吉祥寺ロイヤルマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/吉祥寺駅 バス9分
所在地(住所)東京都三鷹市下連雀5丁目9-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1979年6月
総戸数33戸
小学校区域三鷹市立第六小学校
中学校区域三鷹市立第一中学校
専有面積60.33m² ~ 71.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社川鉄物産
施工会社銭高組

吉祥寺ロイヤルマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 吉祥寺ロイヤルマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 吉祥寺ロイヤルマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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吉祥寺ロイヤルマンションの売却ガイド

吉祥寺ロイヤルマンションは東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数33戸、6階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅です。

現在、URICOには吉祥寺ロイヤルマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

吉祥寺ロイヤルマンションを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅が利用可能
  • 京王井の頭線
  • 吉祥寺駅 バス9分

教育・子育て

  • 小学校区: 三鷹市立第六小学校
  • 中学校区: 三鷹市立第一中学校

吉祥寺ロイヤルマンションに関するよくある質問

吉祥寺ロイヤルマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。吉祥寺ロイヤルマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吉祥寺ロイヤルマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が吉祥寺ロイヤルマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

吉祥寺ロイヤルマンションはどのような物件ですか?

吉祥寺ロイヤルマンションは東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1979年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。吉祥寺ロイヤルマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺駅は東京都でよく住みたい街ナンバーワンによく選ばれる。これは本当だと思う。飲食店も充実して、マルイ、イセタンなど商業施設もある。特に公園口にはサンロードという有名な歩行者天国があり、週末はたくさんの人で賑わう。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】特にデメリッというデメリットはないが、人気な街ゆえに週末はかなり人混みが多い。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲吉祥寺まで歩いて行けるバスの便もたくさん
▼とにかく造りが古い。交通量の多い交差点が目の前なので、うるさい。排気ガスや埃に悩まされる。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲総武線ホームから井の頭線の駅が見えるのがすごくいい感じ。そして、スタバのWi-Fiが総武線ホームでも拾えて嬉しい。
▼ホームドアがまだついてない。メトロの影響があって、中野ー三鷹間が不通になることが多い。
生活利便施設の充実
▲駅ビルも便利だし、街も店舗がいっぱい。病院も多数あり。
▼人が多い。まあそれが活気だけれど。全体に歩くスピードが落ちるほど混むこともあり。
飲食店の充実
▲駅ビルの中はハズレがない。でも、面白い個人店もいっぱい。
▼人気のお店は行列ができてしまいます。早く行って並ばないと入れないかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲井の頭公園、動物園が老若男女問わず良いですね。
▼中学生くらいになると、ゲームセンターなどは溜まり場的に心配かも。
治安
▲嫌な思いはしたことがないけれど、事件などはたまにあるように思います。
▼強いてあげれば、いろんな人でごった返しているので何が起きてもおかしくないところかな。
コストパフォーマンス
▲家賃は高いかも。でも、ここに住むメリットは大きい!
▼もうちょっと家賃が安いと良いかな。あと、安いものと割高のものがあるので見極めが必要。
交通利便性
▲人気の街で常い上位に位置する人気の場所です。
▼中央線といえば・・・昔はよく影響を受けていました。
生活利便施設の充実
▲駅前にイトーヨーカドーもあり、便利のいい場所だと思います。
▼電車が混むこと、駅も人が多いのが嫌なところ。
飲食店の充実
▲多くの飲食店が立ち並びます。特に人気パン屋さんが多いです。
▼コロナの影響からか入れ替わり立ち代わりのお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲公共交通機関を利用すれば東京都内どこにでも通学可能です。
▼あまりレベルの高くない学校も多いため、社内でのマナーが悪いことも。
治安
▲普通に生活できるますし、危険を感じたことはありません。
▼中央戦もホームドアの設置が増えるにつれ人身事故も減りました。
コストパフォーマンス
▲食料品などは高くないと思います。飲食店のランチも1000円以下。
▼住居費が高いこと。まずます上がっています。
交通利便性
▲複数路線利用できるため、新宿や渋谷、東京駅などの都心に1本で行ける。井の頭線は始発で乗れる。井の頭線からJR中央線への乗り換えも楽。
▼強いて言えば駅利用者が多く、特に土日は混雑している。
生活利便施設の充実
▲商業施設からスーパー、日用品の買い物ができるお店までさまざまなお店が充実している。
▼強いて挙げれば高級品を扱っているお店が少ない。ハイブランドの洋服やデパ地下のグルメなど。
飲食店の充実
▲ジャンル問わずたくさんのお店がある。また昼夜も問わない。
▼土日は人が多く、時間帯によっては待ち時間が長くなる。特にカフェやおしゃれなレストランなど。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に直結している商業施設のトイレがとても綺麗。駅前に公共トイレも設備されている。駅近くに自然、動物と触れ合える公園があることも魅力的。
▼幼稚園や保育園の数はよく分からないが、強いていえば土日は特に駅周辺の人通りが多くなるのでベビーカーなどでゆっくり歩きづらそうに思える。
治安
▲都会や歓楽街に多いキャッチはなく、治安の悪さもあまり目立たない。大抵の商業施設は21時前後には閉まり、大通りも静かになる。夜は駅周辺を警察がパトロールする姿がよく見られる。
▼栄えている場所でも夜になるとゴキブリやネズミを見かけることがある。細い道や人通りの少ない道は少し薄暗くかんじることがある。
コストパフォーマンス
▲周囲の駅と比較すると決して安くはないが築年数や駅からの距離など多少妥協できる点があればいくらでも探せる。安いスーパーなどもあり住みやすさ◯
▼駅近、新築など良い条件だけで探すと割高になってしまう。
交通利便性
▲電車の本数が多く、様々な路線のバスが運行している。
▼強いて挙げれば、電車の利用者が多く混んでいる。
生活利便施設の充実
▲商店街のお店も充実していて、駅の近くにはアパレルや飲食店が並んでいる。
▼お店が多すぎて行きたいお店に行くのに迷うことがある。
飲食店の充実
▲人気のお洒落なカフェが充実していてインスタ映えするお店が多い。
▼お店が多いので、どこのお店に行けばいいかわからない。
暮らし・子育て環境の充実
▲でかい公園があるので若い人からお年寄りまでのんびりできる。
▼保育園や学校などはあまり充実していない。
治安
▲駅周辺は整っていてとても綺麗。交番もあるので安心である。
▼強いてあげれば夜になると商店街付近の人達が多くなる。
コストパフォーマンス
▲交通の利便性もよく、街も栄えているので住みやすい。
▼強いてあげれば、家賃が高いというのが気になる。

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。