名谷1団地1号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス7分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年3月
総戸数210戸
小学校区域神戸市立菅の台小学校
中学校区域神戸市立竜が台中学校
専有面積69.05m² ~ 69.05m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
管理会社自主管理

名谷1団地1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 69m2前後の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。名谷1団地1号棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 タワー性のある物件を探しており、5階建のスケール感と徒歩圏の近さが魅力でした。名谷1団地1号棟は利便性だけでなく建物としての存在感もあり、住み替え先として納得感があります。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで69m2前後ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい名谷1団地1号棟を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市須磨区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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名谷1団地1号棟の売却ガイド

名谷1団地1号棟は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数210戸、5階建の建物です。

最寄り駅は名谷駅です。

現在、URICOには名谷1団地1号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

名谷1団地1号棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数210戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 名谷駅が利用可能
  • 神戸市営地下鉄西神線
  • 名谷駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立菅の台小学校
  • 中学校区: 神戸市立竜が台中学校

名谷1団地1号棟に関するよくある質問

名谷1団地1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。名谷1団地1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名谷1団地1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が名谷1団地1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

名谷1団地1号棟はどのような物件ですか?

名谷1団地1号棟は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1975年、総戸数210戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。名谷1団地1号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名谷駅に対する口コミ】神戸市営地下鉄で神戸市最大の市街地である三宮まで20分程度の場所とアクセスは最高です。また、名谷駅には大きなバスターミナルがあるので、駅から近隣の多方面へバス路線が延びており、駅へのアクセスも充実しています。
【名谷駅に対する口コミ】鉄道の交通手段が神戸市営地下鉄しかないのが、少々難点です。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
バスの路線が充実しており、西方面や南方面にも行きやすい。
ロータリーが駅からやや離れているので、車で迎えに来たもらったときは少し不便です。
生活利便施設の充実
大丸百貨店・ニトリ・無印良品・ユニクロ・ダイエー・ミスタードーナツが駅近くにあり、コンパクトにまとまっており買い物しやすい。
郊外のわりにいろんなものが終結しているため、ゴールデンウイークや年末など大型連休前の混雑が半端ない。
飲食店の充実
洋食・中華・和食・寿司などバランスよく飲食店がならんでいる。
これといっておすすめできる名店はない。お店から駐車場が少し遠い。
暮らし・子育て環境の充実
図書館やスポーツクラブなど充実しており、プライベートの時間も充実だ。
高齢者がおおく、子育てについてはこれから充実させるというかんじだ。
治安
歓楽街はなく、街灯も充実しており、治安については問題ないと思います。
マンションや戸建て、市営住宅などの地域住民の連携がやや不足している。
コストパフォーマンス
駅前の充実度からみて、家やマンションのコスパはいいと思います。
駅までの交通手段がバスの地域については大阪方面の通勤は少し厳しい。
交通利便性
駅前にバスターミナル、タクシー乗り場、ロータリーが整備されていて子連れでも乗り換えがスムーズに出来る。
三宮まで出るのに20分かかる。大人は平気だが、うちの子ども(幼児と低学年)は座れなかった時に、長く感じてしまうよう。
生活利便施設の充実
駅前に大丸やダイエー、須磨パティオという商業施設があるので、買い物は100円ショップから食料品、衣類、手土産まで、こだわらなければひと通り揃うので便利。区役所の支所や図書館、クリニックモールもあり、駅前だけで生活が成り立つ。
駅からのアクセスは便利だが、駐輪場や駐車場を利用すると目的の場所まで距離があるように思う。
飲食店の充実
定食屋、居酒屋、パン屋、喫茶店、スイーツ店、色んなジャンルのお店が揃っているので使い分けられる。
飲食店の選択肢が少ないので、平日は昼でもかなり並んでいて子連れで食事しにくい。今後はフードコートが出来るようなので期待している。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園が各所にあって、派手な遊具は無いけど、子どもも老人も活用しているので賑やか。
校区が小さくて小学校がたくさんあるので、引越ししようと思った時に転校を視野に入れないと選択範囲が狭まってしまう。
治安
現金入りの財布を落とした時も遠くの交番まで届けて下さったので、いい街だなぁと思った。
時々駅前や公園に変質者が出たと安心メールが届く。スーパーのカートを団地まで持ち帰る老人が多く、モラルの低さにびっくりした。
コストパフォーマンス
駅前は今でもとても便利で住みやすいと感じる環境が整っているし、これから数年かけて再整備が進むのでかなり期待している。
三宮からの電車賃が高額に感じる。市営地下鉄は大阪に比べて割高。
交通利便性
地下鉄かバスを利用することができる。程よい混雑具合なので通勤などでしんどくなることはない。
繁華街までは地下鉄で行けるが、時間がかかる。
生活利便施設の充実
ユニクロなどの洋服屋、本屋、飲食店、ダイエーなどが一つに集まっているので、たいていのものはそろう。
もっと安い飲食チェーン店が増えてくれたら嬉しい。
飲食店の充実
焼肉(牛角)、和食(大戸屋)、中華などいろんな種類の飲食店がある。個人的にはトミーズのポテトは定期的に食べたくなる。
サイゼリアなどのコスパのいい飲食店が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーター、エスカレーターがあるのでバリアフリーはされていると思う。
幼稚園や学校はあるが、駅に近いところには少なそう。
治安
駅近くに交番があるので、悪くはないと思う。酔っ払いもあまり見かけない。
駅を出ると住宅街になって人通りが急になくなるので、怖い時がある。
コストパフォーマンス
物価は平均くらいだと思うので、普通に住みやすい。
駅近のマンションは便利だがとても値段が高いらしい。
交通利便性
タクシー乗り場があって、市営バスだけでなく山陽バスもあります。
電車が地下鉄しか通ってないので、乗り換えができません。
生活利便施設の充実
基本的になんでも駅で取り揃えることが出来ます。無印など大きな有名店舗や、アパレル店も多く見ているだけでも楽しめます
強いて上げれば、メンズ用の服屋があまりないことが気になります。
飲食店の充実
スターバックスや、uccがあるので、ちょっと一息つくのにいいです。
リーズナブルなカフェがあったらもっといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
広場があるので、誰でも気軽に喋ったり座ったりできるのでいいです。
芝生に直接座らないと行けないので、ベンチがもう少しあったら嬉しいです。
治安
ゴミもあまり落ちてないので、気持ちよく使うことが出来ます。
鳩など鳥の糞などがよく落ちてるので、それが無ければもっといいと思います。
コストパフォーマンス
利便性はとてもよく、様々な種類のお店があるので、便利です。
子供向けの施設があまりないので、よく走り回っている子供とぶつかりそうになります。

名谷1団地1号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価18.84万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↓ 下落傾向
7.46 23.44 39.42 2014-02-18 3LDK 62.05㎡ 36.76万円/㎡2017-09-15 4DK 62.05㎡ 13.32万円/㎡2017-10-22 4DK 62.05㎡ 12.25万円/㎡2017-12-02 4DK 62.05㎡ 11.19万円/㎡2018-01-28 4DK 62.05㎡ 10.12万円/㎡2018-07-27 4DK 62.05㎡ 20.24万円/㎡2019-01-28 4DK 62.05㎡ 20.24万円/㎡2019-03-16 4DK 62.05㎡ 20.24万円/㎡2019-05-11 4K 62.05㎡ 11.19万円/㎡2021-04-12 4K 62.05㎡ 12.25万円/㎡2021-09-22 3LDK 62.05㎡ 17.58万円/㎡2022-03-29 3LDK 62.05㎡ 17.58万円/㎡2024-11-04 3LDK 62.05㎡ 31.43万円/㎡2024-12-09 3LDK 62.05㎡ 29.3万円/㎡ 2014-02 2024-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-12-09 3階 3LDK 62.05㎡ 29.3万円/㎡
2024-11-04 3階 3LDK 62.05㎡ 31.43万円/㎡
2022-03-29 5階 3LDK 62.05㎡ 17.58万円/㎡
2021-09-22 5階 3LDK 62.05㎡ 17.58万円/㎡
2021-04-12 5階 4K 62.05㎡ 12.25万円/㎡
2019-05-11 5階 4K 62.05㎡ 11.19万円/㎡
2019-03-16 5階 4DK 62.05㎡ 20.24万円/㎡
2019-01-28 5階 4DK 62.05㎡ 20.24万円/㎡
2018-07-27 5階 4DK 62.05㎡ 20.24万円/㎡
2018-01-28 5階 4DK 62.05㎡ 10.12万円/㎡
2017-12-02 5階 4DK 62.05㎡ 11.19万円/㎡
2017-10-22 5階 4DK 62.05㎡ 12.25万円/㎡
2017-09-15 5階 4DK 62.05㎡ 13.32万円/㎡
2014-02-18 2階 3LDK 62.05㎡ 36.76万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。