吉祥寺ハイムの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩5分 JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都武蔵野市中町3丁目17-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1983年4月
総戸数53戸
小学校区域第一小学校
中学校区域第一中学校
専有面積34.61m² ~ 119.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社兼松江商
施工会社西松建設松村組
管理会社住商建物

吉祥寺ハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 吉祥寺ハイムの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

吉祥寺ハイムの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

吉祥寺ハイムの売却ガイド

吉祥寺ハイムは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数53戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには吉祥寺ハイムの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

吉祥寺ハイムを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩5分
  • 京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩5分
  • JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一小学校
  • 中学校区: 第一中学校

吉祥寺ハイムに関するよくある質問

吉祥寺ハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。吉祥寺ハイムには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吉祥寺ハイムの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が吉祥寺ハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

吉祥寺ハイムはどのような物件ですか?

吉祥寺ハイムは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉祥寺駅徒歩5分。築1983年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。吉祥寺ハイムには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】快速、急行、各駅全て止まる。地下鉄にも繋がり便利である。人気地域だけあって家賃も高いが交通、買い物、遊び場所としてはかなり便利な場所である。特に大きい駅にしかないビックカメラは、パソコンを多く扱う自分にとってとても有難い。
【吉祥寺駅に対する口コミ】特に無いが、もう少し混まない様にならないか、と感じるときはある。駐輪場が少ない。ビックカメラにはあるが入れないときがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】店、飲食店がとても豊富で活気がある。自分は眼鏡とパソコン関係でビックカメラビルをよく利用している。人が多い駅だが自分は非道い治安の悪さは見たことが無い。夜はわからないが奇麗だし良いところだと思う。
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅前の大きな場所には難しいかもしれないが、大きな食品スーパーがあればと思う。北口バスロータリー信号無しの場所で、無理な横断でバスにひかれそうな人がいた。誰がいた方がいいかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】ランチだけだが飲食店は充実している。1人、カップル、家族用のそれぞれの飲食店も皆多い。自分は牛丼チェーンがいちばん多い。
【吉祥寺駅に対する口コミ】特に無いが強いてあげれば駐輪場ありの店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅ビルはエレベーターあり、エスカレーターはかなりの距離、表道りまで伸びている。年配者には有難い。
【吉祥寺駅に対する口コミ】特に無いが強いてあげればトイレで混むときがあった。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】JR中央線、総武線各停、京王井の頭線3路線が使用でき、通勤通学にはとても便利な駅。JR中央線はいつも混雑しており、通勤時間帯は満員電車が必須。しかし空いている総武線各停も使用でき、新宿や荻窪の拠点駅へ快適に移動することが出来る。 駅にはアトレ、京王キラリナが入っており、駅前の商店街も賑やかなので買い物や食事にも困らない。バスの拠点にもなっており、深夜まで郊外行きのバスが豊富に出ている。羽田空港のリムジンバスも利用出来る。
【吉祥寺駅に対する口コミ】3路線が利用できるが、常に混雑している。平日も休日も人が多く、食事は必ず待ち時間が発生する。
2024年01月 メリット
交通利便性
JR中央線の快速が利用でき新宿まで20分弱くらい。京王井の頭線で渋谷まで20分くらい。北口にバスロータリーがある。
中央線も井の頭線も高い位置を通っているのでエスカレーターやエレベーターで昇る必要がある。
生活利便施設の充実
南口のマルイの先に井の頭公園がありおしゃれなカフェヤ美容院が多数ある。北口はサンロードという商店街の周りに飲食店や雑貨や、靴屋などたくんあり、仲道商店街という路地にもおしゃれなお店が多く歩いているだけで楽しい。
多種多様なお店がありすぎて毎日混んでいる。老若男女が歩いているエリア。
飲食店の充実
チェーン店からこだわりの飲食店まで幅広い。北口すぐの仲道商店街のあるエリアは、人気のタイ料理(アムリタ食堂)やカレーやさん(豆蔵)やドーナツやさんなどが点在している。
井の頭公園周辺や仲道商店街周辺は、細い路地に人気の路面店が並んでいて、車も人も多い。
暮らし・子育て環境の充実
北口側に藤村女子中学・高等学校、東京女子大学がある。
中央線と井の頭線の乗り場が高い所にある。エレベーターやエスカレーターは完備されているが毎日混雑しているのでベビーカーと一緒だったり車椅子だと体力をつかうかもしれない。
治安
駅周辺が繁華街で夜遅くまで明るい。おしゃれな人が多く、夜まで呑んでいる人も騒いでいる印象はあまりなく、治安は良い。
飲食店がとにかく多いので酔っ払いは多い。
コストパフォーマンス
中央線で都心に出やすく、井の頭公園などの自然も楽しめて繁華街や飲食店やおしゃれなお店も多いので、老若男女が楽しんで生活できるエリア。
都内で人気の駅No1になったこともある人気エリアなので物件の賃料は高い。
交通利便性
快速、特快、通勤快速が停まる。改札にすんなり入れる。バスターミナルがわかりやすい。タクシー乗り場もわかりやすい。始発駅である。
右側通行なのでいつもの左側通行でいると人の波に馴染めなくなる。通路の狭い改札がある。
生活利便施設の充実
本屋やカフェ、飲食店が充実している。病院などもあり生活にとても便利。
自転車運転者のマナーが気になる。バスの信号無視や一時不停止が気になる。
飲食店の充実
駅周りには飲食店が多数あってジャンルも豊富で選択肢が沢山ある。テイクアウトも充実していて便利。
ファストフード店が駅周辺にあるが若干駅から歩くのでもっと近いと嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校、子育て関係が充実している。自然、公園も多く子育てしやすい。
おむつ替えスペースが男性トイレについていない施設がある。
治安
穏やかで治安は良い方だと思う。過ごしやすく落ち着いている。
自転車マナーが曖昧な人が多い。道端が狭いところは少し怖いと感じる。
コストパフォーマンス
都心にすぐ出られる立地であり、駅から離れると家賃も少し安くなる。バスも豊富で交通の便が良くバス代も安い。
駅周りの家賃は都心並みに高く狭い。一軒家も窮屈な小さめなものが新築では多い。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。