吉祥寺センチュリーマンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目33-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1975年6月
総戸数35戸
小学校区域本宿小学校
中学校区域第三中学校
専有面積57.51m² ~ 74.78m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社蝶理不動産
施工会社大木建設
管理会社サニーライフ

吉祥寺センチュリーマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 吉祥寺センチュリーマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、吉祥寺センチュリーマンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都武蔵野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい吉祥寺センチュリーマンションを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都武蔵野市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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吉祥寺センチュリーマンションの売却ガイド

吉祥寺センチュリーマンションは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数35戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには吉祥寺センチュリーマンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

吉祥寺センチュリーマンションを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩4分
  • 京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 本宿小学校
  • 中学校区: 第三中学校

吉祥寺センチュリーマンションに関するよくある質問

吉祥寺センチュリーマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。吉祥寺センチュリーマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吉祥寺センチュリーマンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が吉祥寺センチュリーマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

吉祥寺センチュリーマンションはどのような物件ですか?

吉祥寺センチュリーマンションは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉祥寺駅徒歩4分。築1975年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。吉祥寺センチュリーマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
吉祥寺駅が最寄です。中央線と井の頭線が利用できるし、羽田空港への直通バスもあり便利です。
デメリットは感じませんが、吉祥寺と聞くと都心から離れている郊外と思われる方が少なくないです。新宿駅にも渋谷駅にも直通15~6分でアクセスします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
百貨店や、ヨドバシカメラから、映画館や、昭和の雰囲気のハモニカ横丁などあり、散歩するだけで楽しめます。
お店が需要に比べて多すぎるのか、入れ替わりが早いです。 新規オープンしたので行こうかと思っているうちに、違うお店に替わっていたりします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
古いマンションですが、エントランスが広々しています。 外観もビンテージな感じがよかったです。
作られた時代的なものかもしれませんが、天井が低いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
コンクリートは厚いのではないでしょうか。音が気になったことはありません。天井が低いです。
東と西向きなので、お部屋によっては陽当たりが悪いのかも? 私は東向きでしたが、当然午後からの陽当たりは望めません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅にもお店にも近いので、何でも揃うし、外食も日替わりで楽しめます。
駅も街も自転車を排除しているので、そこは不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★
小さなクリニックが多いですが、ほぼ揃っていると思います。
町中に大規模な病院はないですが、近隣には杏林大学病院や武蔵野赤十字病院があります。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】渋谷まで16分、新宿まで18分と都内主要駅まで近い。物価は安いと思います。ファミリーの財布には優しい。
【吉祥寺駅に対する口コミ】何故か中央特別快速が止まらないので、新宿でたまに飛び乗ると三鷹まで行ってしまう。チェーン店以外のお店はおしゃれで美味しいが、少し高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】色々なお店があるので、渋谷や新宿に行かなくても事足りる。街がコンパクトなので、人目が届かない場所が無いので犯罪性は低いと思う。
【吉祥寺駅に対する口コミ】土日はどこの店も大変混雑しているので、地元に住んでいるが土日は避けている。駅のそばに未だにぽん引きがいて、すぐ声をかけられる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】どのジャンルの店もあるので、飽きが来ない。
【吉祥寺駅に対する口コミ】ちょっとテレビで取り上げられると途端に混む店がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】小中学校が沢山あり、少人数のクラス編成で先生との距離感が近い。
【吉祥寺駅に対する口コミ】繁華街が近いので、たまにガラが悪い若者が怖く感じる時がある。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅の周辺は、小さな商業施設から大手のスーパーまで一通り揃っているので買い物には事欠かないエリアです。大学もあるので、学生街としての一面もありとにかく賑やかです。ですが駅の周りもとても整備されていて綺麗です。買い物、グルメすべてに満足できます。また新宿や渋谷まで30分以内なのでアクセスも完璧です。
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅周辺は、週末ともなるとかなりの人出があり、騒音もあります。また深夜になると酔っ払いなどで一部治安の悪さを感じることもあります。
2024年04月 メリット
交通利便性
駅周辺が活気があり賑やかでなんでも揃っている
利用者が多いのに何故か特快が止まらないこと
生活利便施設の充実
ファッションビルも飲食もオシャレなところがたくさんあるので困ることがない
いつも混んでいるので土日はカフェ難民になりがち
飲食店の充実
オシャレなお店がなんでも揃っている。困ることがない。
人が多いので並んだり、入れないことがある
暮らし・子育て環境の充実
周りにはレベルの高い私立の学校がたくさんある
私立が多いので教育費が高くなるところ、小学校からの友達の進路がばらけやすい
治安
夜遅くに1人で歩いていても不安になることがない
駅前は深夜になるとキャッチの方がいて少し邪魔です。
コストパフォーマンス
昔は注目されていない街だったので探せばコスパのいい家がある
駅の周りには新しいマンションがないので、駅近の家は見つかりにくい
交通利便性
JRと京王井の頭線が利用できる。快速止まる。立川と新宿に同じくらいの時間で行ける。バス乗り場が半端ない多い。各方面にバスがいきわたっている。
快速とは名ばかりでほぼ各駅停車。特に新宿までは飛ばす駅が西荻窪と東中野くらいしかないため、普通のと時間あまり変わらない。つまり来た電車に乗ってしまえば良いから悩む必要ないく、ある意味ストレスフリー。
生活利便施設の充実
駅ビル自体が商業施設になっているから、何でもある。デパ地下が熱い。駅周辺もお店が多くて楽しい。病院、救急病院の数多い。商店街充実してる。
もし、吉祥寺通りが片側2車線だったらもっと良くなる。
飲食店の充実
駅ビルの中も、駅周辺もカフェ、ベーカリーが多く、最先端のパンがある。他の飲食店もチェーン店は最初に出店するから、大体ある。まちぶらしてあきない。ワンハンドで食べ歩けるようなお店も多く感じる。
強いて挙げれば流行に敏感過ぎるのがが気になる
暮らし・子育て環境の充実
南側には皆に愛される憩いの場「井の頭公園」がありお花見シーズンは凄い。学校の多さは感じる。学生さんが多数降りるからわかる。小学校~大学までまんべんなく充実している。多機能トイレ勿論ある。駅構内及び駅ビル全体は改修工事を15年前くらいにしたばかりのため、綺麗。吉祥寺駅周辺は特に北側はベンチが多くいつでも休憩できる。ベンチが多いから、外で買い食いもできる。北側はアーケード街だから雨でもぬれずにやり過ごせる。傘いらず。
もし、南側エリアにもベンチ多くしたらもっと良くなる。ゴミ箱も備え付けたらもっと良い気がした。
治安
駅前に交番がある。昼と夜の違いはややある。街灯は多い(公園の方は暗い)。酔っ払いはわりと少ないため品がある人たちが飲んでいる。駅周辺綺麗(南側は汚いが朝掃除してくれている)。
歓楽街の少し有(南側)。もし、キャッチの人いなくなったらもっと良くなる。
コストパフォーマンス
住みやすさのバランスは最高。この街で全部過ごせる点だと交通費が浮きそうで、ある意味良いのでは。
人気エリアだけあって、家賃相場は高い。物価は寿司屋チェーン店で比べると都市部値段になって少しお高い設定だった。そのうちマックも都市部値段に変わる気がする。コンビニのサンドウィッチにしても、田舎の値段と違ってた。なので物価は高い方かもしれません。
交通利便性
中央線と京王線が通っているので、新宿や渋谷と直通している。
中央線の中央特別快速や通勤特別快速が停車しないこと。
生活利便施設の充実
アトレ等の駅ビルがあるので、商業施設として充実している。
救急病院がないこと。大きな事故が起きたときが心配。
飲食店の充実
リーズナブルな居酒屋やカフェがたくさんある。
もし、和食のお店がもっとあったら助かる。洋食が多い気がする。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーター・スロープがあり、バリアフリーは充実していると思う。
幼稚園。保育園が少ないので子育ては難しいかも。
治安
街灯が多いので、一人で歩いていて怖くはない。
歓楽街なので、全体的に治安は良くないと思う。
コストパフォーマンス
新宿や渋谷と直通なので、利便性はいいと思う。
家賃が高い。一人暮らしだと10万以上出せないと1Kには住めない。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。