吉祥寺南パークホームズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/三鷹駅 徒歩28分 京王井の頭線/井の頭公園駅 徒歩28分 JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩30分 京王井の頭線/吉祥寺駅 バス7分
所在地(住所)東京都三鷹市下連雀5丁目6-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年3月
総戸数88戸
小学校区域第六小学校
中学校区域第一中学校
専有面積70.98m² ~ 91.73m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三井不動産
施工会社鹿島建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

吉祥寺南パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 吉祥寺南パークホームズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 吉祥寺南パークホームズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい吉祥寺南パークホームズを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都三鷹市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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吉祥寺南パークホームズの売却ガイド

吉祥寺南パークホームズは東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数88戸、11階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩28分)です。

現在、URICOには吉祥寺南パークホームズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

吉祥寺南パークホームズを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩28分
  • JR中央本線/三鷹駅 徒歩28分
  • 京王井の頭線/井の頭公園駅 徒歩28分
  • JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 第六小学校
  • 中学校区: 第一中学校

吉祥寺南パークホームズに関するよくある質問

吉祥寺南パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。吉祥寺南パークホームズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吉祥寺南パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が吉祥寺南パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

吉祥寺南パークホームズはどのような物件ですか?

吉祥寺南パークホームズは東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩28分。築1997年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。吉祥寺南パークホームズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】 私が吉祥寺をお勧めする理由は、ショッピングを楽しむのに最適だと思うからです。 一つ目に言いたいのが、3つの100均がそろっているところで、私が知ってる限りではダイソーさん、キャン★ドゥさん、セリアさんなどの有名店舗があります。それぞれの100均で売っているものや種類が違うので自分に最も合った買い物を効率的にすることができます。 店舗も大きい方だと思うので、品ぞろえもより豊富だと思います! 二つ目は、100均の他にもまた無印良品さんやコジマさん、ヨドバシカメラさんなどが近くにあるため、買い物がしやすい点です。近くにあるため、「さっきの買い物を踏まえてあれを買わなきゃ」となり、忘れずに買い物ができます。商店街もあるので何かを見つけに行くのも楽しいかもしれません。 三つめは、たくさんのおみせがあるため、食事できるものがたくさんあるところです。チェーン店はもちろん、タピオカミルクティーやパンケーキだってあります。和食もあってものすごく悩みます(笑)無印さんのレストランだってあります。お昼にも小腹がすいた時でも楽しめる場所です!商店街で買い食いもおすすめです。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】駅近ではあるけど、ヨドバシカメラさんに吉祥寺から食べた後すぐに行くのは、やめといたほうがいいかもしれません。脇腹が痛くなります(笑)
2026年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲バス便がとても便利です。朝なら2分に1本あって、バスレーンのおかげで10分程度で吉祥寺駅に着きます。京王線ににも15分ぐらいで行けます。隣にデータセンターがありますが、これは地震などの災害がない土地であるという証拠です。治安もいいです。
▼吉祥寺通り沿いにあるので、うるさいと感じることもありますが、その分、治安がいいので安心です。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲バスの便がよい。朝は、1,2分に一本来るかんじ。
▼しいて言えば、もう少しJR駅が近いとよかった。ただ、健康のために吉祥寺駅まで歩くこともできる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲特に問題は感じていない。治安に関しても、防犯カメラが多いので安心できる。
▼特に問題は感じていないが、防犯カメラがなかった時は、不安だった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲セキュリティーや宅配ボックス、外観などとても気に入っている
▼外観は古びていたが、大規模修繕後に改善した
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲天井が高いところが気に入っている。冬でも常に日当たりがいい。
▼築年数がたっているので、リフォームは必要と思われる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲マルエツができて、より便利になったし、バスで吉祥寺に出ることもできる。
▼いなげやが閉店してしまったので、少し不便になった
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲保育園、小学校が近くてとてもよかった。子育てがしやすい。
▼子供が遊べる共有スペースがもっとあったらよかったかもしれない
2026年01月 メリット
交通利便性
▲JR中央線、JR総武線、東京メトロ東西線、京王井の頭線の4路線が使えるのでどこへでもいける。
▼JR中央線の特快が止まらないところが残念なところ。
生活利便施設の充実
▲JR中央線でも、スーパーから本屋、家電量販店までなんでも揃う駅はそんなにない。吉祥寺駅はそのなかの一つ。
▼惣菜の店がもっと増えてくれるとうれしい。
飲食店の充実
▲ファミレスからカフェまでなんでもあって、とても充実しています。
▼昔みたいに個人経営の個性的な店が増えるといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て世代が使えるお店がたくさんあって子育て環境としてもとてもいいです。
▼駅がもう少しバリアフリーだとうれしいと思うこともあります。
治安
▲都心にいそうな変な人があまりいない平和な街です。
▼繁華街だけあって夜の雰囲気は少し悪化する。
コストパフォーマンス
▲このあたりは中央線沿線はどこも同じようなコスパだと思う。
交通利便性
▲始発駅なので、座れることが多いのがとてもいいです。
▼もっと服屋さんがあれば買い物なども楽しめる。
生活利便施設の充実
▲近くにオオゼキというスーパーがあり、買い物をして帰れる。
▼必要な食品や消耗品は揃うので、特に気になるところはない。
飲食店の充実
▲駅前に色々なお店が充実しているので、食べて帰ったり出来る。
▼強いて言えば、居酒屋などが多いので、1人でゆっくりできる様な店が少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレが綺麗で、ベビーカーも入れる広さだと思う。
▼子どもが遊ぶような公園などは駅近くにはない。
治安
▲駅前に交番があり、夜も明るいので、女性でも安心。
▼駅から少し歩くと、人通りの少ない道になる所があるので、女性は大通りを歩く方が良い。
コストパフォーマンス
▲少し歩くとオーケースーパーがあり、他に比べて価格も抑えれる。
▼バスも通っているし、タクシー乗り場もあるので不便を感じにくい。
交通利便性
▲中央線、井之頭線もあり新宿駅、東京駅、渋谷駅と主要都市にいけ利便性は抜群
▼井之頭線と中央線は一度改札をでないといけない
生活利便施設の充実
▲吉祥寺にいけば何でもそろいます。他の都市にはいかなくていいレベルです。
▼強いて挙げれば吉祥寺内にたくさん人が休める広間、公園的なのはない
飲食店の充実
▲居酒屋からおしゃれランチ屋さんと十分すぎるほどあります。
▼強いて挙げれば最近潰れているお店が多くてが気になる
暮らし・子育て環境の充実
▲食べ物と雑貨と全てがそろっておりとても良い場所です。
▼人が多少多いので人によっては落ち着かないかもしれないです。
治安
▲悪い噂は聞かず、良い。夜もヤンキーが溜まっていたりはしない。
▼たま~に0時を過ぎるとサンロードが酔っ払った若者が少しいる。
コストパフォーマンス
▲相場は少し高いが住んでいたら自慢できるレベルに良い場所。
▼住みたい街ランキング一位ということもあるので、相場は少し高い

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。