吉祥寺南口ビルの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1965年12月
総戸数27戸
小学校区域第三小学校
中学校区域第三中学校
専有面積41.93m² ~ 53.37m²
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社首都圏不燃建築公社
施工会社首都圏不燃建築公社
管理会社サンスリービル管理

吉祥寺南口ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、吉祥寺南口ビルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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吉祥寺南口ビルの売却ガイド

吉祥寺南口ビルは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1965年築(築61年)で、総戸数27戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには吉祥寺南口ビルの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

吉祥寺南口ビルを売却する際のポイント

  • 築61年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩1分
  • 京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三小学校
  • 中学校区: 第三中学校

吉祥寺南口ビルに関するよくある質問

吉祥寺南口ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。吉祥寺南口ビルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吉祥寺南口ビルの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が吉祥寺南口ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

吉祥寺南口ビルはどのような物件ですか?

吉祥寺南口ビルは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉祥寺駅徒歩1分。築1965年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。吉祥寺南口ビルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】とにかく雰囲気がおしゃれ。商業施設もたくさんあるため何でもそろう。交通の便、買い物の便利さ、緑の多さなど、魅力は多い。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】強いてあげるとするなら、家賃はとても高い。人気のあるエリアのため、家賃相場が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】デパート、スーパー、家電量販店など、なんでもある。人気のない場所はほとんどないため安心できる。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】強いてあげるなら物価はそこまで安くない。特に休日や夜は学生などがたむろしている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】おしゃれなレストランからディープな居酒屋までなんでもある。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】強いてあげるなら、おおむね価格は高めなところ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】井の頭公園や動物園があり、小さな子供と暮らすには最高。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】休日は人が多すぎて、子供連れで歩くのは大変。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】住みたい町ランキング常連の人気の街に住んでいる、ということでモチベーションを上げてくれます。 もちろん商業施設は充実しており、少し落ち着いた西東京にありながら都心へのアクセスもバッチリです。 京王井の頭線に乗れば渋谷へもダイレクトでアクセスできます。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】夜になると商店街も閉まり、やや暗い道が増えます。 東の方面は暗い道が多いので、北口でも南口でも南の方面がオススメです。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲中央線の快速も止まるし、総武線もある。渋谷方面に向かいたい時は井の頭線があり始発なので待てば確実に座ることができる。
▼中央線も井の頭線も朝は混んでいる。中央線はよく止まってしまう。
生活利便施設の充実
▲駅周辺でなんでも揃う。大型スーパーだけでなく家電量販店や百貨店もあり、買い物するのに迷うくらい。
▼強いてあげればスーパーなどの値段が安くない。
飲食店の充実
▲チェーン店だけでなく個人店やカフェもたくさんある。メディアに取り上げられるお店もたくさんある。
▼移り変わりが激しいため、次に行った時には目当てのお店が違うお店に変わっていることがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲井の頭公園のような大きな公園だけでなく小さな公園もたくさんある。子連れが多いため、トイレも多機能トイレが多く、広くて使いやすい。
▼お花見のシーズンなどは混み合うため、ベビーカーで移動しにくい。
治安
▲ファミリー層が多く住んでいるため、治安は良い。夜遅くまでやっているお店が多いので夜中まで街全体が明るい。
▼井の頭公園は夜は少し暗くなるので1人で歩くのは少し怖い。
コストパフォーマンス
▲大変住みやすい。物価も都心ほどは高くない印象。
▼強いてあげるならば家賃は高い。お花見のシーズンはとにかく人が多い。
交通利便性
▲中央線や京王井の頭線などで主要駅へのアクセスがとても便利です。20分前後で到着するので非常に便利で、東京駅・千葉方面にも1本でアクセス可能な点です。
▼中央線がかなりの頻度で遅れが生じるため、その点だけ気になります。
生活利便施設の充実
▲特に新宿や渋谷など大きな駅に行かずともある程度のものが揃うのはメリットです。
▼5年住んで、良くも悪くも観光地駅周辺に安いスーパーやコスパの良い飲食店がありません。土日は人がかなり多いです。
飲食店の充実
▲入れ替わりが激しいので、常に新しいお店ができて良い刺激になります。
▼どこを見てもスイーツ屋さんしかないです。安くて美味しいお店は思いつきません。
暮らし・子育て環境の充実
▲井の頭公園があるので、休日平日問わず憩いの場として子供は喜ぶと思います。
▼特に幼稚園や託児所など多いイメージはなく、どちらかと言うと年配の方向けの街だと感じます。
治安
▲日中は変な人も少なく、比較的気品のある方が多いイメージです。家族連れやご年配のかたが多いので全体的に落ち着いてます。
▼夜はいまだに飲食店のキャッチが多く、酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
▲新宿や渋谷に頻繁に行く機会がある方は利便性は感じられるかと思います。
▼一人暮らしを目的とされているのであればお勧めはしません。多そうに見えて飲食店やスーパーは少ないです。飲食店については高くて味は普通かそれ以下のお店が多いです。
交通利便性
▲総武線ホームから井の頭線の駅が見えるのがすごくいい感じ。そして、スタバのWi-Fiが総武線ホームでも拾えて嬉しい。
▼ホームドアがまだついてない。メトロの影響があって、中野ー三鷹間が不通になることが多い。
生活利便施設の充実
▲駅ビルも便利だし、街も店舗がいっぱい。病院も多数あり。
▼人が多い。まあそれが活気だけれど。全体に歩くスピードが落ちるほど混むこともあり。
飲食店の充実
▲駅ビルの中はハズレがない。でも、面白い個人店もいっぱい。
▼人気のお店は行列ができてしまいます。早く行って並ばないと入れないかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲井の頭公園、動物園が老若男女問わず良いですね。
▼中学生くらいになると、ゲームセンターなどは溜まり場的に心配かも。
治安
▲嫌な思いはしたことがないけれど、事件などはたまにあるように思います。
▼強いてあげれば、いろんな人でごった返しているので何が起きてもおかしくないところかな。
コストパフォーマンス
▲家賃は高いかも。でも、ここに住むメリットは大きい!
▼もうちょっと家賃が安いと良いかな。あと、安いものと割高のものがあるので見極めが必要。
交通利便性
▲東京、新宿まで乗り換え無しで行けることがいい。
▼通勤時間帯は満員になることが当たり前です
生活利便施設の充実
▲駅ビルもあり、徒歩圏内に大きなデパートがいくつもある
▼デメリットは特に思い浮かびません。人が多いくらいです
飲食店の充実
▲駅から徒歩圏内に沢山の飲食店があります。
▼夜の井の頭公園はあまり治安が良くないように思われます。
暮らし・子育て環境の充実
▲井の頭公園が近くにあるので子供は遊びやすい
▼夜の井の頭公園はあまり治安が良くないように思われます。
治安
▲治安はそこそこ良いと思われます。交番もありますし。
▼井の頭公園の夜はあまり良くないと思われます。暗いし。
コストパフォーマンス
▲家賃はそれなりにしますが、南口を選ばなければ良いかと
▼南口、井の頭公園方面は土地が高いイメージです

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。