吉田ビルの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/堀切菖蒲園駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都葛飾区堀切4丁目11-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1973年10月
総戸数9戸
小学校区域葛飾区立こすげ小学校
中学校区域葛飾区立綾瀬中学校
専有面積28.87m² ~ 70.28m²

吉田ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 吉田ビルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、吉田ビルのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都葛飾区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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吉田ビルの売却ガイド

吉田ビルは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数9戸、6階建の建物です。

最寄り駅は堀切菖蒲園駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには吉田ビルの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

吉田ビルを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 堀切菖蒲園駅まで徒歩1分
  • 京成本線/堀切菖蒲園駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 葛飾区立こすげ小学校
  • 中学校区: 葛飾区立綾瀬中学校

吉田ビルに関するよくある質問

吉田ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。吉田ビルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吉田ビルの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が吉田ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

吉田ビルはどのような物件ですか?

吉田ビルは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堀切菖蒲園駅徒歩1分。築1973年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。吉田ビルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】上野、日暮里などの大きな駅に近い 終電時刻が0時過ぎなど便利大きな駅に近かったりアクセスが良いのに対して土地の値段が安い
【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】特急や快速が止まらない 駅のトイレが綺麗ではない大きなデメリットはないが、遊びにいくには電車を使って移動しないといけないため不便
立地・治安・周辺環境 ★★
【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】近くにコンビニやスーパーがあり帰りに寄りやすい駅前に交番がある。勧誘など知らない人から声をかけられることがほぼない
【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】遊ぶための施設やアパレル、雑貨屋がなどが全くない駅付近があまり綺麗ではない。 深夜まで空いてる店もあるので酔っ払いがいたりする
買い物・飲食店充実度 ★★
【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】ラーメン屋や飲み屋が多い 松屋や弁当屋もある
【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】カフェやファミレス、ファストフード店などがない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】学校や幼稚園保育園があり子育てにはかなり良い
【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】大きな公園や子供が、遊ぶところが少ない。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設は、赤札堂やラーメン店などショッピングや飲食店が多く、便利です。 上野駅まで約15分、船橋駅まで約40分と東京方向にも千葉方向にもアクセスが充実しています。 電車はあまり混雑していません。 駅までの道も終日人が行き来しているので、夜でも安心です。
【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】駅周辺は飲み屋街でもあるので、たまによっぱらいがいます。
2023年06月 メリット
交通利便性
空港につながる路線にもすぐ出れる。上野にもすぐ出れる。とても便利で使いやすい。
特急が止まってくれたらもっと良いです。電車が混んでいる日がある。
生活利便施設の充実
病院やジム、整体もあり、生活に必要なものは駅前で揃う。
満足しているので、あまりデメリットが浮かばないが、強いて挙げるとすれば、傘をもっていない日にアーケードがもうすこし繋がっていると嬉しいかな、と思う
飲食店の充実
駅前にスーパーコンビニ、ラーメン屋、テイクアウトできる弁当屋など、生活するのにとても便利で、しずかな下町。
満足している。駅前にファミレスとファストフードが増えてくれたら尚よい。
暮らし・子育て環境の充実
静かな住宅街で下町、子育てに向いていると思う。
交通量の多い通りに学校が面している。街中に段差が多い。
治安
とてもよい、ときどき不審な車をみるが温かいひとの多いイメージ。
ゴミが放置されているときがある。時々にぎやかなクルマが通る。
コストパフォーマンス
家賃相場もなかなか安いと思う。自転車置き場が多い。
駐車場が少ない。タイムズなどもだいたい埋まっている。
交通利便性
上野駅や日暮里駅などと成田空港を結んでいるのが京成電鉄です。成田空港から海外へ行く際に利用するときは乗り換えもないのでとても便利です。千葉県では一番の私鉄です。京成といえばやはりスカイライナー。アクセス線が開通してより早く、便利に空港へ行けるようになりました。ほかにも金町線などローカル色のある路線もあって魅力的です。
成田空港からは以前より乗客も増えとても混んでいました、特に海外からの観光客で。旅行でスーツケースをもっているので余計混雑を感じました。料金は高めですが、スカイライナーよりは、ずっと安いですが。
生活利便施設の充実
鉄道沿線には便利そして安いスーパーマーケットがたくさんありまして、生活利便施設が充実していて満足感がいっぱい感じられます。病院、診療所、救急病院の数も少なくなく本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所もたくさんあります。
デメリットといえばやはり待つ時間が長いことです。一本ミスしましたら10分ぐらい待ちます。買い物できるデパートが少ないのもデメリットです
飲食店の充実
周辺の飲食店の充実度・有名、人気のお店がある・おすすめの美味しいお店がある・カフェ、ベーカリー、お弁当屋があるか・飲食店の種類が充実です。特に上野駅と日暮里駅にある有名でおいしいお店がたくさんあります。
買い物できるデパートが少ないため、もっと便利なところに行く傾向があります、美味しいお店とすれ違います
暮らし・子育て環境の充実
メリットがたくさんありました、沿線の駅はほとんど幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模・公園など遊ぶ場所の多い駅で特に千葉県は土地が多くて子供の生活と運動には便利だと思いますね。また生活しやすいところが多いです。
交通が少し不便以外ほとんどデメリットがありません。もし本数増設ができたらもっと良くなります
治安
日常生活が便利な駅が多いため出口による交番がすぐある場合が多く、安全感があります。駅周辺の綺麗さ・歓楽街が少なく、安心に生活できる線路です。酔っ払いがほとんど見つかりません。京成本線の利用駅で住んでよかったとよく思います。
ほとんどデメリットがありません。もし、にぎやかになればいいなああって思いますね。
コストパフォーマンス
今土地と家の値段が高い上がってきましたが、2,3年前は安かったです。家賃も安くて、とても利便性がある街がメリットです。住みやすさのバランスが良く、物価もすっごく安いです。近くに物産店もスーパーもあり便利に生活できる
京成電鉄の利用料が少し高いほうです。交通コストが高いのはデメリットだと思います。
交通利便性
上野、日暮里などの大きな駅に近い終電時刻が0時過ぎなど便利
特急や快速が止まらない駅のトイレが綺麗ではない
生活利便施設の充実
近くにコンビニやスーパーがあり帰りに寄りやすい
遊ぶための施設やアパレル、雑貨屋がなどが全くない
飲食店の充実
ラーメン屋や飲み屋が多い松屋や弁当屋もある
カフェやファミレス、ファストフード店などがない
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園保育園があり子育てにはかなり良い
大きな公園や子供が、遊ぶところが少ない。
治安
駅前に交番がある。勧誘など知らない人から声をかけられることがほぼない
駅付近があまり綺麗ではない。深夜まで空いてる店もあるので酔っ払いがいたりする
コストパフォーマンス
大きな駅に近かったりアクセスが良いのに対して土地の値段が安い
大きなデメリットはないが、遊びにいくには電車を使って移動しないといけないため不便

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。