名谷20団地の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年3月
総戸数230戸
専有面積71.50m² ~ 93.90m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社大成プレハブ
管理会社長谷工コミュニティ

名谷20団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1981年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、名谷20団地は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。名谷20団地は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、72〜94m2という条件が希望に合いました。名谷20団地は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、名谷20団地のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい名谷20団地を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市須磨区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 名谷20団地の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市須磨区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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名谷20団地の売却ガイド

名谷20団地は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数230戸、5階建の建物です。

最寄り駅は名谷駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには名谷20団地の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

名谷20団地を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数230戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 名谷駅まで徒歩14分
  • 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩14分

名谷20団地に関するよくある質問

名谷20団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。名谷20団地には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名谷20団地の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が名谷20団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

名谷20団地はどのような物件ですか?

名谷20団地は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名谷駅徒歩14分。築1981年、総戸数230戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。名谷20団地には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
東の部屋だったので出窓がありそこから公園で遊ぶ子供達を見ることができ安心でした襖を外してリビングと和室がワンフロアの様に使ってました3部屋南向きで風通しが良かったので自然な風で過ごせる時間が多いです浴室にも窓がありカビ知らずでした台所の窓を開けて景色を見ながら料理をしてました。ベランダはアーチ型になっていて広いので解放感があり色々な鉢植えを置いていました
トイレとお風呂が玄関のそばなので急な来客の時は気恥ずかしかったです階下の音は気をつけて生活されたら殆ど気にならない程度だったのですが引越し先が全くしなかったので住む人によっては何とも言えません
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
名谷駅までは歩いて10分マンション前にバス停もあります駅前には須磨パティオがあります大丸の中にはユニクロやスタバが入っています専門店は無印良品や鎌倉パスタとモスバーガーもありフィットネスジムとスタジオ等もありますここに来ればお買物も食事も楽しめます三井住友銀行みなと銀行駅近くに郵便局マルハチもありますよ
駐車場が大きいのですが混むんですね停めるまで時間かかります
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
小学校スーパー昔からの信頼できるてい小児科も近くにありマンションの中にも公園がありますが名谷公園も近く名谷駅も徒歩圏です緑に囲まれ子育てにはとても最適でした♪
4階でしたので一番した子供が産まれたばっかりだったのでエレベーターがないところ階段がもう少し広かったらと思います
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名谷駅に対する口コミ】三宮の次に、人通りが多い駅です。 ショッピングするところが多く、1日楽しめると思います。 車がなくても、バスが頻繁に出ていて動きやすいですし、お年寄りにも安心して、過ごしやすい住みやすい街だと思われます。
【名谷駅に対する口コミ】飲食店が少ない印象です。 居酒屋もほぼ無いところが不便です。
2024年01月 メリット
交通利便性
須磨パティオがあってショッピングもできるし賑やか!!
人口が多いので電車をおりてからホームに行くのに時間がかかる
生活利便施設の充実
須磨パティオにはスタバや服屋さん、ご飯屋などもいっぱいあります!!
そこまで施設が多い訳でもないので探し物が見つからないこともある
飲食店の充実
トミーズという揚げ物屋が有名です!すごくおいしい!
夕方は学生が多くなるので並ぶ可能性がある
暮らし・子育て環境の充実
広場には噴水などがあるので子供たちが遊ぶのには最適!
夕方に学生が増えるのでもしかしたら邪魔と思う人もいるかもです、、、
治安
駅のすぐ近くに交番があるので何かあってもすぐ着きます!
少しやんちゃな人が多く、昼から夜にかけて増えます、、
コストパフォーマンス
団地などが多く徒歩20分圏内に住んでますが駅に行きやすいです
通る道によっては曲がり道が多いので迷う人もいるかもです、、
交通利便性
三宮まで20分程度の比較的アクセスのいい駅。名谷発の地下鉄も運行されており早めに並べば座って通勤も可能。周辺には商店、住宅街が多く住みやすい。
強いてあげるなら、終着駅ではないので終電で降り過ごすと困る。
生活利便施設の充実
駅前にパティオがあり、買い物には困らない。またスーパーマッケットも複数あり充実している。駅前ビルには区役所がはいっており便利がいい。
強いてあげるなら緑地化をもっと進めてほしい。
飲食店の充実
駅周辺にはお店が多く飲食には困らない。またカフェなどでテイクアウトをして広場で休んだりできる。パティオの専門店ではお肉や、魚などの生鮮食品から惣菜までなんでもそろう。
強いてあげるなら、お酒が飲めるお店が増えればいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には保育園が何ヵ所かあり子育てもしやすい環境です。駅の近くにダンスやプール教室もあり習い事にも困らない。治安も比較的よいエリアで子育てにはいいところ。
強いてあげるなら地域の高齢化もすすんでいることもあり、地域が一体となって子育て支援できる環境をつくってほしい。
治安
駅周辺はファミリーで過ごせるところが多く、そのため夜間帯は店が閉まるため健全である。ベッドタウンなので夜間は静かで穏やかに過ごせる。
通勤通学路で街灯が少ないところがあり、夜間は人通りがすくないため改善してほしい。
コストパフォーマンス
ファミリー世帯が多いエリアでコスパはいいのではないかと思う。新しく住み始める方も多く子どももある程度多い印象を受ける。
このエリアは高齢化もすすんでいることも確かで若い世帯を呼び込んで活気溢れる町にしてほしい。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。