吉祥寺永谷シティプラザの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目20-1
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1979年7月
総戸数55戸
小学校区域武蔵野市立本宿小学校
中学校区域武蔵野市立第三中学校
専有面積12.15m² ~ 17.02m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社永谷
施工会社間組
管理会社永谷建物管理

吉祥寺永谷シティプラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 吉祥寺永谷シティプラザの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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吉祥寺永谷シティプラザの売却ガイド

吉祥寺永谷シティプラザは東京都武蔵野市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数55戸、10階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには吉祥寺永谷シティプラザの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

吉祥寺永谷シティプラザを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩3分
  • JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立本宿小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第三中学校

吉祥寺永谷シティプラザに関するよくある質問

吉祥寺永谷シティプラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。吉祥寺永谷シティプラザには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吉祥寺永谷シティプラザの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が吉祥寺永谷シティプラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

吉祥寺永谷シティプラザはどのような物件ですか?

吉祥寺永谷シティプラザは東京都武蔵野市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。吉祥寺駅徒歩3分。築1979年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。吉祥寺永谷シティプラザには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】井の頭線と中央線が乗れるので割りとアクセスはいいです。井の頭線からJRへのアクセスもよいです。土地の価格は高く、一度買ってしまえば資産価値はあると思います
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅チカはかなりガヤガヤしています。夜は少し物騒なところもあると思います。家賃がかなり高いので、コスパは良くないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】アトレ、マルイ、キラリナ、パルコ、東急百貨店などがあるので商業施設には困りません。駅には交番があるので、ある程度は安心できると思います。
【吉祥寺駅に対する口コミ】一般的なスーパーマーケットがあまりないので、普段のお買い物をするには高く付きます。吉祥寺は入り組んでいる道が多く、夜は少し暗い場所もありそういったところは不審者も多いようです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】昔からの老舗を始め、新しいカフェもどんどんできるので楽しいです。
【吉祥寺駅に対する口コミ】カフェはどこもおしゃれだけれど、少し高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺から徒歩圏内の井の頭公園はとても広く、園内には動物園もあるので子どもの遊び場には困りません。
【吉祥寺駅に対する口コミ】井の頭公園以外の公園があまり多くありません。住宅街に入るとありますが、少ないです。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅も近く人気の吉祥寺駅。ショッピングなど買い物も便利な物件
交通量が多く小さい子供はあぶない。築年数がたっており古い感じが否めない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
最寄り駅も近く人気の吉祥寺駅。ショッピングなど買い物も便利な物件
交通量が多く小さい子供はあぶない。築年数がたっており古い感じが否めない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人が常駐しており、部外者などの侵入には安心できる
築年数がかなりたっており、新しさが感じられない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
駅近にしては日当たりもよく、景観もよい。
日当たりが良い反面共用部は薄暗い感じがする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
人気の吉祥寺駅徒歩10分圏内で環境はよい
ショッッピングにかんしては特に不自由さはかんじられない
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅も近いし習い事にかんしては特に問題はない
人通りも多く交通量も多いため小さなお子さんにはあまりむかない
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】新宿から約30分、下北沢駅からは25分ほどの距離にある。駅前は都心と思えるほど栄えていて、大型量販店もあれば個人経営の飲食店や服屋、本屋など商店街も活気がある。井の頭公園も近くにあり自然が多く、休日は人が多い。
【吉祥寺駅に対する口コミ】都内方面の終電の時間が少し早い。0時ぐらいが終電。
2018年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
説明不要かと思いますが、あらゆるものが揃う。駅からも6分ぐらい。
強いて挙げれば23区内ではない。それぐらいしか思いつかない、
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園近いですし、図書館も近い。散歩するだけで楽しいです。
強いて挙げれば多少、うるさいかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理人さんはしっかりされていた。共用部は比較的きちんと管理されていたように思う。
強いて挙げればゴミを出すタイミングが厳しい、
お部屋の仕様・設備 ★★
床がリノニウムでした。必要な設備はきちんとしていた。事務所で使うなら問題なさそう。
窓のたてつけがボロい。10階に住んでいたが落ちそうで怖かった。古いので色々ボロい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
西友まで2分もかかりません。ありとあらゆるものが揃います。
強いて挙げればおいしいラーメン屋がなかったかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院も近かった。学校は近くにはなかったかもしれません、
強いて挙げればお祭りがうるさかったかもしれません。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。