クリスタルグランツ京都西大路の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/西大路駅 徒歩12分 近鉄京都線/十条駅 徒歩20分 JR山陰本線/梅小路京都西駅 徒歩28分
所在地(住所)京都府京都市南区吉祥院御池町1丁目3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2020年3月
総戸数113戸
専有面積24.60m² ~ 39.56m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
施工会社金山工務店
管理会社享代コミュニティ

クリスタルグランツ京都西大路を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 JRや幹線道路に出やすく、京都駅方面への移動を組み立てやすいに加えて、建物の管理状態も確認したいです。住み始めた後の維持負担まで含めて判断しやすそうで、候補の中でも優先度が高いです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 JRや幹線道路に出やすく、京都駅方面への移動を組み立てやすいに魅力を感じています。駅や買い物先までの動きが想像しやすく、今の生活リズムを大きく変えずに住み替えできそうだと考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 JRや幹線道路に出やすく、京都駅方面への移動を組み立てやすいを重視して探しています。周辺に生活施設が集まりやすい立地なので、将来売却や賃貸に出す場合でも流動性を見込みやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 JRや幹線道路に出やすく、京都駅方面への移動を組み立てやすいが購入の決め手候補です。派手さよりも日々の暮らしやすさを優先しており、無理のない予算で長く保有しやすい点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、クリスタルグランツ京都西大路のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都府京都市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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クリスタルグランツ京都西大路の売却ガイド

クリスタルグランツ京都西大路は京都府京都市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数113戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西大路駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクリスタルグランツ京都西大路の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市南区のマンション売却市場

京都市南区のマンション市場について。

クリスタルグランツ京都西大路を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数113戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西大路駅まで徒歩12分
  • JR東海道本線/西大路駅 徒歩12分
  • 近鉄京都線/十条駅 徒歩20分
  • JR山陰本線/梅小路京都西駅 徒歩28分

クリスタルグランツ京都西大路に関するよくある質問

クリスタルグランツ京都西大路の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリスタルグランツ京都西大路には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリスタルグランツ京都西大路の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクリスタルグランツ京都西大路の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリスタルグランツ京都西大路はどのような物件ですか?

クリスタルグランツ京都西大路は京都府京都市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西大路駅徒歩12分。築2020年、総戸数113戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリスタルグランツ京都西大路には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
京都駅の隣の駅です。大阪駅へも1本で行けます。
普通しか止まりません。電車の本数はたくさんあります。
生活利便施設の充実
洛南イオンまで歩いていけます。コンビニもたくさんあって便利です。
色々ありますが、京都まで出た方がお店の数は多いです。
飲食店の充実
ラーメン屋や居酒屋など手軽に食べられるお店が多いです。
高級なお店よりも、手頃な価格帯のお店が人気です。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに大きな公園があります。整備されていて遊ばせやすいです。
保育園幼稚園は、子供の数に見合っています。
治安
駅周辺は人通りがあって、安心感があります。
大通りは歩きやすいのですが、わき道に入ると寂し気です。
コストパフォーマンス
安いスーパーがあるし、京都より家賃帯は下がります。
新築や駅前の物件はそれなりの価格帯になります。
交通利便性
飲食店、居酒屋がおおいです。リーズナブルな鳥貴族、屋台屋さんなどで気軽にのめます。西大路応援団、トモスさんなどおいしい飲み屋さん多いです。
強いて言えば阪急沿線のように若き方むけなお店や、買い物できるとこがふえればいいとおもいます。
生活利便施設の充実
イオン洛南があります。大体なんでもそろいます。
KARAOKEとかはないです。あればいいです。
飲食店の充実
西大路応援団が一番いきつけです。魚も肉もおいしいです。
寿司屋さんがあったらいいとおもいますね。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園はえらぶのになやむくらい、あります。
とくにないですが、地域で子どもの安全まもるようなとりくみがふえたらいいとおもいます。
治安
大体いいとおもいます。でも少しでも安全に警察にがんばってほしいです。
たまに不審者のニュースもでるのでなくしてほしいです。
コストパフォーマンス
家賃とか、相場普通だとおもいます。新築やすくかえたらいいです。
市内なので新築戸建は高いと思います。2000万だいとかででてくるといいとおもいます。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。