名谷18団地77号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1-77
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年2月
総戸数20戸
小学校区域神戸市立神の谷小学校
中学校区域神戸市立西落合中学校
管理方式自主
土地権利所有権
管理会社自主管理

名谷18団地77号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと十分な広さのバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市立神の谷小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。名谷18団地77号棟なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1980年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、名谷18団地77号棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい名谷18団地77号棟を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市須磨区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市須磨区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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名谷18団地77号棟の売却ガイド

名谷18団地77号棟は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は名谷駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには名谷18団地77号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

名谷18団地77号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 名谷駅まで徒歩12分
  • 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立神の谷小学校
  • 中学校区: 神戸市立西落合中学校

名谷18団地77号棟に関するよくある質問

名谷18団地77号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。名谷18団地77号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名谷18団地77号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が名谷18団地77号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

名谷18団地77号棟はどのような物件ですか?

名谷18団地77号棟は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名谷駅徒歩12分。築1980年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。名谷18団地77号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
路線が2本ほどあるため、便利であるまたバスもある
三宮まで20分ほどかかってしまうため、少し離れていると感じることがある
生活利便施設の充実
近くに大丸,万代、マルナカ等のスーパーもあり,便利
カラオケなどの娯楽施設ができるともっと良くなると思う
飲食店の充実
モスバーガーやカフェ、ミスタードーナツなどもあり充実している
ファミリーレストランが駅の近くにできたらもっと良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
バスが駅の近くから出ているため、学校に通いやすい
歩いて行ける距離ではないため、少し遠く感じる
治安
駅の中や周りの施設も綺麗でとても良いと思う。
芝生の広場に夜はヤンキーが集まっていることがある
コストパフォーマンス
駅のまわりでも高くない物件がそこそこあるので、いいと思う。
駅から五分以内の距離は高い物件が多くなる。
交通利便性
タクシー乗り場が降りてすぐにあったり、洋服店や飲食店があり利用しやすい
今工事していて歩く道が狭いところやトイレが汚いところ
生活利便施設の充実
買い物がしやすいショピングモールがあったりして一日中おれます
座る場所や休憩したいのに椅子がなかったりとすごく困っています
飲食店の充実
飲食店はいっぱいあってとても充実しています
強いて言うなら新しい飲食店ができて欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
最近は子供が多くなり公園が多くあったりして充実しています
車椅子の方が入れるようなトイレが少ないと感じます
治安
今工事しているのでこれから綺麗になるのでたのしみです。駅前に交番があるので安心して暮らせます
よる歩いた時街頭いるところに街頭画なかったりと不便です
コストパフォーマンス
図書館できたりと年々上がっていますが交番あったりと暮らしやすいです
土地が上がりすぎて買えなくなって来ている
交通利便性
三宮まで乗り換えなしで20分で行けるので、便利です。
各駅停車しかないため、電車に乗ってる時間が長く感じる
生活利便施設の充実
駅をすぐに前には商業施設の須磨パティオや、区役所の出張所が存在して便利です。
山の中にあるので、周辺の道は坂道だらけで歩くのは大変
飲食店の充実
牛丼などの安いチェーン店から百貨店の高級な飲食店までそろっている。
須磨パティオはできて30年。飲食店は古い店が多いです。もう少しで、リニューアルされて、フードコートが新しくできるので、それまで辛抱が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くの公園の整備が始まるみたいなので期待したい。
山の中にあるにあるので、幼稚園、保育園などの新しい施設を作るのが大変そう。
治安
駅周辺はお年寄りが多く、落ち着いた町です。
お年寄りが多いためか、夜中の救急車の音が気になる
コストパフォーマンス
UR住宅などの団地が多くて、物件の空きが多そう。
年寄りが多いので、人口が減って、これから家賃相場が下がりそう
交通利便性
改札が広く朝など、通勤、通学で混んでいる時間でも、スムーズに改札を通ることが出来る。
強いてあげるならば、三宮までのアクセスが少し悪い事。時間にして最短でも約30分がかかる。
生活利便施設の充実
神戸市営地下鉄の中では1.2を争う駅自体の規模の大きさだと思う。大丸、ダイエー、図書館もあるなど基本的には用事は名谷駅で済ます事が出来る。
もし、若者向けの店などが有れば更に人が集まる駅となると思う。
飲食店の充実
ラーメン、ピザ、うどん、そば、居酒屋、和食、お好み焼き屋+ケンタッキーやサイゼリヤなどのチェーン店も多くある。
フードコートなどが有れば更に良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校はある程度の数あると思う。
坂が多い地域の為、車での送迎がないと、徒歩、自転車での移動幼稚園児を連れるとなるとがかなり厳しい。
治安
名谷駅周辺での不審者情報などはあまりない。
若い子が駅前で溜まって路上喫煙、大きな声で騒ぐ、ポイ捨てなどをしている。
コストパフォーマンス
家賃相場は神戸の中でも低い割にかなり周りの施設などは充実している。
坂が多い地域であるので、自転車などが使いずらい環境。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。