吉祥寺パークロイヤルマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目31-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1976年10月
総戸数40戸
小学校区域第三小学校
中学校区域第三中学校
専有面積64.28m² ~ 91.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社山基建設
施工会社馬渕建設
管理会社インターナショナル・ビルメンテナンス

吉祥寺パークロイヤルマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 吉祥寺パークロイヤルマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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吉祥寺パークロイヤルマンションの売却ガイド

吉祥寺パークロイヤルマンションは東京都武蔵野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数40戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには吉祥寺パークロイヤルマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

吉祥寺パークロイヤルマンションを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩5分
  • JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三小学校
  • 中学校区: 第三中学校

吉祥寺パークロイヤルマンションに関するよくある質問

吉祥寺パークロイヤルマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。吉祥寺パークロイヤルマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吉祥寺パークロイヤルマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が吉祥寺パークロイヤルマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

吉祥寺パークロイヤルマンションはどのような物件ですか?

吉祥寺パークロイヤルマンションは東京都武蔵野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。吉祥寺駅徒歩5分。築1976年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。吉祥寺パークロイヤルマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】井の頭線の乗り換えもスムーズで、バスロータリーにも直ぐ移動出来る。駅周辺には飲食店や商店街があり、非常に便利である。駅から離れれば、安い物件もある。一人暮らしには良い。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】便利であるが故に、人がかなり多い。平日でも混雑しており、人気である。総じて、吉祥寺ブランドがあるので、高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】駅にはキラリナやアトレなど、商業施設があり、買い物も便利である。駅には交番があり、あまり物騒な事件などは見かけない。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】スーパーもあるが、安いスーパーは近くにない。たまに頭の悪い低所得者がうろついていることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】横丁やお洒落な飲食店が多く、飽きない。駅周辺で完結する。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】さまざまな飲食店があるが、若い人向けのお店が比較的多い印象がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】近くに井の頭公園と動物園があり、住みやすい環境である。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】交通量が多いため、子どもを歩かせるには危ないと感じる。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅近物件です。街には何でもあるので便利すぎるぐらい便利だった。生活に必要なものからそうでないものまで、大体のものは電車に乗らなくても調達できる。
▼飲み屋が多いので、酔っ払いのオッサンに絡まれたことが何度もある。夜間、女性の一人歩きは気をつけた方がいい。あとは休みの日は人が多くてうんざりする。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】駅なかにアトレがあるんですが、本屋さんやお花屋さん、メガネ屋さんがあって非常に便利。駅周辺にもおしゃれなお店が沢山。新宿まで13分ほどでそこも得点高いです。お店が多い分だけ道も明るく、遅くまで人通りが多いので夜道も怖くないです。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】休日になると人で溢れるので、騒がしいです。にぎやかな街が好きな人にしか向いてないかもしれません。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲複数路線の乗り入れがあるためとても便利な駅
▼土日祝日は観光客が多く休まらないため、その点はデメリット
生活利便施設の充実
▲デパート、駅ビル、電気屋、本屋など買い物には困らない
▼大きな病院があるものの、駅から遠いため、不便
飲食店の充実
▲チェーン店のファストフードや居酒屋、おしゃれなお店、カフェなど様々なお店がある為、飽きが来ない。
▼お店の入れ替わりが激しく、流行り廃りがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲有名私立大学がある。大きな井の頭公園があるため自然もある。
▼雑然としていて、住みやすい街とは言いにくい。
治安
▲駅から離れると住宅地であり静かですみやすい。
▼駅前は飲み屋が多く、酔っ払いが多いためあまり治安は良くない
コストパフォーマンス
▲他の街に出かけなくても吉祥寺で全て解決するため、その点は便利
▼家賃がどんどん上がっていっているため、その点はデメリット。
交通利便性
▲都心、オフィス街まで1本で行けるので、通勤時に便利でした
▼ホームや車内が混雑し、ストレスに感じることもありました
生活利便施設の充実
▲大型商業施設、庶民派スーパーが充実していて、お買い物が楽でした
▼日曜祭日は街中が混み、ゆっくり過ごせない事もありました
飲食店の充実
▲トレンドの飲食店が揃っていて、それぞれの味わいを楽しめました
▼人気のお店は集中することもあり、スムーズに進まない事もありました
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て向けの取り組みがあり、教育関連の施設も充実しています。緑豊かな公園もあり、のんびり過ごせました。
▼公園に人が集まりすぎて、ゆっくりできない事もありました
治安
▲都会ですが自然も多く、温かみが感じられる街です。治安も悪くないと思いました。
▼街灯が少ない場所もあり、時間帯により不安になりました
コストパフォーマンス
▲希望の条件を求めすぎなければ、穴場の物件に出会えました
▼立地、利便性が良いので、物価は他地域に比べると高めでした
交通利便性
▲電車の本数が多く、様々な路線のバスが運行している。
▼強いて挙げれば、電車の利用者が多く混んでいる。
生活利便施設の充実
▲商店街のお店も充実していて、駅の近くにはアパレルや飲食店が並んでいる。
▼お店が多すぎて行きたいお店に行くのに迷うことがある。
飲食店の充実
▲人気のお洒落なカフェが充実していてインスタ映えするお店が多い。
▼お店が多いので、どこのお店に行けばいいかわからない。
暮らし・子育て環境の充実
▲でかい公園があるので若い人からお年寄りまでのんびりできる。
▼保育園や学校などはあまり充実していない。
治安
▲駅周辺は整っていてとても綺麗。交番もあるので安心である。
▼強いてあげれば夜になると商店街付近の人達が多くなる。
コストパフォーマンス
▲交通の利便性もよく、街も栄えているので住みやすい。
▼強いてあげれば、家賃が高いというのが気になる。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。