名谷竜が台住宅3号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1979年8月
総戸数236戸
小学校区域神戸市立竜が台小学校
中学校区域神戸市立竜が台中学校
専有面積73.24m² ~ 73.56m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社長谷工コミュニティ

名谷竜が台住宅3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市須磨区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、竜が台1丁目9-1の空気感が希望に近いと感じました。名谷竜が台住宅3号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 名谷駅に近い竜が台1丁目9-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、名谷竜が台住宅3号棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。名谷竜が台住宅3号棟は竜が台1丁目9-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい名谷竜が台住宅3号棟を候補にしています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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名谷竜が台住宅3号棟の売却ガイド

名谷竜が台住宅3号棟は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数236戸、8階建の建物です。

最寄り駅は名谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには名谷竜が台住宅3号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

名谷竜が台住宅3号棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数236戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 名谷駅まで徒歩5分
  • 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立竜が台小学校
  • 中学校区: 神戸市立竜が台中学校

名谷竜が台住宅3号棟に関するよくある質問

名谷竜が台住宅3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。名谷竜が台住宅3号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名谷竜が台住宅3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が名谷竜が台住宅3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

名谷竜が台住宅3号棟はどのような物件ですか?

名谷竜が台住宅3号棟は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名谷駅徒歩5分。築1979年、総戸数236戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。名谷竜が台住宅3号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【名谷駅に対する口コミ】路線は地下鉄のみ、三宮駅まで20分弱で到着するので、三宮近辺で働いているのであれば、通勤に便利。 電車の本数は、通常の時間帯は6分に1本程度と、そこそこの本数はある。 駅の改札が一つなのでわかりやすい。 改札を出てから、タクシー乗り場やバス停があり、商業施設も固まっているので、便利。 さらに、図書館も駅からすぐ近く。電車の便が良く、それなり学校もあり、治安も悪くないので、住みやすいとは思う。
【名谷駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯は、三宮方面は座ることはまず無理。 バス停の場所がいくつかあり、少しわかりにくい。 自家用車が乗り入れ可能なロータリーの場所もわかりにくく、ロータリー自体が狭いので、台数もあまり止めれない。近辺の駅の中では、街並みが古い割には、それなりの値段という感覚。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【名谷駅に対する口コミ】パティオという商業施設があり、スーパー(ダイエー)、百貨店(大丸)を始め、本屋やニトリなど、商業施設は充実している。駅周辺の施設は少し古いが、住宅街であり、特に治安は悪くはない
【名谷駅に対する口コミ】商業施設全体が古めかしい。動線も慣れないと少しわかりにくい。強いてあげれば、繁華街ではないため、夜は帰宅する人だけで、人気は少ない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【名谷駅に対する口コミ】有名チェーン店は、モス、ミスド、ケンタッキー、吉野家、ドトール。 その他、蕎麦屋、回転寿司、お好み焼き屋などがあり、種類が豊富。
【名谷駅に対する口コミ】すべてパティオの中で、駅の北側には何もない。パティオの中でも、駅からは遠い場所にある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【名谷駅に対する口コミ】それなりに学校や公園などがあり、近くに総合運動公園という大型公園もあるので、遊ぶ場所には困らない。
【名谷駅に対する口コミ】駅周辺は商業施設中心なので、駅から遊ぶ場所に行くには、車が必須に近い。
2023年06月 メリット
交通利便性
西神と山手線に位置していて、三宮駅や西神中央駅まで乗り換えをせずとも行けます。また名谷駅から数駅離れた新長田で乗り換えをするとハーバーランドへ行くことができます。
大きなデメリットは思い浮かびませんが、改札口の広さに比べてホームの待ち合い部分が狭い気がします。もっと広ければのびのびできる気がします。
生活利便施設の充実
駅周辺はスーパーマルハチやダイエーがあるので、仕事帰りに買い物も可能です。また駅から出てすぐに須磨パティオという商業施設があります。2023年中に一度休業し、2024年にリニューアルオープンが予定されているので、これからどんどん便利になると思います。
駅前には基本的に坂道なので徒歩だとアップダウンが厳しいです。また駅の改札口付近に本屋さんがありましたが、閉店してしまいました。
飲食店の充実
須磨パティオのなかにあるときわそばが有名です。口コミで評価も高いようで並んでいるのを見かけます。
駅周辺は飲食店も多いので問題ないのですが、少し離れた場所に行くときは車か電動自転車があると便利です。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園の数は多い方だと思います。2020年には駅近のすみれ保育園、2021年には名谷フォレスト保育園が新設されています。
保育園や幼稚園の数が多いので、引っ越してきたばかりだとどこを選んだら良いのか迷うと思います。
治安
駅前は夜遅くまで街頭が明るいので、比較的治安が良いと思います。
駅から離れると夜は街頭が少なく、女性や小さな子供には少し暗くて不安な場所もあります。
コストパフォーマンス
名谷駅は神戸市垂水区にあたりますが、家賃は市内の標準くらいだと思います。
最近は地価が上がっているそうで、戸建てを購入する際は3500万円台からが多いようです。
交通利便性
三宮から名谷駅までは約20分程。住宅地のため利用人数は地下鉄の駅の中でも多い方。
名谷駅は比較的利用者も多く大きな駅ですが、神戸市営地下鉄はすべて各駅停車のため特急なども作ってほしいと思う。
生活利便施設の充実
駅前には大丸や商業施設があり、買い物に困ることはない。
スターバックスはあるが、それ以外にカフェはないのでいつもいっぱい。
飲食店の充実
大丸の中には中華や洋食のレストランがあり、商業施設にはファーストフードのお店もあって飲食店は充実している。トミーズというポテト屋さんが絶品。
色んなジャンルのお店があって充実はしているが、お店の入れ替わりがあまりないので、新しいお店ができてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に大きな公園がいくつかあり、図書館もある。
商業施設の中にも子供が遊べるスペースがあればいいと思う。
治安
治安は良い。駅周辺もきれいで夜もある程度人が歩いている。
駅周辺は明るくて夜歩いていても怖くないが、すこし住宅地に入ると人があまり歩いていない。
コストパフォーマンス
比較的家賃は安く、利便性がいいので若い家族の方にはとても良い場所だと思う。
市営住宅などが多く、新しいマンションなどは少ない。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。