吉祥院ガーデンハイツD棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/西大路駅 徒歩14分
所在地(住所)京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町33-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1974年4月
総戸数413戸
小学校区域京都市立祥豊小学校
中学校区域京都市立洛南中学校
専有面積44.64m² ~ 49.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社近畿土地
施工会社東急建設
管理会社互光建物管理

吉祥院ガーデンハイツD棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。吉祥院ガーデンハイツD棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 吉祥院西ノ庄向田町33-5で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。吉祥院ガーデンハイツD棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた吉祥院西ノ庄向田町33-5周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。吉祥院ガーデンハイツD棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 吉祥院ガーデンハイツD棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都府京都市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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吉祥院ガーデンハイツD棟の売却ガイド

吉祥院ガーデンハイツD棟は京都府京都市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数413戸、9階建の建物です。

最寄り駅は西大路駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには吉祥院ガーデンハイツD棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市南区のマンション売却市場

京都市南区のマンション市場について。

吉祥院ガーデンハイツD棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数413戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西大路駅まで徒歩14分
  • JR東海道本線/西大路駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立祥豊小学校
  • 中学校区: 京都市立洛南中学校

吉祥院ガーデンハイツD棟に関するよくある質問

吉祥院ガーデンハイツD棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。吉祥院ガーデンハイツD棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吉祥院ガーデンハイツD棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が吉祥院ガーデンハイツD棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

吉祥院ガーデンハイツD棟はどのような物件ですか?

吉祥院ガーデンハイツD棟は京都府京都市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西大路駅徒歩14分。築1974年、総戸数413戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。吉祥院ガーデンハイツD棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【西大路駅に対する口コミ】私鉄やJR、地下鉄の路線に乗り換えのできる京都駅から一駅なので、近隣の県や京都市中心部に通勤する場合でもアクセスが良いです。周辺に坂も少ないので、自転車で駅まで移動して駅前や駅周辺の駐輪場に自転車を止めている光景をよく見かけます。混雑していると感じるのは朝の通勤ラッシュ時間くらいで、ほとんどの時間は混んでいると感じたことはないです。駅前にはスパー、コンビニ、ドコモショップと飲食店がいくつかあります。
▼【西大路駅に対する口コミ】電車が普通電車しか止まらないので、急行電車に乗る方は京都駅まで移動してから乗った方が便利です。駅にはエレベーターがなく、階段で上り下りしないとホームに行けないので少し不便です。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲京都駅の隣の駅です。大阪駅へも1本で行けます。
▼普通しか止まりません。電車の本数はたくさんあります。
生活利便施設の充実
▲洛南イオンまで歩いていけます。コンビニもたくさんあって便利です。
▼色々ありますが、京都まで出た方がお店の数は多いです。
飲食店の充実
▲ラーメン屋や居酒屋など手軽に食べられるお店が多いです。
▼高級なお店よりも、手頃な価格帯のお店が人気です。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに大きな公園があります。整備されていて遊ばせやすいです。
▼保育園幼稚園は、子供の数に見合っています。
治安
▲駅周辺は人通りがあって、安心感があります。
▼大通りは歩きやすいのですが、わき道に入ると寂し気です。
コストパフォーマンス
▲安いスーパーがあるし、京都より家賃帯は下がります。
▼新築や駅前の物件はそれなりの価格帯になります。
交通利便性
▲普通だけではなく、新快速もとまる。バス停が近くにある。
▼強いて挙げれば、本数が少しだけ少ないかも。
生活利便施設の充実
▲少し歩くと、洛南イオンがある。すぐそばにコンビニがある。
▼もし、イオンがもう少し近かったらもっと良くなるかも。
飲食店の充実
▲焼肉屋がちかくにあったはず。なくてもイオンがあるけどね。
▼強いて挙げれば、移動がめんどくさい…かな?
暮らし・子育て環境の充実
▲小中高全部近くにある。公園も結構大きいのがある。
▼子供からしたら公園あたりは少し遠く感じるかも。
治安
▲まぁまぁ良い。近くに学校があるから治安は良い方。
▼交番までは少し遠いかも。でも最悪大通りに出ればいい。
コストパフォーマンス
▲JRだから他の駅とあまり変わらないと思う。
▼京都駅に向かうなら少し高い。歩きでも40分ぐらいでつくんじゃないかな?

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。