名谷1団地7号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年3月
総戸数210戸
小学校区域神戸市立菅の台小学校
中学校区域神戸市立竜が台中学校
専有面積62.05m² ~ 62.05m²
管理方式自主
土地権利所有権
管理会社自主管理

名谷1団地7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市立菅の台小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。名谷1団地7号棟なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた菅の台5丁目5周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。名谷1団地7号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 62m2前後の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。名谷1団地7号棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

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名谷1団地7号棟の売却ガイド

名谷1団地7号棟は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数210戸、5階建の建物です。

最寄り駅は名谷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには名谷1団地7号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

名谷1団地7号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数210戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 名谷駅まで徒歩7分
  • 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立菅の台小学校
  • 中学校区: 神戸市立竜が台中学校

名谷1団地7号棟に関するよくある質問

名谷1団地7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。名谷1団地7号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名谷1団地7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が名谷1団地7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

名谷1団地7号棟はどのような物件ですか?

名谷1団地7号棟は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名谷駅徒歩7分。築1975年、総戸数210戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。名谷1団地7号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名谷駅に対する口コミ】三宮などの都心からは離れているものの、学校やお店が近辺に多く、お年寄りから学生まで幅広い年齢層の人で賑わっている駅です。次々と開発がなされており、お店の新規参入や撤退が目立ちます。基本的に、生活に困ることはありません。
【名谷駅に対する口コミ】学校が近辺に多いため、学生の割合が非常に高いです。繁華街がないので遊びまわってはいませんが、なかには悪い学生もいて、治安は悪いと思います。
2024年09月 メリット
交通利便性
バスの路線が充実しており、西方面や南方面にも行きやすい。
ロータリーが駅からやや離れているので、車で迎えに来たもらったときは少し不便です。
生活利便施設の充実
大丸百貨店・ニトリ・無印良品・ユニクロ・ダイエー・ミスタードーナツが駅近くにあり、コンパクトにまとまっており買い物しやすい。
郊外のわりにいろんなものが終結しているため、ゴールデンウイークや年末など大型連休前の混雑が半端ない。
飲食店の充実
洋食・中華・和食・寿司などバランスよく飲食店がならんでいる。
これといっておすすめできる名店はない。お店から駐車場が少し遠い。
暮らし・子育て環境の充実
図書館やスポーツクラブなど充実しており、プライベートの時間も充実だ。
高齢者がおおく、子育てについてはこれから充実させるというかんじだ。
治安
歓楽街はなく、街灯も充実しており、治安については問題ないと思います。
マンションや戸建て、市営住宅などの地域住民の連携がやや不足している。
コストパフォーマンス
駅前の充実度からみて、家やマンションのコスパはいいと思います。
駅までの交通手段がバスの地域については大阪方面の通勤は少し厳しい。
交通利便性
乗換なしで都市部までいける。いつでも賑わっている。
エスカレーターで歩く人が多く危険。三宮までやや遠い。
生活利便施設の充実
駅周りの商業施設が充実しており、にぎわっていて便利。子供が遊べるスペースもあるので子育て世代に良いと思う。
店が閉まるのが早い。駅から少し離れるだけで閑散としていて朝晩は危ないと思う。
飲食店の充実
有名チェーン店がいくつかある。家族連れで入れるお店が多い
閉店が早い、はやりの店はない。若者が満足できるお店はない
暮らし・子育て環境の充実
学校等の教育施設、塾、習い事等、公園も含め多い。
人通りが一気に減るので、夕方以降独り歩きはきけん。
治安
日中は人通りが多いので良いと思う。子育て世代も多い。
夜になるとほとんど人通りがないためあまり良くない。痴漢が多い
コストパフォーマンス
駅周りは便利だと思う。家賃も三宮よりは安いと思う。
駅周りは高い、少しでも離れると坂を登らないと帰宅できないため不便、しかし安い。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。