吉祥寺グリーンハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目24-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1974年7月
総戸数28戸
小学校区域第一小学校
中学校区域第一中学校
専有面積31.28m² ~ 38.88m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社小長井不動産
施工会社古久根建設
管理会社安藤・間

吉祥寺グリーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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吉祥寺グリーンハイツの売却ガイド

吉祥寺グリーンハイツは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数28戸、3階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには吉祥寺グリーンハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

吉祥寺グリーンハイツを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩5分
  • 京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一小学校
  • 中学校区: 第一中学校

吉祥寺グリーンハイツに関するよくある質問

吉祥寺グリーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。吉祥寺グリーンハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吉祥寺グリーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が吉祥寺グリーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

吉祥寺グリーンハイツはどのような物件ですか?

吉祥寺グリーンハイツは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉祥寺駅徒歩5分。築1974年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。吉祥寺グリーンハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】中央線、総武線、東西線、井の頭線と電車の数が多く、総武線と東西線は隣の三鷹駅始発だと空いている印象です。井の頭線は吉祥寺駅が始発なので、座れることが多いです。シネコン以外なんでもあると思います。 家賃も探せばおさえられます。
【吉祥寺駅に対する口コミ】強いてあげれば、中央線の特快は停まらず、通勤特快は停まる等があるので、間違えて停まらない電車に乗ってしまい通り過ぎることがあります。安い物件もありますが、とても狭く、ゆっくり家で過ごすというのは難しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】キラリナ、アトレ、パルコ、マルイ、ヨドバシ…ネットで通販しようかと見ていたアパレルや雑貨屋の店舗が実際にあることも多く、その日の内に店舗でみて購入できたりします。人が多いですが、お出かけや買い物を楽しんでいるかたがほとんどです。
【吉祥寺駅に対する口コミ】お花見の時期は、井の頭公園近くのコンビニのおにぎりが売り切れていたり、コロナ禍でも常に人が多い印象です。朝や夜の駅周辺はキャッチやナンパの男性が多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】混んでいるお店も多いですが、予約しなくても何軒か候補の店が見つかるくらい飲食店は多く、アトレやキラリナの中にある店舗は駅直結なので、雨の日にとても便利です。
【吉祥寺駅に対する口コミ】お店の回転がはやいなと感じることもあります。閉店されていると悲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】井の頭公園と、動物園はお子さんと一緒に楽しめるスポットだと思います。
【吉祥寺駅に対する口コミ】ファミレスなども学生さんが多いイメージで、お子さん連れのかたはあまり見かけない印象です。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】基本的になんでもあります。駅前にはドン・キホーテ、ヨドバシカメラなどの大型施設もあるし、京王キラリナやアトレ などの駅ビルには色々なショップが入っていて便利です。東京方面にも多摩方面にもどちらにもアクセスしやすく、朝の電車は少し混雑気味です。駅周辺は明るいので夜遅い日も安全に帰れます。
【吉祥寺駅に対する口コミ】色々なお店が増えてどんどん便利になったので、土日祝日は少し街が混んでいて歩きづらいと感じるときがあります。
2022年10月 メリット
交通利便性
自分は渋谷、新宿良く行くので、どちらもいけるこの駅は便利です
間違えて中央特快に乗ってしまい、三鷹に通過してしまったことが何度かあります
生活利便施設の充実
コンビニが複数あり、チェーンの飲食店も複数あり、ちょっと外出したくなる
最近、チェーンが増えてきて、他の街と変わり映えしなくなってきています
飲食店の充実
雑誌に載るようなオシャレカフェや飲食店があります。
雑誌に載るような店は並んでいるので、あまり利用しません。価格も高いし
暮らし・子育て環境の充実
井の頭恩賜公園、井の頭動物園があり、子どもは入園無料、親は年パス買うと安く使えるので便利
屋内の小さい子が遊べる施設が多くない(市内に2ヶ所比較的大きい施設がある)
治安
駅前に交番が2箇所あります。商店街も多くの店が19時にも閉まるので、夜は地元の人が多い印象
南口は風営法関連の飲み屋が多く、キャッチが群がっています。北口の一部分も同様の店があります。
コストパフォーマンス
家賃は強気な大家さんと良心的な大家さんがいます。吉祥寺なのに安い物件もあります
賃貸は一人暮らし用の物件が多く、ファミリーは物件があまりないので家賃が高いか分譲が多いです

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。