吉祥院ガーデンハイツC棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/西大路駅 徒歩12分 阪急京都本線/西京極駅 徒歩17分
所在地(住所)京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町33-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1974年3月
総戸数413戸
小学校区域京都市立祥豊小学校
中学校区域京都市立洛南中学校
専有面積47.04m² ~ 55.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社近畿土地
施工会社東急建設
管理会社互光建物管理

吉祥院ガーデンハイツC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 終の住処候補として比較しており、西大路・南区エリアらしい落ち着きと利便性の両立を評価しています。中心部より価格との釣り合いが取りやすく、実需向きの選択肢になりやすいため、外出と在宅のバランスを取りやすいと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 単身でも住みやすい場所を重視していて、西大路・南区エリアの中でも生活のしやすさが目立ちました。幹線道路やJR利用のしやすさがあり、通勤や車移動のバランスが良いことと、中心部より価格との釣り合いが取りやすく、実需向きの選択肢になりやすいことの両方が条件に合っています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西大路・南区エリアで探しており、幹線道路やJR利用のしやすさがあり、通勤や車移動のバランスが良い点を重視しています。中心部より価格との釣り合いが取りやすく、実需向きの選択肢になりやすいので、今の賃貸より生活動線を整えられると感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 吉祥院ガーデンハイツC棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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吉祥院ガーデンハイツC棟の売却ガイド

吉祥院ガーデンハイツC棟は京都府京都市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数413戸、9階建の建物です。

最寄り駅は西大路駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには吉祥院ガーデンハイツC棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市南区のマンション売却市場

京都市南区のマンション市場について。

吉祥院ガーデンハイツC棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数413戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西大路駅まで徒歩12分
  • JR東海道本線/西大路駅 徒歩12分
  • 阪急京都本線/西京極駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立祥豊小学校
  • 中学校区: 京都市立洛南中学校

吉祥院ガーデンハイツC棟に関するよくある質問

吉祥院ガーデンハイツC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。吉祥院ガーデンハイツC棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吉祥院ガーデンハイツC棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が吉祥院ガーデンハイツC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

吉祥院ガーデンハイツC棟はどのような物件ですか?

吉祥院ガーデンハイツC棟は京都府京都市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西大路駅徒歩12分。築1974年、総戸数413戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。吉祥院ガーデンハイツC棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西大路駅に対する口コミ】①駅の近辺には本屋、コンビニ、天下一品など少し飲食店がある。駅の裏側に入ると居酒屋さんも少しある。 ②駅から徒歩10分に洛南イオンがある。 ③あまり人が乗り降りしない駅なので混むことが少ない。 ④近くにスーパーがある。
【西大路駅に対する口コミ】買い物したいなら洛南イオンしかない為、京都駅まで行った方がいい。
2023年07月 メリット
交通利便性
大阪(梅田)へ直通しており、京都(河原町)にも近く、繁華街へのアクセスが良いです。春はホームから見える桜が綺麗です。駅周辺の環境は落ち着いています。
準急までしか止まらないので、少し電車を待つことがあります。京都駅に出るには烏丸で乗り換える必要があり、やや面倒です。京都の夏はとても暑いのですが、冷房の効いた待合室は狭め(椅子が6人分ほど)です。
生活利便施設の充実
駅近くにはコンビニがあります。西京極運動公園が近いです。
駅から大型商業施設(イオン)までは15分ほど歩く必要があります。
飲食店の充実
駅近くには小さな蕎麦屋がありますが、その他の飲食店へは5分以上歩く必要があります。
周辺にレストランチェーン店はほとんどありません。徒歩5分〜10分ほどのところにザめしやとかっぱ寿司がある程度です。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には京都光華女子大学があります。公園もいくつかあります。車・バイク関係の店が多く、学生とファミリー層が多いです。イオンも近くにあるので生活には便利です。
マンション前の道が狭いことが多く、その割に交通量はあるので事故には気をつける必要があります。
治安
周辺には住宅が多いので、基本的には静かで落ち着いています。
夜はうるさいバイクや車が時々走行していますが、特別治安が悪いと感じたことはありません。
コストパフォーマンス
家賃は京都市の中では低い方ですが、近くにイオンがあるので生活にはとても便利です。繁華街にも電車で行きやすいので、コスパは良いと思います。
良い飲食店が周辺に無いので、外食派の方には厳しいかもしれません。
交通利便性
朝夕は10分間隔で電車が来るため、電車を逃してもすぐ乗れます。お手洗いがキレイなので嬉しいです。改札の直前にあるので、見逃し注意です。
券売機が利用者の多さに対して少ない気がします。ホーム全部に屋根があればいいなと思います。
生活利便施設の充実
本屋とパン屋とコンビニがあるので、便利だなと思います。
駅前が階段やら小さいロータリーやらで、見た目はガチャガチャしています。
飲食店の充実
利用はする機会がありませんが、飲食店は何店舗かあります。居酒屋のような夜から開く店が多い印象ではあります。
なんとなく個性的な店が多く、普通のご飯を食べたい時にはやや困る気がします。
暮らし・子育て環境の充実
通勤利用のため、実際は不明ですが、子連れの親子はよく見ます。駅から少し歩くと子ども園などがあります。
アスファルトと国道で、交通事故などは心配かなぁと思います。
治安
日中は人通りも多く、心配になることはありません。
キレイかと言われるとそうは思いません。雑多な雰囲気はあります。
コストパフォーマンス
賃貸マンションなどもあり、京都駅にすぐ行ける割にはお手頃だった記憶があります。
特急停車駅ではないので、そこは不便かもしれません。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。