名谷13団地49号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-49
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年11月
小学校区域神戸市立西落合小学校
中学校区域神戸市立西落合中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社旧神戸市住宅供給公社
管理会社長谷工コミュニティ

名谷13団地49号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 名谷駅に近い西落合6丁目1-49の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、名谷13団地49号棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで十分な広さある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、名谷駅へ徒歩7分で出られる点を重視しています。神戸市営地下鉄西神線が使える名谷13団地49号棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市須磨区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、名谷13団地49号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 なし

5組の購入希望者が検討中

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名谷13団地49号棟の売却ガイド

名谷13団地49号棟は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は名谷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには名谷13団地49号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

名谷13団地49号棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 名谷駅まで徒歩7分
  • 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立西落合小学校
  • 中学校区: 神戸市立西落合中学校

名谷13団地49号棟に関するよくある質問

名谷13団地49号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。名谷13団地49号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名谷13団地49号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が名谷13団地49号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

名谷13団地49号棟はどのような物件ですか?

名谷13団地49号棟は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名谷駅徒歩7分。築1978年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。名谷13団地49号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年06月 メリット
交通利便性
▲最近改装されてきていて、とっても綺麗になっています!新しい建物や芝生の広場も出来て、駅も新しくなるそうです!
▼デメリットではないですが、駅が綺麗になるのと一緒にバス停の方も綺麗になればいいなとは思います…!
生活利便施設の充実
▲百貨店、本屋、文房具屋、コンビニ、スーパーなど沢山の施設があって欲しいものは大体揃えられます!
▼個人的な話ですが本屋がもう少し大きくなればいいな~と思っています。
飲食店の充実
▲和洋、中華など大体の種類のご飯屋は揃っています!
▼マクドナルドが出来たら嬉しいなと思います…!
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園は分かりませんが周りに小中高は沢山あります!
▼エレベーターの動きが結構遅いかもです…笑
治安
▲夜遅くまで結構人がいて治安はいい方だと思います…!
▼どこの駅でも同じだとは思いますが時々酔っ払いなど、少し気になる方がいます
コストパフォーマンス
▲物価などは分かりませんがこれだけのお店が揃っていて近くに住んでいるならとても便利だと思います。
▼駅近である以上人が多いのは当たり前なのでそれが気になる方は住みにくいかもなと…!
交通利便性
▲三宮まで15分程度で到着するため街中に行くのに便利
▼地下鉄線しか交通手段がなく遅延などが発生しても乗り換えできない
生活利便施設の充実
▲大きい商業施設が駅に隣接されているため便利
▼飲食店が少なく数店舗のみのため外食をする際に悩む
飲食店の充実
▲ファストフード、中華やイタリアンなどほぼすべてのジャンルがある
▼強いて挙げれば駅周辺の店舗はあまりない印象
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに保育園や学校、公園もあるため非常に便利
▼駅構内は小さなエレベータしかないためベビーカーではしんどい
治安
▲駅周辺は夜でも十分に明るく見渡しが非常にいい
▼夜になると学生が非常に多くなり騒いでいることが多い
コストパフォーマンス
▲駅周辺部での家賃は非常に安く単身でも住みやすい
▼山側の急な坂道の住宅街はバスを使わないといけない

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。