善光寺下ビルの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長野電鉄長野線/善光寺下駅 徒歩3分
所在地(住所)長野県長野市三輪6丁目25-13
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1978年7月
総戸数6戸
小学校区域長野市立城東小学校
中学校区域長野市立柳町中学校
専有面積38.14m² ~ 38.42m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

善光寺下ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 善光寺下ビルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 長野県長野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、長野県長野市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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善光寺下ビルの売却ガイド

善光寺下ビルは長野県長野市に位置する鉄骨造のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数6戸、4階建の建物です。

最寄り駅は善光寺下駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには善光寺下ビルの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長野市のマンション売却市場

長野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

善光寺下ビルを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 善光寺下駅まで徒歩3分
  • 長野電鉄長野線/善光寺下駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 長野市立城東小学校
  • 中学校区: 長野市立柳町中学校

善光寺下ビルに関するよくある質問

善光寺下ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。善光寺下ビルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

善光寺下ビルの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が善光寺下ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

善光寺下ビルはどのような物件ですか?

善光寺下ビルは長野県長野市に位置する鉄骨造です。善光寺下駅徒歩3分。築1978年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。善光寺下ビルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長野市の住みやすさは?

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長野市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【善光寺下駅に対する口コミ】長野電鉄線で長野駅まで10分もかかりません。駅を降りてすぐ、ローソンとセブンイレブン、ドラックストアがあります。長野電鉄の駅の中でも比較的賑わっている駅になります。住宅街が近くにありますが、騒音も少なく、犯罪も少なく、快適に過ごせます。善光寺が近くにあるので、観光スポットとして毎年多くの観光客で賑わっています。近くには、雑貨店、蕎麦屋、味噌アイス屋、おやきなどを売っているお店が立ち並び、長野県の郷土料理を味わえます。
【善光寺下駅に対する口コミ】強いて挙げれば公園が少ないことが気になる。
2024年02月 メリット
交通利便性
とても居心地が良くて静かで、時間もピッタリに来ます
誘導してくれるような駅員さんがあまりいないので分かりにくいかも。
生活利便施設の充実
ショッピングセンターでは人が多くて賑やか楽しい。
人が多い分、トラブルなど巻き込まれたりが多い
飲食店の充実
その周辺での限定の食べ物があって飽きない。
ピーク時や連休などはとても人が多いので移動がしずらい。
暮らし・子育て環境の充実
車椅子の方などにも一人一人寄り添ったりみんなで支え合っている場面があった。
公園での遊びが少しずつ減ってしまっている。
治安
年配の方や同年代くらいの人の中にたまに優しい人がいる。
酔っ払いや自転車の盗難など身近にあり、未成年にも関わらずお酒を飲んだりタバコを吸う人がいる。
コストパフォーマンス
土地の値段が安くて住みやすくて、設備まあまあ良くなっている。
住民とのトラブルに巻き込まれたり、人間関係の悩み増えたりする。
交通利便性
善光寺御開帳開催中は、日中に運転のA特急が臨時停車します。
地下にあり普通列車のみの停車駅となっています。
生活利便施設の充実
駅周辺は商店、コンビニエンスストアが点在しており近くには郵便局があります。
駅の周囲は、マンションを含む住宅街です。
飲食店の充実
駅の西側にセブンイレブンがあり、お弁当などを入手できます。
駅周辺は住宅が多く飲食店、喫茶店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には城東小学校、柳町中学校、城山公園、動物園などがあります。
駅周辺には幼稚園や保育園はなく少し離れています。
治安
駅周辺に歓楽街などはありませんので治安は比較的良好です。
善光寺開帳の際には参拝客で混雑しますので貴重品の管理は大切です。
コストパフォーマンス
駅周辺にアパートやマンションは多くあります。
駅周辺には一戸建ての賃貸住宅などは少いです。
交通利便性
快速は止まらないので、あえて言えばシンプルな駅です
快速が止まらない。路線も電鉄しかありません
生活利便施設の充実
近くにコンビニと、geo、パン屋さんがあります。
スーパーなどはありません。近くに用事のある施設がある際にしか利用しません
飲食店の充実
美味しい人気のパン屋さんが近くにあります。
チェーン店などは見当たりません。個人経営のお店ばかりです。
暮らし・子育て環境の充実
24時間営業のウエルシアが近くにあります。
近くに公園は見当たらないので少し歩く必要があります。
治安
大通りに面しているのと、近くにお店も多いので、夜も明るい方です。
通行量の多い道路なので、子供は気をつけた方がいいです。
コストパフォーマンス
相場としては通常価格かと思います。車があれば困りません。
徒歩でも通えますが、できれば車を所有した方が買い物は便利です。

長野市の暮らし情報ガイド

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR中央本線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が311件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。