名谷25団地の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス6分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区神の谷7丁目7-100〜103
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年3月
総戸数130戸
小学校区域神戸市立神の谷小学校
中学校区域神戸市立西落合中学校
専有面積68.98m² ~ 72.00m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社神戸市住宅供給公社
施工会社大成プレハブ
管理会社穴吹ハウジングサービス

名谷25団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1981年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、名谷25団地は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、69〜72m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。名谷25団地は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市須磨区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、神の谷7丁目7-100〜103の空気感が希望に近いと感じました。名谷25団地なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、名谷25団地のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市須磨区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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名谷25団地の売却ガイド

名谷25団地は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数130戸、5階建の建物です。

最寄り駅は名谷駅です。

現在、URICOには名谷25団地の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

名谷25団地を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数130戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 名谷駅が利用可能
  • 神戸市営地下鉄西神線
  • 名谷駅 バス6分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立神の谷小学校
  • 中学校区: 神戸市立西落合中学校

名谷25団地に関するよくある質問

名谷25団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。名谷25団地には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名谷25団地の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が名谷25団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

名谷25団地はどのような物件ですか?

名谷25団地は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1981年、総戸数130戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。名谷25団地には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名谷駅に対する口コミ】公園が多く緑が多くて自然の環境は素晴らしいです。 大型ショッピングセンターの須磨パティオが駅と一体化しており、一通りの商業施設は揃っています。 神戸、三宮、新神戸へ電車で20分ほどで行けます。通勤時はそこそこ混みますがそこまで酷くありません。 須磨区役所の北須磨支所がありますのでここで諸々の手続きが可能です。
【名谷駅に対する口コミ】坂が非常に多く盆地の為、冬はかなり寒いです。 垂水や須磨といった海岸側や明石方面へ行くにはかなり迂回する事になりやや不便です。
2023年05月 メリット
交通利便性
三宮から名谷駅までは約20分程。住宅地のため利用人数は地下鉄の駅の中でも多い方。
名谷駅は比較的利用者も多く大きな駅ですが、神戸市営地下鉄はすべて各駅停車のため特急なども作ってほしいと思う。
生活利便施設の充実
駅前には大丸や商業施設があり、買い物に困ることはない。
スターバックスはあるが、それ以外にカフェはないのでいつもいっぱい。
飲食店の充実
大丸の中には中華や洋食のレストランがあり、商業施設にはファーストフードのお店もあって飲食店は充実している。トミーズというポテト屋さんが絶品。
色んなジャンルのお店があって充実はしているが、お店の入れ替わりがあまりないので、新しいお店ができてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に大きな公園がいくつかあり、図書館もある。
商業施設の中にも子供が遊べるスペースがあればいいと思う。
治安
治安は良い。駅周辺もきれいで夜もある程度人が歩いている。
駅周辺は明るくて夜歩いていても怖くないが、すこし住宅地に入ると人があまり歩いていない。
コストパフォーマンス
比較的家賃は安く、利便性がいいので若い家族の方にはとても良い場所だと思う。
市営住宅などが多く、新しいマンションなどは少ない。

名谷25団地の中古販売価格の推移

平均㎡単価32.52万円/㎡
データ件数61
価格トレンド↓ 下落傾向
4.84 30.7 56.56 2013-06-10 4DK 71.5㎡ 34.68万円/㎡2013-07-20 4DK 71.5㎡ 31.44万円/㎡2013-10-14 3LDK 71.5㎡ 40.69万円/㎡2013-10-18 4DK 71.5㎡ 27.28万円/㎡2013-11-17 3LDK 71.5㎡ 36.06万円/㎡2013-12-03 3LDK 71.5㎡ 36.53万円/㎡2014-02-18 3LDK 71.5㎡ 45.31万円/㎡2014-02-18 4DK 71.5㎡ 41.06万円/㎡2014-03-19 3LDK 71.5㎡ 44.85万円/㎡2014-04-07 4DK 71.5㎡ 35.6万円/㎡2014-05-14 3LDK 71.5㎡ 44.39万円/㎡2014-09-20 3LDK 71.5㎡ 52.25万円/㎡2014-12-16 3LDK 71.5㎡ 49.93万円/㎡2015-01-15 3LDK 71.5㎡ 46.14万円/㎡2015-05-25 3LDK 71.5㎡ 43.92万円/㎡2016-02-29 4DK 71.5㎡ 40.69万円/㎡2016-03-25 4DK 71.5㎡ 46.14万円/㎡2016-04-07 4DK 71.5㎡ 26.82万円/㎡2016-05-26 4DK 71.5㎡ 22.19万円/㎡2016-07-11 4DK 68.98㎡ 47.83万円/㎡2016-09-20 3LDK 71.5㎡ 38.84万円/㎡2016-11-07 4DK 71.5㎡ 31.9万円/㎡2016-11-21 4DK 71.5㎡ 26.82万円/㎡2017-02-20 3LDK 71.5㎡ 24.5万円/㎡2017-05-16 3LDK 71.5㎡ 24.5万円/㎡2017-06-03 3LDK 71.5㎡ 31.9万円/㎡2017-11-21 3LDK 71.5㎡ 22.19万円/㎡2018-01-12 4DK 71.5㎡ 39.76万円/㎡2018-02-16 3LDK 71.5㎡ 31.9万円/㎡2018-03-05 3LDK 71.5㎡ 20.81万円/㎡2018-09-06 3LDK 71.5㎡ 20.81万円/㎡2019-03-15 4DK 71.5㎡ 42.54万円/㎡2019-04-16 3LDK 71.5㎡ 36.06万円/㎡2019-08-24 3LDK 71.5㎡ 29.59万円/㎡2019-10-27 4DK 71.5㎡ 16.18万円/㎡2020-02-16 3LDK 71.5㎡ 36.06万円/㎡2020-02-21 3LDK 72㎡ 50.05万円/㎡2020-02-25 3LDK 72㎡ 35.81万円/㎡2020-10-27 3LDK 72㎡ 45.45万円/㎡2021-02-06 4DK 72㎡ 45万円/㎡2021-08-07 4DK 72㎡ 45万円/㎡2022-04-02 3LDK 68.98㎡ 23万円/㎡2022-07-23 3LDK 68.98㎡ 23万円/㎡2022-07-24 3LDK 72㎡ 30.3万円/㎡2022-09-13 3LDK 68.98㎡ 21.57万円/㎡2023-09-08 3LDK 72㎡ 22.5万円/㎡2023-12-02 4DK 68.98㎡ 14.38万円/㎡2024-03-01 4DK 71.5㎡ 31.44万円/㎡2024-03-19 4DK 71.5㎡ 26.82万円/㎡2024-03-26 4DK 71.5㎡ 25.89万円/㎡2024-06-22 4DK 71.5㎡ 24.5万円/㎡2024-10-19 4DK 68.98㎡ 14.38万円/㎡2025-07-07 3LDK 71.5㎡ 22.19万円/㎡2025-09-16 3LDK 71.5㎡ 27.74万円/㎡2025-09-16 3LDK 71.5㎡ 34.68万円/㎡2025-09-27 3LDK 71.5㎡ 34.68万円/㎡2025-10-31 4DK 71.5㎡ 9.15万円/㎡2025-11-13 3LDK 71.5㎡ 25.43万円/㎡2025-12-06 3LDK 71.5㎡ 34.68万円/㎡2025-12-17 3LDK 71.5㎡ 25.43万円/㎡2026-01-30 3LDK 71.5㎡ 22.19万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-30 3階 3LDK 71.5㎡ 22.19万円/㎡
2025-12-17 3階 3LDK 71.5㎡ 25.43万円/㎡
2025-12-06 4階 3LDK 71.5㎡ 34.68万円/㎡
2025-11-13 3階 3LDK 71.5㎡ 25.43万円/㎡
2025-10-31 5階 4DK 71.5㎡ 9.15万円/㎡
2025-09-27 3階 3LDK 71.5㎡ 34.68万円/㎡
2025-09-16 3階 3LDK 71.5㎡ 27.74万円/㎡
2025-09-16 4階 3LDK 71.5㎡ 34.68万円/㎡
2025-07-07 5階 3LDK 71.5㎡ 22.19万円/㎡
2024-10-19 5階 4DK 68.98㎡ 14.38万円/㎡
2024-06-22 1階 4DK 71.5㎡ 24.5万円/㎡
2024-03-26 1階 4DK 71.5㎡ 25.89万円/㎡
2024-03-19 1階 4DK 71.5㎡ 26.82万円/㎡
2024-03-01 1階 4DK 71.5㎡ 31.44万円/㎡
2023-12-02 5階 4DK 68.98㎡ 14.38万円/㎡
2023-09-08 5階 3LDK 72㎡ 22.5万円/㎡
2022-09-13 5階 3LDK 68.98㎡ 21.57万円/㎡
2022-07-24 5階 3LDK 72㎡ 30.3万円/㎡
2022-07-23 5階 3LDK 68.98㎡ 23万円/㎡
2022-04-02 5階 3LDK 68.98㎡ 23万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。