名谷コープタウンの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/総合運動公園駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区神の谷5丁目10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1982年12月
総戸数80戸
小学校区域神戸市立神の谷小学校
中学校区域神戸市立西落合中学校
専有面積101.47m² ~ 125.64m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

名谷コープタウンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数80戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。名谷コープタウンは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。名谷コープタウンは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1982年12月築という条件が希望に合いました。名谷コープタウンは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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名谷コープタウンの売却ガイド

名谷コープタウンは兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数80戸、3階建の建物です。

最寄り駅は総合運動公園駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには名谷コープタウンの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

名谷コープタウンを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 総合運動公園駅まで徒歩13分
  • 神戸市営地下鉄西神線/総合運動公園駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立神の谷小学校
  • 中学校区: 神戸市立西落合中学校

名谷コープタウンに関するよくある質問

名谷コープタウンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。名谷コープタウンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名谷コープタウンの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が名谷コープタウンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

名谷コープタウンはどのような物件ですか?

名谷コープタウンは兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。総合運動公園駅徒歩13分。築1982年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。名谷コープタウンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【総合運動公園駅に対する口コミ】駅の周りは、飲食店や繁華街もなく、のどかだし静かな風景が広がっています。唯一とも言える大きなものは、ほっともっとフィールド神戸という野球場が、駅を出るとすぐにあることです。プロ野球はもちろん、高校野球の練習試合や甲子園も行われるので、野球好きにはたまりません。
【総合運動公園駅に対する口コミ】都心からはずいぶん離れるため、飲食店はおろか、コンビニエンスストアも駅のそばに1軒あるのみです。そこでしか食料調達できません。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【総合運動公園駅に対する口コミ】総合運動公園近くの駅のため、駅周辺は静かであまり騒がしくありません。緑に囲まれ、都会の雰囲気が苦手な方にはとてもよいと思います。また、球場があるため、野球が好きな方はすぐに観戦することができるのでとても嬉しいと思います。
【総合運動公園駅に対する口コミ】野球の試合やテニスなど、試合が行われる日には、人が多く、小さい駅のため改札に長蛇の列ができるときがあり、急いでいる時は不便です。また、駅周辺には商業施設がなく、コンビニしかないので、買い物をするには不便だと思います。
2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【総合運動公園駅に対する口コミ】神戸市須磨区緑町にある駅です。その名の通り、南部一帯にほっともっとフィールド神戸、神戸ユニバー記念競技場、神戸総合運動公園球技場などのスポーツ施設が集まっています。北には流通業務団地、コープこうべなどがあります。
【総合運動公園駅に対する口コミ】大きな施設が駅周辺にあるため住宅地は少し駅から離れています。
2023年08月 メリット
交通利便性
時間帯やイベントの有無によりますが、駅自体あんまり混んでいません。
バスがない。バスがあればわざわざバス乗るために他の駅行かなくて良いのに…と思う。
生活利便施設の充実
最低限ファミマとローソンとサンマルクカフェがあるくらい。ほぼメリットはない。
ご飯屋、病院、雑貨屋など何もない。メリットに一応書いた、コンビニ2つとサンマルクカフェしかない。
飲食店の充実
サンマルクカフェしかない。商業施設に入ってるようなサンマルクカフェとは別で楽しめる。
サンマルクカフェしかない。15分くらい坂登ったら業務スーパーあるくらい。
暮らし・子育て環境の充実
公園はある。ほっともっとスタジアムがある。駅中のトイレはあまり綺麗ではない。エレベーターエスカレーターはある。
学校系は学園都市か名谷に移動するしかない。住んではいないので詳しく分かりませんが住みにくそうなイメージ。みんな駅に向かってるってことはやっぱり移動必要かな…
治安
駅周辺に飲み屋とかないので、ガラの悪さはない。
暗いから危ない。人気がない。夜怖いと思う。
コストパフォーマンス
周辺駅よりかは安い。それくらいかな、、、
近くに学園都市と名谷があるからか、ちょっとお高いような気がする。利便性も悪い…
交通利便性
総合運動j公園は特殊な駅に近いと思います。1985年に神戸ユニバーシアードのメイン会場となった駅です。近隣はスポーツ施設、公園等がメインとなります。
総合運動公園駅から近い場所には住宅が少ないです。
生活利便施設の充実
駅からは、ホットモットフィルード神戸(野球場)、ユニバー記念公園競技場、グリーンアリーナ神戸、テニスコートと公園が併設されてスポーツを楽しむ方には、神戸で最も良い場所の一つだと思います。北側に工業団地があり通勤用に使われます。
公共施設、病院、ショッピングセンターには、一つ隣の駅まで行く必要があります。
飲食店の充実
少し遠いですが、おいしいベーカリーレストランがあります。コンビニがちらほら点在します。
飲食店はスポーツイベントがある場合除きあまり近くにはありません
暮らし・子育て環境の充実
子供の遊び場等は公園などにあります。週末等のピクニックには最高だと思います。
公共のトイレ等は充実していますが、公共施設等はありません。
治安
近隣に住宅は少なく、夜は寂しいです。駅前の広場は広く気持ちが良いです。
スポーツイベントがある週末以外は、さびしい駅だと思います。
コストパフォーマンス
利便性、住みやすさは、人によって評価が変わるとおもいます。(公園、スポーツ施設等をどう評価するかで)
住宅の数が少なく、住む場所としては確保が難しいと思います。

名谷コープタウンの中古販売価格の推移

平均㎡単価49.79万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
33.78 50.54 67.3 2014-05-21 4SLDK 105.99㎡ 43.04万円/㎡2014-09-05 4LDK 105.99㎡ 39.92万円/㎡2017-07-23 4LDK 102.81㎡ 47.91万円/㎡2017-09-16 4LDK 125.64㎡ 52.1万円/㎡2017-10-10 4LDK 125.64㎡ 39.2万円/㎡2018-06-01 1DK 101.47㎡ 57.99万円/㎡2018-10-09 4LDK 125.64㎡ 39.2万円/㎡2018-12-17 4LDK 125.64㎡ 36.57万円/㎡2019-01-13 1DK 101.47㎡ 51.47万円/㎡2019-05-12 5DK 101.47㎡ 51.47万円/㎡2019-06-18 4LDK 125.64㎡ 36.57万円/㎡2021-02-21 3SLDK 108.58㎡ 57.24万円/㎡2023-07-17 5LDK 109.72㎡ 59.66万円/㎡2023-10-17 5LDK 109.72㎡ 56.94万円/㎡2023-11-23 5LDK 109.7㎡ 56.95万円/㎡2024-05-27 4LDK 107.85㎡ 39.23万円/㎡2025-01-13 5LDK 101.47㎡ 64.51万円/㎡2025-07-07 5LDK 101.47㎡ 57.99万円/㎡2025-12-06 1DK 101.47㎡ 57.99万円/㎡ 2014-05 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-06 1階 1DK 101.47㎡ 57.99万円/㎡
2025-07-07 1階 5LDK 101.47㎡ 57.99万円/㎡
2025-01-13 1階 5LDK 101.47㎡ 64.51万円/㎡
2024-05-27 1階 4LDK 107.85㎡ 39.23万円/㎡
2023-11-23 1階 5LDK 109.7㎡ 56.95万円/㎡
2023-10-17 1階 5LDK 109.72㎡ 56.94万円/㎡
2023-07-17 1階 5LDK 109.72㎡ 59.66万円/㎡
2021-02-21 1階 3SLDK 108.58㎡ 57.24万円/㎡
2019-06-18 1階 4LDK 125.64㎡ 36.57万円/㎡
2019-05-12 2階 5DK 101.47㎡ 51.47万円/㎡
2019-01-13 1階 1DK 101.47㎡ 51.47万円/㎡
2018-12-17 1階 4LDK 125.64㎡ 36.57万円/㎡
2018-10-09 1階 4LDK 125.64㎡ 39.2万円/㎡
2018-06-01 1階 1DK 101.47㎡ 57.99万円/㎡
2017-10-10 1階 4LDK 125.64㎡ 39.2万円/㎡
2017-09-16 1階 4LDK 125.64㎡ 52.1万円/㎡
2017-07-23 1階 4LDK 102.81㎡ 47.91万円/㎡
2014-09-05 1階 4LDK 105.99㎡ 39.92万円/㎡
2014-05-21 1階 4SLDK 105.99㎡ 43.04万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。