吉祥寺東町テラスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2020年10月
総戸数12戸
中学校区域武蔵野市立第三中学校
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社アーキネット
管理会社菱サ・ビルウェア

吉祥寺東町テラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 吉祥寺東町テラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、吉祥寺東町テラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都武蔵野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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吉祥寺東町テラスの売却ガイド

吉祥寺東町テラスは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数12戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには吉祥寺東町テラスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

吉祥寺東町テラスを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩12分
  • JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 中学校区: 武蔵野市立第三中学校

吉祥寺東町テラスに関するよくある質問

吉祥寺東町テラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。吉祥寺東町テラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吉祥寺東町テラスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が吉祥寺東町テラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

吉祥寺東町テラスはどのような物件ですか?

吉祥寺東町テラスは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉祥寺駅徒歩12分。築2020年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。吉祥寺東町テラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】新宿まで15分ほどで行けます。JR線と京王井の頭線が使えます。駅ビルが充実していて、駅近くにもショッピングビルや商店街があります。ドラッグストア、スーパー、家電量販店もあるので、買い物には困ることはまずありません。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】いつも混雑しているので改札の数がもう少しあるとうれしいです。特に休みの日は人が多いです。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲JR中央線、総武線(東西線直通含む)、京王井の頭線が利用可能で都心へのアクセスが良い京王井の頭線は始発のためラッシュ時間帯を避ければ座ることができます南口、北口ともにロータリーには多数路線のバスが運行しています
▼人が多いためタクシーはとても待ちます駅前は人通り、車通りが多いため、駅前にバスが止まる際に時間がかかります。JRはほぼ座れません。平日日中の時間であれば多少可能性はありますが、ラッシュ時の特に中央線はギチギチな電車に乗り込む必要があります。
生活利便施設の充実
▲駅前の商業施設が充実しています。なんでもありますので不便は感じないと思います。
▼商業施設や人気スポットが多いので、人が多いです。特に休日は人だらけで、街中の移動が億劫に感じることもしばしばです。日中帯は街のキャパシティに対して人口過多の印象です。
飲食店の充実
▲なんでもありますので住むのに不便はありません。また、最新スイーツや話題の飲食店などもあるので、街歩きにも楽しいと思います。
▼とにかく人が多いので、どこも混んでいます。ランチはどこも満席ですし、カフェは座れないことも多いです。めぼしいお店があるのであれば予約して行区ことをおすすめします。
暮らし・子育て環境の充実
▲井の頭公園があり、動物園もありますので、子供も楽しめます駅ビルはトイレも広くて綺麗なので子連れも使いやすいと思います
▼駅前は人が多いので子連れの移動は注意が必要です
治安
▲治安は良い方と思います駅周辺は綺麗とは言えませんが、そういう場所はだいたい古い施設が残っているだけなので、治安悪化による汚れという感じではありませんまた、駅前を少し離れれば閑静な住宅街です学校などもあり、特に怖さは感じません
▼井の頭公園にたむろしている老人、若者集団は少し注意が必要です個人はおとなしくても集団になることで横柄さが出るのは、年代関係なく、世の常ですので
コストパフォーマンス
▲駅周辺の利便性の良さが魅力で、買い物や病院など、暮らしに不便はしないので、多少相場が高いのは仕方ないことと思います
▼相場が高いのは否めません住宅の相場もどんどん上がっている中で、買いにくい場所ではあると思います
交通利便性
▲JRと京王井の頭線が使えるので新宿にも渋谷にも出やすく便利です
▼井の頭線からJRの乗り換えがすごく混雑する
生活利便施設の充実
▲コピス、キラリナ、丸井、東急百貨店など商業施設はたくさんあります。
▼スーパーといえるようなスーパーがあまりないです
飲食店の充実
▲飲食店はカフェを始め、色んなジャンルがあります
▼子ども連れに行きやすいのがあまりないです
暮らし・子育て環境の充実
▲コピス吉祥寺にはこども商品がたくさんあります
▼西松屋やアカチャンホンポといったのがあまりありません。
治安
▲昼間は人通りも多いし、学生も子連れも多いので治安がいいと思います。
▼夜になると少し治安が悪い場所もあります。
コストパフォーマンス
▲住みたい場所ランキング上位にあるだけあって、住みやすいです
▼家賃がとても高いです。特に駅チカにもなるとかなり相場が上がります。
交通利便性
▲中央線だけではなく、井の頭線や総武線も通っていて、様々な方面に電車一本で行ける点。
▼個人的には中央線の中央特快が吉祥寺に止まらないため、少し不便に思います。
生活利便施設の充実
▲様々な商店街が立ち並んでおり、毎日歩いていても変化があって飽きないです。
▼最近は割と人が増えてきていて、休日混雑する点。
飲食店の充実
▲満遍なく飲食店があるため、有名店からマニアックなところまで冒険できて楽しいです。
▼個人的にヨドバシ吉祥寺店の上の階にあったレストランフロアは残して欲しかったです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅付近にあまり学校があるイメージはありませんが、塾や習い事先はよく見るのと、広い井の頭公園があるので充実してる方かなとは思います。
▼人が多いのと逆に広すぎて子供が迷子にならないかが心配です。
治安
▲街頭が多いのと、人手も多いのであまり治安の悪い現場に居合わせたことはないです。
▼夜になると酔っ払いや路上にゴミを置いていく人を見かけるので迷惑をかけている自覚を持って欲しいです。
コストパフォーマンス
▲住みやすさとしてはよくランキング入りしているので住みやすいと思います。
▼住みやすいのでやはり値段は高いと思います。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。