アクアプレイス京都洛南2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/西大路駅 徒歩5分 近鉄京都線/東寺駅 徒歩21分 JR山陰本線/梅小路京都西駅 徒歩22分 阪急京都本線/西京極駅 徒歩37分
所在地(住所)京都府京都市南区吉祥院九条町45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2018年3月
総戸数28戸
専有面積22.60m² ~ 27.54m²
間取り1K ~ 1DK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社レビアプロヴィスタコーポレーション
施工会社夢咲工務店
管理会社レビアサービス

アクアプレイス京都洛南2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 幹線道路や駅への接続が良く点を評価しています。車移動と公共交通の両方を使いやすいので、毎日の暮らしが安定すると考えています。実用性を重視した住み替えに向いていることが購入の決め手です。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社役員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現住居よりも生活動線を整えたいという希望があり、幹線道路や駅への接続が良く点に魅力を感じています。車移動と公共交通の両方を使いやすいため、将来の住み替えリスクも抑えやすいと見ています。実用性を重視した住み替えに向いていることを重視しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都市内で資産性と住みやすさの両立を考えており、幹線道路や駅への接続が良く点が条件に合っています。車移動と公共交通の両方を使いやすいので、家族の予定に合わせた暮らしがしやすいです。特に実用性を重視した住み替えに向いているところを前向きに見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、アクアプレイス京都洛南2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社役員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社役員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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アクアプレイス京都洛南2の売却ガイド

アクアプレイス京都洛南2は京都府京都市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数28戸、8階建の建物です。

最寄り駅は西大路駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクアプレイス京都洛南2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市南区のマンション売却市場

京都市南区のマンション市場について。

アクアプレイス京都洛南2を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西大路駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/西大路駅 徒歩5分
  • 近鉄京都線/東寺駅 徒歩21分
  • JR山陰本線/梅小路京都西駅 徒歩22分

アクアプレイス京都洛南2に関するよくある質問

アクアプレイス京都洛南2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクアプレイス京都洛南2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクアプレイス京都洛南2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアクアプレイス京都洛南2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクアプレイス京都洛南2はどのような物件ですか?

アクアプレイス京都洛南2は京都府京都市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西大路駅徒歩5分。築2018年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクアプレイス京都洛南2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西大路駅に対する口コミ】・京都駅まで一駅(3分)で都心部までのアクセスは○ ・最近エレベーターや歩道橋が整備された(以前は改札入り口 ・京都駅までの距離も近く、駅から徒歩10分くらいのマンションなら家賃も高くはないのでコスパは良いと思う ・バス一本で四条烏丸にもいける
【西大路駅に対する口コミ】・大きな駅ではない。主に使われている南側の改札の改札機は5個程度。そのため通勤時間帯は混雑している・2LDKで清潔でコスパの良いマンションを探したが数が限られていた。良いマンションは埋まっていることが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【西大路駅に対する口コミ】・少し歩けば南側にイオンがある ・北側のスギ薬局の隣に病院が複数(消化器、整形外科、眼科)が入ったビルがある ・駅周辺がマンション多数・特に治安の悪さを感じたことはない。駅周辺は街灯もあり暗くはない。
【西大路駅に対する口コミ】強いて言えば生鮮食品が売っているスーパーなどがもっと近くにあってほしい・南側の改札を出て、北側に行く場合は高架下を通るが、人や自転車が多いときにはぶつからないように注意が必要
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西大路駅に対する口コミ】・近くにコンビニ(セブン)、パン屋、スギ薬局、ラーメン屋、定食屋などがある ・居酒屋も何店舗かある
【西大路駅に対する口コミ】強いて言えば、少し前に北側にあった餃子の王将がなくなったので、またできてほしい
暮らし・防災・子育て ★★★
【西大路駅に対する口コミ】・新しくできた北側の改札の方にはエレベーターがある ・南に少し行くと産婦人科がある(島岡医院)
【西大路駅に対する口コミ】・前からある南側の改札側にはおそらくエレベーターがない。車椅子の方が階段を上がる際には昇降機で昇り降りしている。不便そう。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西大路駅に対する口コミ】駅前を通る西大路通沿いにグルメシティやイオンモールがあり、買い物に便利な場所です。駅周辺はワコール本社などがあるビジネス、商業、住宅の混合地で、比較的治安が良く、女性の独り暮らしでも心配ありません。都心部へは東海道本線でひと駅の京都駅へ出て、地下鉄に乗り換えれば10分ほど。車内は混雑しますが、アクセスは申し分ありません。
【西大路駅に対する口コミ】大阪方面へは快速電車で高槻駅まで出て新快速に乗り換えです。通勤時間の混雑がひどく、大阪のベッドタウンとして活用するのはおすすめできません。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。