名谷1団地5号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス7分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年3月
総戸数210戸
小学校区域神戸市立菅の台小学校
中学校区域神戸市立竜が台中学校
専有面積62.05m² ~ 62.05m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社神戸市住宅供給公社
施工会社大成プレハブ
管理会社自主管理

名谷1団地5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで62m2前後ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、名谷駅へ徒歩圏で出られる点を重視しています。神戸市営地下鉄西神線が使える名谷1団地5号棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1975年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、名谷1団地5号棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市須磨区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市須磨区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい名谷1団地5号棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費高い

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、名谷1団地5号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 日当たり不良

9組の購入希望者が検討中

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名谷1団地5号棟の売却ガイド

名谷1団地5号棟は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数210戸、5階建の建物です。

最寄り駅は名谷駅です。

現在、URICOには名谷1団地5号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

名谷1団地5号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数210戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 名谷駅が利用可能
  • 神戸市営地下鉄西神線
  • 名谷駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立菅の台小学校
  • 中学校区: 神戸市立竜が台中学校

名谷1団地5号棟に関するよくある質問

名谷1団地5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。名谷1団地5号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名谷1団地5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が名谷1団地5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

名谷1団地5号棟はどのような物件ですか?

名谷1団地5号棟は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1975年、総戸数210戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。名谷1団地5号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名谷駅に対する口コミ】須磨パティオが併設しているので買い物がとても便利だと思う。大きなショッピング施設ではないが必要なものは揃い、落ち着いた雰囲気。通勤時間は混雑するが、その時間帯には名谷駅始発の電車もあるので、上手く行けば座ることが出来る。
【名谷駅に対する口コミ】駅からの帰り道は歩道もあり、住宅街が近くにあるが少し暗い。
2022年08月 メリット
交通利便性
三宮駅まで乗り換えなしで20分ほどで着くのでとても便利です。
平日の通勤時間は混み合う事が多く座れない事が多いです。
生活利便施設の充実
駅の近くに沢山のお店があるのでとても便利です。
強いて挙げれば駅から近いのでどこも病院が混み合います。
飲食店の充実
沢山の種類の飲食店があるのでとても便利です。、
強いて挙げればマクドナルドがあるとなお良いです。
暮らし・子育て環境の充実
子供が遊べる広場が駅の近くにあるのでありがたいです。
強いて挙げればもう少し保育園の数を増やしてほしいです。
治安
駅や駅周辺は清掃員さんがいるので綺麗です。
ごくまれに金曜日の夜遅くなどは酔っ払いがいることもあります。
コストパフォーマンス
駅にでれば何でも揃っているので便利です。
人気の街なので駅周辺はの土地の値段は高いです。

名谷1団地5号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価39.03万円/㎡
データ件数12
価格トレンド↑ 上昇傾向
11.19 33.57 55.94 2014-02-18 3LDK 62.05㎡ 36.76万円/㎡2021-02-25 3LDK 62.05㎡ 14.92万円/㎡2021-05-22 4DK 62.05㎡ 26.64万円/㎡2023-03-05 3LDK 62.05㎡ 41.56万円/㎡2023-07-20 3LDK 62.05㎡ 36.23万円/㎡2023-10-05 3LDK 62.05㎡ 30.9万円/㎡2023-12-05 3LDK 62.05㎡ 30.9万円/㎡2024-01-21 3LDK 62.05㎡ 41.56万円/㎡2024-02-21 3LDK 62.05㎡ 52.21万円/㎡2024-12-10 3LDK 62.05㎡ 52.21万円/㎡2025-04-09 3LDK 62.05㎡ 52.21万円/㎡2025-10-10 3LDK 62.05㎡ 52.21万円/㎡ 2014-02 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-10 1階 3LDK 62.05㎡ 52.21万円/㎡
2025-04-09 1階 3LDK 62.05㎡ 52.21万円/㎡
2024-12-10 1階 3LDK 62.05㎡ 52.21万円/㎡
2024-02-21 1階 3LDK 62.05㎡ 52.21万円/㎡
2024-01-21 3階 3LDK 62.05㎡ 41.56万円/㎡
2023-12-05 3階 3LDK 62.05㎡ 30.9万円/㎡
2023-10-05 3階 3LDK 62.05㎡ 30.9万円/㎡
2023-07-20 3階 3LDK 62.05㎡ 36.23万円/㎡
2023-03-05 3階 3LDK 62.05㎡ 41.56万円/㎡
2021-05-22 1階 4DK 62.05㎡ 26.64万円/㎡
2021-02-25 4階 3LDK 62.05㎡ 14.92万円/㎡
2014-02-18 2階 3LDK 62.05㎡ 36.76万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。