名谷8団地42号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区竜が台2丁目1-42
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年12月
総戸数290戸
小学校区域神戸市立竜が台小学校
中学校区域神戸市立竜が台中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社神戸市住宅供給公社
管理会社長谷工コミュニティ

名谷8団地42号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市立竜が台小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。名谷8団地42号棟なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで十分な広さある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 十分な広さの広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。名谷8団地42号棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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名谷8団地42号棟の売却ガイド

名谷8団地42号棟は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数290戸、5階建の建物です。

最寄り駅は名谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには名谷8団地42号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

名谷8団地42号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数290戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 名谷駅まで徒歩5分
  • 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立竜が台小学校
  • 中学校区: 神戸市立竜が台中学校

名谷8団地42号棟に関するよくある質問

名谷8団地42号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。名谷8団地42号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名谷8団地42号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が名谷8団地42号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

名谷8団地42号棟はどのような物件ですか?

名谷8団地42号棟は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名谷駅徒歩5分。築1977年、総戸数290戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。名谷8団地42号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
バス停もすぐ近くで停まり、屋根があるので雨の日も傘を差さなくても大丈夫です。
強いてあげれば、トイレが改札の中にあるので定期券持ってない人は遠くのトイレに行かなければならない
生活利便施設の充実
須磨パティオがあって、雑貨屋や服屋さん無印もあるのでとても充実している。
駅のすぐ前にあった、ファミリーマートが潰れてしまって、コンビニに行く時は少し遠めのローソンまで行かないといけない。
飲食店の充実
いっぱい飲食店がある。中華や和風焼肉、ファーストフードまで、特に高校生にはトミーズのポテトが人気。
もし、マクドがあったらいいなと思う時がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレや車椅子の方の配慮もされていると思う。
幼稚園や保育園は近くにないと思う。小中学校はある。
治安
比較的学生や働いている方たちが多い。酔っ払いを見たことがない。
駅前には交番がない。今は改修工事をしているので綺麗になると思う。
コストパフォーマンス
駅近なので、住みやすいとおもう。また、地下鉄なので電車による騒音はそこまでだと思う。
家賃は高いと思う。若干ではあるが、スーパーまで少し遠い。
交通利便性
西神と山手線に位置していて、三宮駅や西神中央駅まで乗り換えをせずとも行けます。また名谷駅から数駅離れた新長田で乗り換えをするとハーバーランドへ行くことができます。
大きなデメリットは思い浮かびませんが、改札口の広さに比べてホームの待ち合い部分が狭い気がします。もっと広ければのびのびできる気がします。
生活利便施設の充実
駅周辺はスーパーマルハチやダイエーがあるので、仕事帰りに買い物も可能です。また駅から出てすぐに須磨パティオという商業施設があります。2023年中に一度休業し、2024年にリニューアルオープンが予定されているので、これからどんどん便利になると思います。
駅前には基本的に坂道なので徒歩だとアップダウンが厳しいです。また駅の改札口付近に本屋さんがありましたが、閉店してしまいました。
飲食店の充実
須磨パティオのなかにあるときわそばが有名です。口コミで評価も高いようで並んでいるのを見かけます。
駅周辺は飲食店も多いので問題ないのですが、少し離れた場所に行くときは車か電動自転車があると便利です。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園の数は多い方だと思います。2020年には駅近のすみれ保育園、2021年には名谷フォレスト保育園が新設されています。
保育園や幼稚園の数が多いので、引っ越してきたばかりだとどこを選んだら良いのか迷うと思います。
治安
駅前は夜遅くまで街頭が明るいので、比較的治安が良いと思います。
駅から離れると夜は街頭が少なく、女性や小さな子供には少し暗くて不安な場所もあります。
コストパフォーマンス
名谷駅は神戸市垂水区にあたりますが、家賃は市内の標準くらいだと思います。
最近は地価が上がっているそうで、戸建てを購入する際は3500万円台からが多いようです。
交通利便性
三宮まで20分で到着し利便性に優れています。駅の改札口を出たところで毎日のようにお店が出ています。
特に感じることはありませんが、しいて言えばベンチが増えると嬉しいなと思います。親子連れやお年寄りなどの利用者客も多いので。
生活利便施設の充実
近隣に病院、区役所、デパート、雑貨店、飲食店、図書館など、生活に必要なものから生活を彩るものまで多彩に集まっておりとても便利です。
特にありませんが、しいて言えばコンビニが深夜にはしまってしまう。
飲食店の充実
チェーン店が多いですが、数が多くリーズナブルなお店ばかりなので助かります。小さい子供連れでも行きやすいようなお店が多いです。
隠れ家的なおしゃれなカフェなどは近くにはない。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には保育園や認定こども園が数多くあります。駅の広場は夏になると噴水が上がり、水着で遊んでいる子どもたちがたくさんいます。自然も多く子どもを育てていくのにはとてもいい環境だと思います。駅前の広場は段差がなく、駅にはエレベーターもついており、車いすや体の不自由な人も快適に過ごせると思います。
しいて言えば学生が多いので、ごみのポイ捨てがひどいです。
治安
ベッドタウンなので繁華街からは離れており治安は比較的いいほうだと思います。
駅の広場で飲酒をしている人や、たむろしている若者が多いので安全面で不安なこともある。
コストパフォーマンス
利便性はかなりいいので、家賃に比べてコストパフォーマンスがいい。物価も生活に取り入れやすい価格帯のものが多い。
利便性がよく治安もいいが今後の物価上昇が気になる。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。