名谷2団地12号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩27分 神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩38分 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス8分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目3-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年3月
総戸数170戸
小学校区域神戸市立菅の台小学校
中学校区域神戸市立竜が台中学校
専有面積44.57m² ~ 44.57m²
土地権利所有権
管理会社自主管理

名谷2団地12号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、名谷2団地12号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市須磨区の中でもこの立地は使いやすそうでした。名谷2団地12号棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、45m2前後なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。名谷2団地12号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市須磨区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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名谷2団地12号棟の売却ガイド

名谷2団地12号棟は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数170戸、5階建の建物です。

最寄り駅は名谷駅(徒歩27分)です。

現在、URICOには名谷2団地12号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

名谷2団地12号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数170戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 名谷駅まで徒歩27分
  • 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩27分
  • 神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩38分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立菅の台小学校
  • 中学校区: 神戸市立竜が台中学校

名谷2団地12号棟に関するよくある質問

名谷2団地12号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。名谷2団地12号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名谷2団地12号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が名谷2団地12号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

名谷2団地12号棟はどのような物件ですか?

名谷2団地12号棟は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名谷駅徒歩27分。築1975年、総戸数170戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。名谷2団地12号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名谷駅に対する口コミ】「須磨ニュータウン」の中心駅であり、駅南側に「パティオ」という複合商業施設があります。このパティオにはスーパーや家電量販店、百貨店まであるので、神戸三宮まで出なくても大体のものが揃う利便性があります。駅周辺には、公共機関の出張所なども充実し、なんといっても「神戸医療センター」という総合病院があるので、万一のケガや病気のときも安心です。子供やお年寄りも安心して住めるエリアだと思います。
【名谷駅に対する口コミ】須磨区といえばビーチをイメージするかもしれませんが、名谷駅は山を切り開いて開発された街なので人工的な風景が続き、須磨海浜公園までもバスで20分ほどかかります。
2023年05月 メリット
交通利便性
あまり人が出入りしないからよい!!
ドアが空いている時間が短いかいから少し焦る
生活利便施設の充実
スーパーなどもあるので住みやすさはふつうだと
坂が多いのでとてもおすすめするとまではいかない
飲食店の充実
どこかなあるいていけば見あたるはず、、、
あまり見たことがないのでもう少し増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
子育ての人をよく見るので住むのには良いとおもう
坂が多いので子連れには少しきついと思われる
治安
あまりうるさいバイクも見ないから普通だと思う
道が狭いとこがあるからもう少し広くして欲しい
コストパフォーマンス
たまにマンションがあるところを見るからよい
さかに家を建ててあるのはあまりよくないと思うわれる

名谷2団地12号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価31.65万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
8.16 39.31 70.46 2014-07-16 3DK 44.57㎡ 33.38万円/㎡2017-01-17 2LDK 44.57㎡ 36.34万円/㎡2017-01-19 2LDK 44.57㎡ 50.44万円/㎡2020-03-03 2DK 44.57㎡ 13.35万円/㎡2021-02-28 3DK 44.57㎡ 14.09万円/㎡2021-11-27 3DK 44.57㎡ 28.93万円/㎡2022-12-19 2LDK 44.57㎡ 24.48万円/㎡2023-01-22 2LDK 44.57㎡ 20.77万円/㎡2023-06-19 3DK 44.57㎡ 20.62万円/㎡2024-08-09 3DK 44.57㎡ 17.06万円/㎡2024-09-22 3DK 44.57㎡ 14.83万円/㎡2024-12-20 2LDK 44.57㎡ 65.27万円/㎡2025-01-21 2LDK 44.57㎡ 59.19万円/㎡2025-06-18 2LDK 44.57㎡ 44.35万円/㎡ 2014-07 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-18 1階 2LDK 44.57㎡ 44.35万円/㎡
2025-01-21 1階 2LDK 44.57㎡ 59.19万円/㎡
2024-12-20 1階 2LDK 44.57㎡ 65.27万円/㎡
2024-09-22 5階 3DK 44.57㎡ 14.83万円/㎡
2024-08-09 5階 3DK 44.57㎡ 17.06万円/㎡
2023-06-19 2階 3DK 44.57㎡ 20.62万円/㎡
2023-01-22 2階 2LDK 44.57㎡ 20.77万円/㎡
2022-12-19 2階 2LDK 44.57㎡ 24.48万円/㎡
2021-11-27 2階 3DK 44.57㎡ 28.93万円/㎡
2021-02-28 5階 3DK 44.57㎡ 14.09万円/㎡
2020-03-03 5階 2DK 44.57㎡ 13.35万円/㎡
2017-01-19 2階 2LDK 44.57㎡ 50.44万円/㎡
2017-01-17 2階 2LDK 44.57㎡ 36.34万円/㎡
2014-07-16 4階 3DK 44.57㎡ 33.38万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。