吉祥寺マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目17-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1970年6月
総戸数56戸
小学校区域武蔵野市立第4小学校
中学校区域武蔵野市立第3中学校
専有面積15.73m² ~ 112.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社明徳
施工会社大木建設
管理会社信徳ミライオ

吉祥寺マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 吉祥寺マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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吉祥寺マンションの売却ガイド

吉祥寺マンションは東京都武蔵野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数56戸、10階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには吉祥寺マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

吉祥寺マンションを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩9分
  • 京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立第4小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第3中学校

吉祥寺マンションに関するよくある質問

吉祥寺マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。吉祥寺マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吉祥寺マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が吉祥寺マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

吉祥寺マンションはどのような物件ですか?

吉祥寺マンションは東京都武蔵野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。吉祥寺駅徒歩9分。築1970年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。吉祥寺マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近い。駅からまっすぐで歩きやすい。 駅までサンロード商店街を通るため、にぎやかなところを歩くせいか、距離的な遠さを感じない。 駅からサンロード商店街のアーケードを抜けるため、マンションまでの半分ちかくの距離は雨でも濡れることなく歩くことが出来る。
周辺にはいくつかの飲食店はあるが、5分ほど歩けばサンロード商店街なので、飲食やコンビニの不便さは全くない。 サンロード商店街を抜け、五日市街道を渡ってからの300メートルほどの住宅地は、夜は暗くて女性は少し怖いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
小学校、中学校も近くにあり治安は良いです。 周りに飲食店は数軒ありますが、住宅地なので夜は静かです。
特に大きなデメリットはないが、強いてあげるならば、マンション前の道路工事が多い。 なぜか、マンション前の東京女子大通りはよく工事をしています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
マンション管理人のおじさんがしっかりしているのでセキュリティも安心です。 外観も外壁や窓の工事をしたのでキレイになりました。 共用部分の定期清掃などしているのでキレイ。
宅配ボックスはありません。 トランクルームもありますが、十分な数がないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きの部屋が多いので、一日中明るいです。 上下階、隣の音は聞こえるが、気になるレベルではない。
天井高は古いマンションなので、少し低いかも。でも気になったことはありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにコンビニ、飲食店もあるので便利です。 駅の方まで歩けばなんでもあるので、飲食、買い物についての不便さはないです。
特にデメリットを感じるところはありませんが、強いていうならば、もっと近くにコンビニがあると便利かと。
暮らし・防災・子育て ★★★
古くから住んでいる住民は優しい人が多い。 病院、クリニックもたくさんあるので、便利です。
特にデメリットを感じる点はありませんでした。強いていうならば、マンション内のコミュニケーションをよくするうようなイベントを開催するなどしたら、よいと思いました。
2025年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
吉祥寺駅。京王線で渋谷へいける。中央線もつかえる。新宿や東京へいける。
ない。買い物にもべんり。もんくなしの環境
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】JR中央線の快速が止まり、新宿まで17分というアクセスは良い。またバスの便数も多く、深夜バスもあるので吉祥寺を拠点として広い範囲の利用者がいます。駅から少し離れれば、学生さんでも住める家賃相場。
【吉祥寺駅に対する口コミ】利用者に対してタクシーの数がもう少し増えればなお良いです。駅近は築古でも高いので、お勤め先の家賃補助がなければまず住まないと感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅の南北徒歩圏内に大小様々な小売店があり、ほとんどの日用的な用事を済ませることが出来る。駅前に交番があり、夜間でも明るく女性や子供でも安心出来ると思います。
【吉祥寺駅に対する口コミ】駐車場はやや高めなので、利用する施設に応じて無料特典など予めのリサーチが必要です。メリットとして捉える方もいるかと思いますが、北側の一部に歓楽街がなければより治安が良くなると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅の南側にあるラーメン屋【えんじ】が他では味わえないつけ麺がおすすめです。
【吉祥寺駅に対する口コミ】老舗で良く利用していた葡萄屋がクローズしてしまったことは残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】子育て世代も多く、インフラとしては充実している。駅南には大きな公園もある。
【吉祥寺駅に対する口コミ】強いて挙げれば、一部のエスカレーターに運行時間の制限がある。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】商業施設多数、百均、電気屋、飲食店など多種多様の店が存在しているため、何を買うにしても事欠くことはない。 高尾、立川や新宿、東京まで通じている路線のため、仕事、遊びなど用途を問わず遠出するのに利便性が非常に高い。
【吉祥寺駅に対する口コミ】電車の利用者がとにかく多い。平日の朝がぎゅう詰めなのは勿論、休日も座れないことなど、ざらである。むしろ座れたらラッキーと思うしかない。 長期休み明けの朝や、天候不良などは特に電車のダイヤルが乱れやすい為、電車利用者は早めに行動する必要がある。
2023年11月 メリット
交通利便性
5年住みました。JR中央線、JR総武線、京王井の頭線と様々な路線への乗り換えが可能です。新宿や渋谷の都心部へは約15~20分、更に乗り換え不要。
通退勤時間の中央線は込み合っていることが多いです。
生活利便施設の充実
吉祥寺駅で買い物に困ることはほぼありませんでした。街中を走るミニバスもあるので、重い荷物を購入しても安心です。
多くのアパレル店がありますが、ルミネや大きなデパートでの買い物時は都心へ向かいます。
飲食店の充実
どのお店も美味しく、店員さんも優しいです。お気に入りのお店を見つけると幸福度が上がります。
小さなお店が多いので、人気店や新たに開店したお店は行列になり足が遠のいてしまうこともありました。
暮らし・子育て環境の充実
街なかには吉祥寺を好む方々で溢れており、優しさにつつまれて居心地が大変良いです。たまに遊びに来る都会好きの母は最初こそ「もう少し都心に近ければいいのに…」と呟いていましたが、お気に入りのお店もでき1日中ぶらぶらしていられるそうです。「都心にも1本で行けるし、本当に良いところだよね!」と笑顔の母。嬉しい。現在は引っ越してはいますが、母と「また行こうね」と約束を交わしています。
強いて挙げるならば昔から人気のある街なので、休日の駅近くは多くの人で溢れます。
治安
商店街方面の出口は駅直結の交番があり、安全性が高いです。電車に送れそうなときも、横断歩道の信号無視ですら行う隙はありません。
公園方面の出口を出ると飲み屋街。多発するわけではないですが、夜遅くには酔っ払いや居酒屋系の呼び込みが夜になると現れます。
コストパフォーマンス
家賃が高いイメージがありますが、駅から15分ほど離れると手頃な物件に出会えます。道中には飲食店や薬局、八百屋があるので帰宅にかかる時間もそこまで気にならないです。
詳しく調べてはいないのですが、電気代や住民税が他より高いのでは…と思っています。
交通利便性
都内でも特に本数の多い中央線と、渋谷へのアクセスが抜群に良い井の頭線が通っている東西線も止まるので都内の至る所にアクセスしやすい
人が多い、そんなに広くないエリアに小さなお店が密集しており、慢性的にいつも混雑している
生活利便施設の充実
日々の買い物に便利な大型スーパーもドラッグストアもある、衣料品やアクセサリー、趣味のお店もなんでもある
人口や駅周辺の賑わいの割には、医療機関が少ない
飲食店の充実
件数は多い、チェーン店から人気の個人店まで幅広く、何を食べるにしても困らない
特に週末の混雑は激しく、ちょっとお茶したいときや休憩したいときでも、混雑してどこにも入れない
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩10分くらい離れると、幼児施設や保育園はある、ただどのくらいの競争率だ入れるのか?までは分かりません
幼稚園バスなどが走っているのをほとんど見たことがない、駅周辺の交通混雑もあるので送り迎えなど大変そう
治安
問題ない、飲み屋や水商売系のお店もあるにはあるが、深夜営業しているところは少なく、酔っ払いや怖い人はいない
桜の時期になるとお花見の名所の井の頭公園が騒がしくなる、ゴミ問題や観客マナーの悪さで近隣住民は迷惑している
コストパフォーマンス
駅から15分ほど離れると、大小様々な物件があって選びやすい
駅近は古い物件が多いのに、家賃が見合っていないと思う、高い
交通利便性
中央線で新宿駅や東京駅に一直線で行けます。井の頭線も有るし便利なことこの上ありません。
強いて言うなら中央線は人気路線なのでめちゃくちゃ混んでいます。
生活利便施設の充実
駅前の商店街も活気に満ち溢れています。お洒落なお店も沢山有るし、ショッピングは楽しくて大満足です。
人が多すぎて田舎志向の人は疲れるかもしれません。
飲食店の充実
お洒落なイタリアンや気軽に安く飲める居酒屋などどの店に行くか迷うほどです。
やっぱり東京なので物価は高めだと思います。不動産の賃貸料も高いので仕方がないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
都会なのに少し駅から離れると自然がいっぱい有るし、教育面で私立の学校の選択肢も多く有ります。
教育に掛かるコストはかなり必要だと思います。誘惑も多いので子供にお金の使い方をちゃんと教えた方が良いかもしれません。
治安
駅前を歩いていても警察官がよく巡回しているのを見かけます。都会の割に安全だと思います。
若者の街なので飲みすぎた若い子が道端で苦しんでいるのをたまに見かけます。繁華街が有るので仕方ないかもしれません。
コストパフォーマンス
店の数が多いのである程度競争が生まれていると思います。価格がクオリティーに見合っていないお店は直ぐに潰れています。
東京の郊外ですが、やっぱり都会なので地方に比べたら高いと感じるでしょう。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。