ネオコーポ西大路A棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/西大路駅 徒歩10分
所在地(住所)京都府京都市南区吉祥院御池町7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1979年5月
総戸数84戸
小学校区域京都市立吉祥院小学校
中学校区域京都市立洛南中学校
専有面積55.00m² ~ 74.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社環境開発
施工会社長谷川工務店
管理会社自主管理

ネオコーポ西大路A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 西大路駅に近い吉祥院御池町7の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ネオコーポ西大路A棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数84戸という点が安心材料になりました。ネオコーポ西大路A棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、55〜75m2という条件が希望に合いました。ネオコーポ西大路A棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいネオコーポ西大路A棟を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ネオコーポ西大路A棟の売却ガイド

ネオコーポ西大路A棟は京都府京都市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数84戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西大路駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはネオコーポ西大路A棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市南区のマンション売却市場

京都市南区のマンション市場について。

ネオコーポ西大路A棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西大路駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/西大路駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立吉祥院小学校
  • 中学校区: 京都市立洛南中学校

ネオコーポ西大路A棟に関するよくある質問

ネオコーポ西大路A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオコーポ西大路A棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオコーポ西大路A棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がネオコーポ西大路A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオコーポ西大路A棟はどのような物件ですか?

ネオコーポ西大路A棟は京都府京都市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西大路駅徒歩10分。築1979年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオコーポ西大路A棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西大路駅に対する口コミ】京都駅まで電車で1駅、大阪へは電車で30ほどなので、交通は便利。また、市バスも多く走っており、観光地に出るのも便利です。 駅前には小さめですが本屋・セブンイレブン、パン屋さんや居酒屋さんがあり、駅から徒歩10分〜15分圏内にスーパー(グルメシティー、イオン京都洛南)、ファミリーマートなどもあるので、日用品の買い物や生活に必要なものはほぼ揃い、歩道は均一間隔で街灯があり、スーパーやコンビニなどもある分、夜も明るく、歩きやすいです。
【西大路駅に対する口コミ】電車の混雑状況としては、朝は7時頃から1時間ほど、夕方は18時頃から1時間半くらい混雑しがち。 歩道は整備されているので比較的安全ですが、自転車が歩道を走っていることが多く、注意が必要です。道も街灯やスーパー・コンビニなどがあるので明るく、歩きやすいが、20時を過ぎてくると、人通りが減るので、少し不安になるかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西大路駅に対する口コミ】京都駅から1駅で乗車時間は3分ほど。とても立地がいいです。駅の周りは飲食店やコンビニ、本屋さんパン屋さんなどがあり賑やかです。西大路駅の周辺はマンションや住宅街も多く、利用者も多いので電車の本数も多いです。
【西大路駅に対する口コミ】利用者が多い割に駅自体の設備は整っていません。京都行き、大阪行きどちらのホームにもエスカレーターやエレベーターはなく階段を登る必要があります。また、最近の駅はトイレが綺麗になってきていますが西大路駅のトイレは古いままです。
2025年04月 メリット
生活利便施設の充実
イオンがあるので非常に便利。レクサスもあるが、使った事はない
ただ駅前から少し離れているのでその分は考慮必要かと。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。