名谷17団地の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区西落合7丁目3-71、73
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年7月
総戸数90戸
小学校区域神戸市立西落合小学校
中学校区域神戸市立西落合中学校
専有面積68.98m² ~ 71.50m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

名谷17団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。名谷17団地はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市須磨区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、西落合7丁目3-71、73の空気感が希望に近いと感じました。名谷17団地なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市須磨区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、名谷17団地は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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名谷17団地の売却ガイド

名谷17団地は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数90戸、5階建の建物です。

最寄り駅は名谷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには名谷17団地の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

名谷17団地を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 名谷駅まで徒歩7分
  • 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立西落合小学校
  • 中学校区: 神戸市立西落合中学校

名谷17団地に関するよくある質問

名谷17団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。名谷17団地には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名谷17団地の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が名谷17団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

名谷17団地はどのような物件ですか?

名谷17団地は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名谷駅徒歩7分。築1979年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。名谷17団地には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名谷駅に対する口コミ】三宮まで15分程度で到着するため街中に行くのに便利駅周辺部での家賃は非常に安く単身でも住みやすい
【名谷駅に対する口コミ】地下鉄線しか交通手段がなく遅延などが発生しても乗り換えできない山側の急な坂道の住宅街はバスを使わないといけない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【名谷駅に対する口コミ】大きい商業施設が駅に隣接されているため便利駅周辺は夜でも十分に明るく見渡しが非常にいい
【名谷駅に対する口コミ】飲食店が少なく数店舗のみのため外食をする際に悩む夜になると学生が非常に多くなり騒いでいることが多い
買い物・飲食店充実度 ★★★
【名谷駅に対する口コミ】ファストフード、中華やイタリアンなどほぼすべてのジャンルがある
【名谷駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅周辺の店舗はあまりない印象
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【名谷駅に対する口コミ】近くに保育園や学校、公園もあるため非常に便利
【名谷駅に対する口コミ】駅構内は小さなエレベータしかないためベビーカーではしんどい
2022年11月 メリット
交通利便性
バスロータリーが大きく、JRの駅行きがある。
JR駅とは離れているため、バスはあるが移動に時間がかかる。
生活利便施設の充実
ショッピングモールが隣接しており、ほとんどのジャンルのお店が入っている。
ショッピングモールの閉店時間がやや早めなので、通勤帰りにはしまっているお店がある。
飲食店の充実
チェーン店と大丸にお惣菜なども売っているため、非常に豊富。
飲食店が休日のお昼は結構混んでいて、待つことが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
トイレはきれいで、身障者用が備わっています。
トイレが入り組んだ場所にあることが多く、最初は探すのに苦労するかもしれません。
治安
駅付近は人通りが多く、あまり飲み屋もないため治安が良いです。
駅から離れると道が暗めなので、夜徒歩で歩くのは少し怖いです。
コストパフォーマンス
団地や賃貸が豊富なので、家賃も適度でコスパがいいです。
団地は多いのですが、人気のため競争率が高い。

名谷17団地の中古販売価格の推移

平均㎡単価49.57万円/㎡
データ件数24
価格トレンド↓ 下落傾向
17.07 52.65 88.23 2013-10-26 3LDK 71.5㎡ 49.93万円/㎡2013-12-28 3LDK 71.5㎡ 54.56万円/㎡2014-09-05 4DK 71.5㎡ 54.56万円/㎡2014-10-14 4DK 71.5㎡ 49.93万円/㎡2015-01-12 4DK 71.5㎡ 54.56万円/㎡2016-05-30 3LDK 71.5㎡ 54.56万円/㎡2016-12-01 3LDK 71.5㎡ 54.56万円/㎡2017-02-01 4DK 71.5㎡ 82.3万円/㎡2017-09-11 4DK 71.5㎡ 78.51万円/㎡2017-10-08 4DK 71.5㎡ 36.99万円/㎡2018-01-22 3LDK 71.5㎡ 36.06万円/㎡2018-04-09 3LDK 71.5㎡ 54.01万円/㎡2018-06-25 3LDK 71.5㎡ 54.56万円/㎡2018-07-28 3LDK 71.5㎡ 53.63万円/㎡2020-04-05 4DK 71.5㎡ 36.06万円/㎡2020-09-22 2LDK 69.98㎡ 51.02万円/㎡2020-10-02 2LDK 71.5㎡ 45.31万円/㎡2020-11-02 2LDK 68.98㎡ 51.76万円/㎡2021-01-22 2LDK 69.98㎡ 46.29万円/㎡2021-04-08 4DK 71.5㎡ 43.92万円/㎡2023-11-01 4DK 71.5㎡ 40.69万円/㎡2024-05-05 4DK 71.5㎡ 40.69万円/㎡2024-11-11 3LDK 68.98㎡ 42.17万円/㎡2025-03-07 3LDK 68.98㎡ 23万円/㎡ 2013-10 2025-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-03-07 5階 3LDK 68.98㎡ 23万円/㎡
2024-11-11 5階 3LDK 68.98㎡ 42.17万円/㎡
2024-05-05 4階 4DK 71.5㎡ 40.69万円/㎡
2023-11-01 4階 4DK 71.5㎡ 40.69万円/㎡
2021-04-08 4階 4DK 71.5㎡ 43.92万円/㎡
2021-01-22 3階 2LDK 69.98㎡ 46.29万円/㎡
2020-11-02 3階 2LDK 68.98㎡ 51.76万円/㎡
2020-10-02 3階 2LDK 71.5㎡ 45.31万円/㎡
2020-09-22 3階 2LDK 69.98㎡ 51.02万円/㎡
2020-04-05 4階 4DK 71.5㎡ 36.06万円/㎡
2018-07-28 4階 3LDK 71.5㎡ 53.63万円/㎡
2018-06-25 4階 3LDK 71.5㎡ 54.56万円/㎡
2018-04-09 4階 3LDK 71.5㎡ 54.01万円/㎡
2018-01-22 4階 3LDK 71.5㎡ 36.06万円/㎡
2017-10-08 4階 4DK 71.5㎡ 36.99万円/㎡
2017-09-11 2階 4DK 71.5㎡ 78.51万円/㎡
2017-02-01 2階 4DK 71.5㎡ 82.3万円/㎡
2016-12-01 4階 3LDK 71.5㎡ 54.56万円/㎡
2016-05-30 4階 3LDK 71.5㎡ 54.56万円/㎡
2015-01-12 5階 4DK 71.5㎡ 54.56万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。