。適度に整備されているので、安心して利用することが出来ます。長期休暇の時期になると子どもたちが沢山遊んでるのを見かけます。15分ほど歩くと新しめの保育園があります。
子どもの人数が少なくなったのか、徒歩15分程度の所に廃校になった学校がそのままになっています。夏の時期はかなり背が高く雑草が生えていて、一応時折除草はされるのですが、それでもちょっと景観としても害虫などのことを考えても、あまり気持ちよくはありません。
治安
片側ですが、交番があります。スーパーと同じ側です。以前、落し物をしてしまった時に、わざわざ連絡をいただいて、無事引き取ることができました。学生さんも沢山利用する駅なので、駅周辺は比較的明るく、治安も良いのではと思います。
以前、友人が酔っ払いに絡まれたことがあったようです。交番で相談をして事なきを得たようですが、居酒屋さんが近くにいくつかあるので、夜遅い時間帯は少し気をつける必要があるかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は安いと思います。車を維持する前提で利用すれば、大きなスーパー(ベルク、ヤオコー)も5分圏内にありますし、現在、新しい商業施設も建設中なので、今後は更に利便性が良くなるのではと考えています。駅から少しだけ離れたところが特にオススメです。
一言で言えば田舎の街です。大都会のように夜遅くまで開いているお店はかなり少なく、早いところだと20:00、または21:00で閉店などというところも多々あります。夜は人通りも車通りもとんでもなく少なくなりますし、大通りから少し逸れれば街灯も少なくなります。

坂戸市の暮らし情報ガイド

坂戸市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、坂戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

坂戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。