名島シーサイドヴィラの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄貝塚線/名島駅 徒歩15分
所在地(住所)福岡県福岡市東区名島1丁目23-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年11月
総戸数20戸
小学校区域福岡市立名島小学校
中学校区域福岡市立松崎中学校
専有面積46.00m² ~ 54.56m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

名島シーサイドヴィラを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県福岡市東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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名島シーサイドヴィラの売却ガイド

名島シーサイドヴィラは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は名島駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには名島シーサイドヴィラの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

名島シーサイドヴィラを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名島駅まで徒歩15分
  • 西鉄貝塚線/名島駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立名島小学校
  • 中学校区: 福岡市立松崎中学校

名島シーサイドヴィラに関するよくある質問

名島シーサイドヴィラの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。名島シーサイドヴィラには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名島シーサイドヴィラの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が名島シーサイドヴィラの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

名島シーサイドヴィラはどのような物件ですか?

名島シーサイドヴィラは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名島駅徒歩15分。築1974年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。名島シーサイドヴィラには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 メリット
交通利便性
地下鉄へ1駅で着くことが出来て便利。入ってすぐに改札がある。
天候によって電車が止まることが多々ある。
生活利便施設の充実
多くの種類の自販機があり便利。お菓子も買える。
コンビニ等がないためパンやおにぎりが手に入らない。
飲食店の充実
近くに人気の定食屋やラーメン屋があり便利。
チェーン店があまりないので増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校、幼稚園などが近くにあり便利。
トイレが古いので新しい便利な物にして欲しい。
治安
駅を出て直ぐに交番があり非常に安心出来る。
トンネルを通ることがあるので少し不安である。
コストパフォーマンス
非常に住みやすい環境で利便性が高く良いと思う。
強いて言うなら住宅街を増やしてくれるとより良い。
交通利便性
名島から一駅で地下鉄貝塚駅・千早駅に接続されている為、天神・博多へのアクセスがとてもスムーズです。こぢんまりとした駅なのもあると思いますが、乗り遅れた人が居る時や、足が不自由な方やお年寄りの方の乗り降りがゆっくりの場合でも、駅員さんが急かさず待って下さるのが印象的です。
強いて挙げるなら、待合室のような冷暖房設備が無いので、夏冬の電車待ちは少ししんどいです。
生活利便施設の充実
近隣に病院・スーパー・公園・高速道路の入り口等揃っており、生活する分に不自由は有りません。
所々道幅の狭い道路が多い為、歩行者や自転車の通行にヒヤッとする時がある。
飲食店の充実
昔ながらのラーメン屋、食堂も有れば、最近出来たカレー屋、たこ焼き屋、パン屋等、美味しくて雰囲気の良いお店が多いです。
名島は広い地区なので、色んな場所にお店が点在している。住む場所によっては徒歩で移動するのが少し遠く感じる。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に公園が多いと思います。放課後に遊ぶ子どもたちが多く、活気的な印象です。
強いて言うなら、住民の数に対して、保育所の数が少ないかもしれない。
治安
昼間は公園で遊んでいる小学生たちや犬の散歩をしている方が多く賑やか。夕方〜夜も多々良川沿いをウォーキング・ジョギングしている方が多く、その周辺は遅い時間でも寂しい感じはしない。
住宅街の中は街灯が少ない場所もあり、帰りが遅くなった時の女性の独り歩きは少し怖い。
コストパフォーマンス
街の中心から程よく距離があるので家賃が高すぎない。生活に必要な施設は不自由無く揃っている。トータルでかなりコスパが良い方だと思います。
電車の場合、天神博多まで行くには必ず乗り換えが必要なのが面倒な人も居るかもしれない(乗り換えの手間はそこまでかからない)
交通利便性
貝塚駅まで1駅なので、天神や博多駅までのアクセスが便利。また、コロナ禍でも比較的運行本数が多く、待ち時間が長いと感じることはあまりない。定期をかざすと、朝なら駅員さんがおはようございます夜ならありがとうございましたなどちょっとした気遣いまで行き届いている。朝の満員電車のときも駅員さんが待機しており、入り切らない場合も呼びかけなどの工夫から何とかして乗車させてくれる。JRや他の西鉄の駅と比べても乗客のことを考えてくれている駅だと感じる。
強いてあげるとすれば、トイレの匂いが気になる時がある。比較的綺麗であるが、朝行くと匂いが気になる時もあるが、許容範囲でもある。
生活利便施設の充実
ローソンなどのコンビニが少し歩けばある。
飲食店などがあまりない。ほかの店もこれといってあまりない。
飲食店の充実
少し歩けば、コンビニや商店街など多くの施設がある。
駅の真横などには交番やマンションが立っており、飲食店などはあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が真横のマンションにあり、駅にも多目的トイレがしっかり設置されている。
階段などはないのでエレベーターなど必要もなく困る点はない。
治安
3号線が近く、夜でも明るく、交番が近いため治安も良い。
飲み屋などがないため、酔っ払て帰ってくると異常に目立つ。
コストパフォーマンス
天神などが近く、照葉などに比べて家賃が安い。しかし、照葉よりもバスや電車など交通の便は良い。
強いてあげるならば、千早駅側にも近い場所に住めば、もっと快適になる。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。