名谷13団地50号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄西神線/総合運動公園駅 徒歩28分 神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩32分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年11月
総戸数230戸

名谷13団地50号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市須磨区小学校・中学校学区を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。名谷13団地50号棟なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、名谷駅周辺の需要を重視しています。名谷13団地50号棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 名谷駅まで徒歩5分で、神戸市須磨区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。名谷13団地50号棟は神戸市営地下鉄西神線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市須磨区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市須磨区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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名谷13団地50号棟の売却ガイド

名谷13団地50号棟は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数230戸、5階建の建物です。

最寄り駅は名谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには名谷13団地50号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

名谷13団地50号棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数230戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 名谷駅まで徒歩5分
  • 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩5分
  • 神戸市営地下鉄西神線/総合運動公園駅 徒歩28分
  • 神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩32分

名谷13団地50号棟に関するよくある質問

名谷13団地50号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。名谷13団地50号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名谷13団地50号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が名谷13団地50号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

名谷13団地50号棟はどのような物件ですか?

名谷13団地50号棟は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名谷駅徒歩5分。築1978年、総戸数230戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。名谷13団地50号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2025年10月 メリット
交通利便性
三宮まで地下鉄で20分ほどで出ることができます。地下鉄は朝のラッシュ時は座りにくいが、時間帯によってはそんなに混んでおらず、遅延等もほとんどありません。また、駅からのバス便も充実しており、路線にもよるが10分に1便くらいあります。駅前にはタクシーロータリーもあります。
駅から離れると坂道が多く、特に夏場は徒歩での移動は厳しいと思います。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設・百貨店があり、日々の買い物はもちろん、お土産や贈答品を用意するのにも困りません。診療所等も駅前に固まっていて便利です。駅からバスに乗れば医療センターにも行けます。
小児科は数か所しかなく、いずれも駅から少し離れています。また、駅から離れると用途地域の関係かコンビニ等がなく、ずっと住宅街です。
飲食店の充実
駅前の商業施設にはフードコートや飲食店、カフェが充実しています。子連れでも入りやすい雰囲気のところが多いです。
強いて言えば、駅から少し離れると住宅街なので、飲食店はほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は充実しており、駅近くに認可外保育園(企業主導型)もあります。駅前に綺麗な図書館があり、便利です。
駅から離れると坂道が多くなるので、高齢になると生活しづらい部分もあるかもしれません。
治安
子育て世帯とご高齢の方の世帯が多いのかなという印象で、子どもを連れていると優しい声掛けをしていただくことも多いです。治安が悪いと思ったことはあまりありません。
住宅街は夜静かなので、帰りが遅くなると心細いですが、特に何も起きたことはありません。
コストパフォーマンス
三宮までの利便性、駅前の商業施設・公的施設の充実度を考えると、妥当な価格かと思います。
2024~2025年に駅前がリニューアルされ便利になったので、地価は上昇しているようです。
交通利便性
運動公園の駅なのでイベント特に土日は混むが平日は比較的込まない。
夜は人通り後少ないので、あまり女性の一人歩きには向いていない。道を選べば多少は安全に歩ける。
生活利便施設の充実
ファマリーマートがあるので簡単な買い物はできます。
コンビニ以外は食料品などの店がほとんどありません。
飲食店の充実
十分ほど歩いたところにサンマルクがあります。
運動公園なので飲食店は少し離れたとこにしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園になった得るので遊ぶのには退屈しないと思います。
広すぎるので小さいお子さんですと大変かもしれません。
治安
道路と完全に隔離された歩道だったりとかあり、安全に歩くことができます。
少し人通りが少なかったりするので、一人歩きは心配です。
コストパフォーマンス
環境はよいので、住んでみるとよいと思います。
都心部からはなれている割りには高いと思います。
交通利便性
最寄りの名谷駅から三宮までよく行くんですが電車の本数も沢山あり、利用しやすいです!JRに乗るにも新長田で途中で降り目的地まですぐなので交通手段もいろいろあるのでいいと思います。
あまり思い浮かばないですが、強いてあげれば朝の通勤ラッシュは人が多いので、そこを上手くズラせばいいと思います。
生活利便施設の充実
名谷駅付近は色々施設が新しくなり、すごく綺麗になってます。商業施設も有り、子供が遊べる広場も充実してるので一度足を運んでください。
デメリットは本当に浮かばないです。強いてあげるなら、美容系(ネイル、美容室)が増えればいいなぁと思います
飲食店の充実
中華もイタリアンも和食もあります。商業施設の中にはお弁当だったりお惣菜などたくさんあります。
もう少し居酒屋が増えればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
遊ぶ施設もあり、買い物する場所も近くにあるのですごく住みやすい場所だと思います。
子育てするのに不便だと思いません。強いてあげるなら、駅付近に公園が増えたらもっと良くなると思います
治安
駅前に交番があります。昼は学生が多いイメージです。
たまに不良かな?と思う人が居たりします。
コストパフォーマンス
家賃もいいし、駅までいけば色んな施設があるので住みやすいです。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。