名駅アイリスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/名古屋駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区名駅2丁目14-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1996年3月
総戸数36戸
小学校区域名古屋市立なごや小学校
中学校区域名古屋市立菊井中学校
専有面積57.50m² ~ 60.75m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トーメン不動産
施工会社トーメン富士工
管理会社トーメン建物管理

名駅アイリスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 名駅アイリスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 名駅アイリスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、名駅アイリスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 名駅アイリスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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名駅アイリスの売却ガイド

名駅アイリスは愛知県名古屋市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数36戸、13階建の建物です。

最寄り駅は名古屋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには名駅アイリスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

名駅アイリスを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名古屋駅まで徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/名古屋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立なごや小学校
  • 中学校区: 名古屋市立菊井中学校

名駅アイリスに関するよくある質問

名駅アイリスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。名駅アイリスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名駅アイリスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が名駅アイリスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

名駅アイリスはどのような物件ですか?

名駅アイリスは愛知県名古屋市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。名古屋駅徒歩9分。築1996年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。名駅アイリスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】東海地区にあって最大の駅「名古屋駅」。名古屋駅には、新幹線、JR在来線各種、名鉄全線、近鉄、地下鉄東山線及び桜通線、あおなみ線、大きなバスターミナルを3つほど抱え、交通面だけ考えれば、かなり利便性が高く、おそらく日本屈指である。また多くの商業施設も隣接しているため、娯楽面でも東海地区イチとなっている。リニア開業がなされたとき、新たなステージが広がるような気がする。良すぎます!最高です。高くなったとはいえ、東京に比べてもまだ安く、コストパフォーマンスはかなり良いと思います。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】メリットと裏腹に、人が混み合いすぎてうんざりするときもある。自身は最寄駅がこの名古屋駅なので、それを目の当たりにすると、逆に出かけたくなくなるのが、珠に傷である。私の自宅は戸建てなのですが、名古屋駅徒歩5分ということもあり、郊外のような大きさにはなりません。したがい、デメリットは、もう少し大きくあって欲しいというところでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】百貨店など商業施設が立ち並び、タイプ的に選り取り見取りである。全てにおいて充実の一言である。思っている以上にいいです。いつも警官が廻ってるし、住民同士の結束も固いので治安は悪くないです。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】一度にすべて回ろうとすると、ヘトヘトになると考えられる。よくよく吟味してから動くことが無難だと思われる。大通りで、警察とのカーチェイスが発生した場合、サイレンでうるさいです。夜だとなおさら
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】レストラン街はいくつもあり充実している。名古屋めしをはじめ、飛騨牛専門店やうなぎの専門店も多く点在する。おそらく食べたいものが見つからないということはないと思う。そこも良いところである。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】全てに対応しているので、店をしっかり選んでいかなければハズレくじになる場合がある。地元の人はおよそわかるが、旅行者は特に準備はしておいたほうが無難。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】案外、徒歩圏でも幼稚園、小中学校はあり、病院やスーバーもあるので生活しやすいと考える。自身は名古屋駅徒歩5分だがすべて徒歩圏に上記のものはあり、便利でした。案外、超都会の方が暮らしやすいのではないだろうか。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅施設のため車で移動するのは非効率になることである。私は歩けば良いと思っているが、妻は近くても車を使うので無駄に思えてしようがない。これは家庭の問題だが…
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】愛知県で1番大きいステーション。名鉄、JR、地下鉄全て乗り換えできます。町ひとつ分くらい(少しオーバー気味)広範囲に地下街が続いています。近鉄名鉄のビルは少し昭和な雰囲気ですが、JRの方は高島屋があったり、活気があります。
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】人混みがすごいです。近鉄から地下鉄までは少し距離があります。また近鉄は本数が少ないので、乗り遅れると待ちが長い。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋から降りると色んな交通機関があるので乗る時や降りる時が使いやすいです。また本数も多いので乗り遅れても次があるのでスムーズに移動が出来るのが嬉しいです。電車の色が目立つので間違えて乗ることがないです
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】朝の通勤の時は人が多いのでパンパンになるのがデメリットです。もう少し電車を待つ場所が広いと良いです
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】とても便利な名古屋駅。 JR、名鉄、近鉄、新幹線といろいろあるので迷ってしまいます。 高島屋が駅直結で行けるので買い物をする際は高島屋がとても便利です。 金時計が名古屋の人たちの待ち合わせスポットになっています!
▼【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】人が多いので疲れます。便利な分疲れているときはしんどいです。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲リニア開業が予定されるなど、東京、大阪などの主要駅との移動がますます便利になろうとしている
▼名鉄ホームの行き先案内が非常に難しいため、乗りたい電車と異なる電車に乗ってしまうことがある
生活利便施設の充実
▲アパレル、雑貨屋など買い物施設はとても充実。
▼強いて挙げれば駅ビルのため、お店までの移動が大変
飲食店の充実
▲有名店が多く、かつ食事のジャンルも非常に多い
▼強いて挙げればリーズナブルなお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターあり。手すりは一部設置されている
▼子供が遊べるような公園は近くにはない。小・中学校は近くにある
治安
▲駅自体は綺麗な場所が多い、交番も駅構内にある。
▼名駅西口(太閤通口)の治安はあまり少ない。
コストパフォーマンス
▲交通の利便性は非常にたかく、東京、大阪と比べれば物価も低い
▼家賃相場は上昇基調にあるため、将来的にはコストパフォーマンスは落ちるおそれがある。
交通利便性
▲たくさんの線があつまっており、乗り換えで新幹線口などもあるのでとても便利です。
▼地下が迷路のようになっており、初めて利用するのには難しいです。
生活利便施設の充実
▲商業施設が多いので買い物をするにはとても充実していると思います。
▼スーパーや公共施設などが少なく、高いです。
飲食店の充実
▲飲食店はとても多いです。様々なジャンルを楽しむことができます。
▼人がおおいので落ち着いて食事をするにはお店を選ぶ必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな施設が整っているので便利だと思います。エレベーターなども充実してます。
▼人や交通量が多いので危険を多いと思います。
治安
▲夜も明るいので治安はよいと思います。駅周辺は出口にもよりますが比較的きれいです。
▼居酒屋が多いため夜が酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
▲家賃は高めですが利便性を考えるとバランスはとれていると思います。東京や大阪の都心部に比べるとリーズナブルです。
▼都心部になるので家賃はとてもたかくなります。
交通利便性
▲交通機関が発達していてとても便利です。これからも使わしてもらいます。
▼自分の家から歩いて少しかかるのでそこがデメリット。
生活利便施設の充実
▲毎日マックをつかわしてもらってます。おいしい
▼ひとがおおすぎるのできゅうけいじょがほしい
飲食店の充実
▲さきほどのべたとおりまんぞくしています。
▼ぼくがおもうかぎりないとおもいます。美味しいご飯をありがとう
暮らし・子育て環境の充実
▲たぶん、いいと思います。なのでそのままでー
▼名古屋はうんてんがあらいのでこわいです。
治安
▲まちがにぎわっているからいいとおもいます。
▼すこしわるいきがします。なおしてほしい。
コストパフォーマンス
▲おみせのねだんもかわらずいいとおもいます。
▼自販機のジュースが高い。安くして欲しい。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。