名谷19団地の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1-79〜85
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年3月
総戸数20戸
小学校区域神戸市立神の谷小学校
中学校区域神戸市立西落合中学校
専有面積68.98m² ~ 71.50m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
管理会社自主管理

名谷19団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと69〜72m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。名谷19団地は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。名谷19団地は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市須磨区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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名谷19団地の売却ガイド

名谷19団地は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は名谷駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには名谷19団地の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

名谷19団地を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 名谷駅まで徒歩14分
  • 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立神の谷小学校
  • 中学校区: 神戸市立西落合中学校

名谷19団地に関するよくある質問

名谷19団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。名谷19団地には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名谷19団地の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が名谷19団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

名谷19団地はどのような物件ですか?

名谷19団地は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名谷駅徒歩14分。築1980年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。名谷19団地には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名谷駅に対する口コミ】駅前には広場、百貨店、スーパー、日用品店など買い物には困らない。ベンチなども置いてあり憩いの場となっている。主要駅(三宮駅)までは20分程度かかるが本数は平均5分に一本程度あり、時刻表を調べて乗るようなことはない。
【名谷駅に対する口コミ】駅前に広場があるため、近隣中高生がよくたむろしているのが気になる。ただし、どこもそういうことがあるように思う。
2022年11月 メリット
交通利便性
約10分間隔で電車が来る為、乗り過ごしてもあまり気にならない。駅前にバスやタクシー乗り場がある。主要都市「三宮」まで、乗り変え無しで行く事が出来る。地下鉄は台風の時に運休止しにくい。
JRや山陽電車を利用する場合は、3駅ほど先で乗り変えが必要。主要都市「三ノ宮」「神戸」へ行く時、場所によっては乗り変えが必要な場合がある。
生活利便施設の充実
駅前に「大丸」「須磨パティオ」などの大きな商業施設がある。他にも駅前に区役所や銀行、郵便局などがあり便利。
坂道が多い為、駅周辺を歩くと体力を使ったり時間がかかったりしやすい。
飲食店の充実
ファミリー向けのチェーン店(ミスタードーナツ、モスバーガー、ケンタッキーフライドチキン)があり便利。その他の飲食店も多数ある。
近くにお酒を飲める店は比較的少なめ。居酒屋「魚民」があるが、駅から徒歩で5~10分程時間がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
周囲は住宅街に囲まれており、多くの家がある。駅前に大きな公園があり、大人から子どもまで多くの人が利用している。
坂が多い為、徒歩利用より車やバイク利用が多い。自転車は電動付き自転車の利用者がほとんど。
治安
駅周辺に、夜に栄えるお店がほとんど無い為、治安は良い方だと感じる。住宅街が多い為、人通りも多い。
今は高齢者や小さな子どもが多い地域だが、数年後子どもが大きくなった時、治安が変わっている可能性がある。
コストパフォーマンス
この数年で駅周辺がリニューアルされている為、綺麗な場所が増えている。
駅から離れると、電車はなく、公共交通機関はバスやタクシーが主となる。
交通利便性
時々、名谷発の電車があり助かる。今開発されていてとても綺麗になっている。バスもタクシーも充実している。
強いてあげるならば、JRなどに乗り換えるためには新長田三宮まで行かないと乗れないこと。
生活利便施設の充実
規模は小さいが、ユニクロ、大丸、無印良品など、人気店がある。かなり重宝している。
これから、スリーコインズやカルディ、アカチャンホンポなどが出来ればさらに嬉しい
飲食店の充実
スタバ、モス、ミスド、ケンタッキートミーズのポテトなど、普段利用したいと思うお店が多数入っている。
有名ファミレスが入ったらもっといい。例えばガストなど。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が駅近くに複数ある。小学校や中学校も複数ある。
駅のトイレがより綺麗になると嬉しい、、掃除をもう少し念入りにしてほしい
治安
治安は良いほう。板宿などと比べると変な人は少ない。夜遅くまでやっている居酒屋などが少ないため?か、酔っ払いなども少ない。駅近くに交番がある。
街灯や監視カメラなど増やしてもらえるとありがたい。
コストパフォーマンス
意外と固定資産税が高い。工場だから仕方ないが。車を持っていたり、JRなど頻繁に使わないという人は、落ち着いて暮らせる良いところ。
アパートなどは少なく、ファミリー向けの場所だと思います。

名谷19団地の中古販売価格の推移

平均㎡単価43.78万円/㎡
データ件数85
価格トレンド↓ 下落傾向
12.11 50.39 88.68 2014-02-18 3LDK 71.5㎡ 60.01万円/㎡2015-05-21 3LDK 71.5㎡ 64.64万円/㎡2015-07-30 4DK 71.5㎡ 34.68万円/㎡2015-08-27 4DK 71.5㎡ 34.68万円/㎡2015-11-19 4DK 71.5㎡ 32.36万円/㎡2016-04-15 4LDK 71.5㎡ 36.06万円/㎡2016-05-23 4DK 71.5㎡ 32.36万円/㎡2016-08-05 2LDK 71.5㎡ 50.86万円/㎡2016-10-17 4DK 71.5㎡ 36.06万円/㎡2016-11-24 4DK 71.5㎡ 32.36万円/㎡2016-12-22 2LDK 71.5㎡ 50.86万円/㎡2017-01-11 2LDK 71.5㎡ 56.87万円/㎡2017-02-18 2LDK 71.5㎡ 43.92万円/㎡2017-03-19 2LDK 71.5㎡ 49.93万円/㎡2017-03-26 4DK 71.5㎡ 31.44万円/㎡2017-08-04 2LDK 71.5㎡ 43.92万円/㎡2017-08-29 4DK 71.5㎡ 29.96万円/㎡2017-09-20 2LDK 71.5㎡ 49.93万円/㎡2017-11-10 2LDK 71.5㎡ 41.15万円/㎡2017-11-24 4DK 71.5㎡ 29.59万円/㎡2018-01-17 2LDK 71.5㎡ 45.31万円/㎡2018-05-11 2LDK 71.5㎡ 41.15万円/㎡2018-06-18 4DK 71.5㎡ 25.43万円/㎡2018-09-03 3LDK 71.5㎡ 40.69万円/㎡2018-11-12 2LDK 71.5㎡ 36.53万円/㎡2018-12-03 4DK 71.5㎡ 59.18万円/㎡2018-12-03 3LDK 71.5㎡ 45.31万円/㎡2018-12-08 4DK 68.98㎡ 27.7万円/㎡2019-02-27 3LDK 71.5㎡ 40.69万円/㎡2019-03-04 3LDK 71.5㎡ 49.93万円/㎡2019-04-09 3LDK 71.5㎡ 41.52万円/㎡2019-05-13 2LDK 71.5㎡ 36.53万円/㎡2019-07-07 4DK 71.5㎡ 23.12万円/㎡2019-07-21 4DK 71.5㎡ 59.18万円/㎡2019-08-27 2LDK 71.5㎡ 36.53万円/㎡2019-09-10 3LDK 71.5㎡ 54.56万円/㎡2019-09-25 4DK 71.5㎡ 40.69万円/㎡2019-09-28 3LDK 71.5㎡ 41.52万円/㎡2019-10-07 4DK 71.5㎡ 18.49万円/㎡2019-10-11 3LDK 71.5㎡ 60.06万円/㎡2019-12-17 3LDK 71.5㎡ 73.88万円/㎡2020-12-09 4DK 71.5㎡ 54.56万円/㎡2021-07-19 2LDK 71.5㎡ 41.15万円/㎡2021-11-29 3LDK 71.5㎡ 73.88万円/㎡2022-01-20 2LDK 71.5㎡ 41.15万円/㎡2022-03-02 3LDK 71.5㎡ 50.86万円/㎡2023-03-04 3LDK 71.5㎡ 45.77万円/㎡2023-06-14 3LDK 71.5㎡ 82.3万円/㎡2023-08-05 3LDK 71.5㎡ 77.67万円/㎡2023-09-29 3LDK 71.5㎡ 73.05万円/㎡2023-11-24 4DK 71.5㎡ 63.8万円/㎡2023-11-30 3LDK 71.5㎡ 54.56万円/㎡2024-03-18 3LDK 71.5㎡ 40.69万円/㎡2024-04-20 3LDK 71.5㎡ 64.68万円/㎡2024-05-01 4DK 68.98㎡ 32.59万円/㎡2024-06-30 3DK 68.98㎡ 34.51万円/㎡2024-07-25 3LDK 68.98㎡ 44.57万円/㎡2024-07-30 4DK 71.5㎡ 53.17万円/㎡2024-12-10 3LDK 68.98㎡ 69.73万円/㎡2024-12-17 3LDK 68.98㎡ 26.36万円/㎡2025-01-26 3LDK 68.98㎡ 44.57万円/㎡2025-01-31 4DK 71.5㎡ 53.17万円/㎡2025-04-12 4DK 71.5㎡ 48.55万円/㎡2025-09-12 4DK 71.5㎡ 45.31万円/㎡2025-09-12 3LDK 71.5㎡ 59.64万円/㎡2025-09-12 3LDK 71.5㎡ 25.43万円/㎡2025-09-12 3LDK 68.98㎡ 40.74万円/㎡2025-09-12 3LDK 68.98㎡ 26.36万円/㎡2025-09-12 4DK 71.5㎡ 30.51万円/㎡2025-09-12 3LDK 71.5㎡ 37.45万円/㎡2025-09-13 3LDK 71.5㎡ 69.31万円/㎡2025-09-26 4DK 71.5㎡ 24.97万円/㎡2025-09-30 3LDK 71.5㎡ 31.9万円/㎡2025-10-03 3LDK 71.5㎡ 63.8万円/㎡2025-10-20 3LDK 68.98㎡ 20.61万円/㎡2025-11-12 3LDK 71.5㎡ 34.68万円/㎡2025-12-27 4DK 71.5㎡ 26.82万円/㎡2026-01-06 3LDK 71.5㎡ 31.9万円/㎡2026-01-16 3LDK 71.5㎡ 34.68万円/㎡2026-01-27 3LDK 71.5㎡ 31.44万円/㎡2026-01-28 4DK 71.5㎡ 26.82万円/㎡2026-02-07 3LDK 71.5㎡ 31.9万円/㎡2026-02-16 2LDK 71.5㎡ 30.05万円/㎡2026-02-28 3LDK 71.5㎡ 31.44万円/㎡2026-03-09 3LDK 71.5㎡ 54.56万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-09 3階 3LDK 71.5㎡ 54.56万円/㎡
2026-02-28 5階 3LDK 71.5㎡ 31.44万円/㎡
2026-02-16 5階 2LDK 71.5㎡ 30.05万円/㎡
2026-02-07 5階 3LDK 71.5㎡ 31.9万円/㎡
2026-01-28 3階 4DK 71.5㎡ 26.82万円/㎡
2026-01-27 5階 3LDK 71.5㎡ 31.44万円/㎡
2026-01-16 5階 3LDK 71.5㎡ 34.68万円/㎡
2026-01-06 5階 3LDK 71.5㎡ 31.9万円/㎡
2025-12-27 3階 4DK 71.5㎡ 26.82万円/㎡
2025-11-12 5階 3LDK 71.5㎡ 34.68万円/㎡
2025-10-20 5階 3LDK 68.98㎡ 20.61万円/㎡
2025-10-03 1階 3LDK 71.5㎡ 63.8万円/㎡
2025-09-30 5階 3LDK 71.5㎡ 31.9万円/㎡
2025-09-26 4階 4DK 71.5㎡ 24.97万円/㎡
2025-09-13 1階 3LDK 71.5㎡ 69.31万円/㎡
2025-09-12 1階 4DK 71.5㎡ 45.31万円/㎡
2025-09-12 1階 3LDK 71.5㎡ 59.64万円/㎡
2025-09-12 4階 3LDK 71.5㎡ 25.43万円/㎡
2025-09-12 1階 3LDK 68.98㎡ 40.74万円/㎡
2025-09-12 5階 3LDK 68.98㎡ 26.36万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。