吉祥寺本町ビューハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目33-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1983年3月
総戸数49戸
小学校区域本宿小学校
中学校区域第三中学校
専有面積14.03m² ~ 83.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社帝人殖産
施工会社間組
管理会社東急コミュニティー

吉祥寺本町ビューハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 吉祥寺本町ビューハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 吉祥寺本町ビューハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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吉祥寺本町ビューハイツの売却ガイド

吉祥寺本町ビューハイツは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数49戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには吉祥寺本町ビューハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

吉祥寺本町ビューハイツを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩5分
  • 京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 本宿小学校
  • 中学校区: 第三中学校

吉祥寺本町ビューハイツに関するよくある質問

吉祥寺本町ビューハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。吉祥寺本町ビューハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吉祥寺本町ビューハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が吉祥寺本町ビューハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

吉祥寺本町ビューハイツはどのような物件ですか?

吉祥寺本町ビューハイツは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉祥寺駅徒歩5分。築1983年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。吉祥寺本町ビューハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】中央線なので新宿・中野・東京などの駅にに行きやすい。 井の頭線と繋がっていて下北沢や渋谷も簡単に行ける。利便性を考えたら安いほうだと思う。土地代は高いがその分住民のモラルが高い。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】強いてあげるならラッシュのときは乗り切れないくらい人が多いこと。駅チカで比較的安く住めるところは古くて狭いので家族連れには向かないと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】何でもある。日常生活からおしゃれなデートまで行くところには絶対困らない。派手な歓楽街はなく、夜間でも落ち着いて飲んでいる人が多い。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】強いてあげるなら朝早くからやっているお店が少ないこと。南口には飲み屋が並んでいることもあって夜間の出口前は少し酔っ払いや声掛けをする人などがいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】安い定食屋屋さんからお洒落なフレンチまで食べたいものは基本的になんでもある。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】カフェ等が多くランチは手頃に楽しめるが夜は値段が高いか量が少ないお店が多くなる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】駅の近くに学校と公園があってアクセスがいい。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】いつでも人通りが多いのベビーカーや車椅子を使う人はちょっと不便かも。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲駅から非常に近い立地。一番近い側の改札には徒歩で5分も経たずに着くため快適だった。
▼マンション周辺は風俗エリアとなっておりキャッチや酔っぱらいも多い。治安が悪いと言うほどではないが、少なくとも女性の一人暮らしには向かないだろう。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲抜群の人気の街、吉祥寺に近い!アーケードの商店街も通れるし、飲食店も多い。
▼繁華街、風俗街にも近いので、行き来するルートは工夫が必要。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲周辺環境は何でも近くにあるので何一つ不自由はない立地で非常に便利であった。それでいて車通りの多い通りからは一本路地に入っているため騒音も気になる事はなく、マンション近隣はガヤガヤしていない。
▼特に感じた事は無いが、しいて言えば転勤で引越すことになり、ここほど周辺が充実している転居先を見つけるのが難しくなったことくらい。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲複数路線があって交通の便は良いと言える。
▼強いてあげるならホームが若い人で溢れていることがある
生活利便施設の充実
▲有名な商店街や買い物施設がとても充実している
▼病院、診療所などがあまり目立っているイメージはない
飲食店の充実
▲とても多くの飲食店があり、選択肢がとても多い
▼店も多いが人も多いため、混んでいて入れない場合がある
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は規模が大きいだけあり、多機能トイレやスロープなども設備されている
▼トイレなどが混んでいて入れないばあいもある。
治安
▲駅の近くはゴミなども少なく、綺麗に保たれている。
▼少し裏の道に入るとゴミが落ちている場所もある
コストパフォーマンス
▲複数路線があるので交通の便はいい方である。
▼吉祥寺なので土地や物価はそこそこ高い方である。
交通利便性
▲都心にも短時間で出ることができて移動が便利です。
▼吉祥寺駅は中央特快で停まることがないので残念です。
生活利便施設の充実
▲おしゃれなお店が多く、生活に必要なものは何でも揃います。
▼お店が多いことで多くの人が集まり混雑しやすいです。
飲食店の充実
▲雑誌に載るレベルの飲食店が揃っている程充実しています。
▼飲食店はレベルが高すぎて価格が高いと感じることもあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲井の頭公園があるので、子供を連れて散歩できる環境が揃っています。
▼休日になると多くの人で賑わい、道を歩くのも大変と感じることがあります。
治安
▲駅前には交番があり人も多いので、何かあっても誰かに気づいてもらいやすい。
▼人混みの少ない道もあり、夜道は危険と感じることもあります。
コストパフォーマンス
▲アパートやマンションが多いので、理想の物件を見つけやすいです。
▼住みたい街として人気なので、家賃は高めに設定されています。
交通利便性
▲都心方面へのアクセスはとてもよく、中央線で新宿、井の頭線で渋谷にでることができます。
▼特にありませんが、埼玉、神奈川に行くとき、一度都心側の駅に出る必要があります。
生活利便施設の充実
▲駅の周りにはアトレ、東急百貨店、ヨドバシカメラなどの商業施設がありほとんどの物がそろいます。
▼駅の近くには病院などが少ないので不便に感じることがあります。
飲食店の充実
▲井の頭線の改札を出たところにスタバの紅茶専門店「teavana」があり普通の店舗では飲めないような変わった味のラテとかを楽しめます。
▼単価が高いお店が多くて食費は少し高くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲井の頭公園が駅のすぐ近くにあり休日過ごすのに良いです。
▼常に駅の周りは人が混雑していて小さい子供が一人で学校に通うのは大変そうだと思います。
治安
▲駅の周辺の雰囲気は都心よりも家族連れが多くて落ち着いていて治安もよさそうだと思います。
▼駅の南口側は飲食店や居酒屋が多いので夜は酔っ払いが多めで治安もほどほどだと思います。
コストパフォーマンス
▲とても都心へのアクセスがよく、ショッピングもしやすいのでコスパは良いと思います。
▼人ごみが多い駅なのでおちついて住みたい人には向いていないかもしれません。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。