古出来ダイヤハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ゆとりーとライン/大曽根駅 徒歩14分 名古屋市営地下鉄桜通線/今池駅 徒歩15分 名古屋市営地下鉄名城線/ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩21分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区古出来1丁目5-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年2月
総戸数26戸
小学校区域名古屋市立明倫小学校
中学校区域名古屋市立桜丘中学校
専有面積41.31m² ~ 74.68m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中日実業
施工会社三菱建設
管理会社ミソノサービス

古出来ダイヤハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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古出来ダイヤハイツの売却ガイド

古出来ダイヤハイツは愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数26戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大曽根駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには古出来ダイヤハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

古出来ダイヤハイツを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大曽根駅まで徒歩14分
  • ゆとりーとライン/大曽根駅 徒歩14分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/今池駅 徒歩15分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立明倫小学校
  • 中学校区: 名古屋市立桜丘中学校

古出来ダイヤハイツに関するよくある質問

古出来ダイヤハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。古出来ダイヤハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

古出来ダイヤハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が古出来ダイヤハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

古出来ダイヤハイツはどのような物件ですか?

古出来ダイヤハイツは愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大曽根駅徒歩14分。築1982年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。古出来ダイヤハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】 名城線、JR中央線、名鉄瀬戸線、ゆとりーとラインが乗り入れる比較的大きな駅 地下鉄からJRへの乗り換えは結構きつい 大きな駅だが、駅前にはなにもなく寂しい感じになっている 矢田までいけばイオンやナゴヤドームがあるが、もうちょっと発展して欲しい
【大曽根駅に対する口コミ】 JR、名鉄、地下鉄の駅があるのに、それぞれ微妙に離れていて、利用しずらい感じです。 なぜ、金山駅のように一体化しないのか、不思議ですわ。 予算の関係なのか、乗り替えを考慮しても、仕方ないのか、分かりませんが、あまりに利用者の事を考えてない気がします。 名古屋地区の鉄道会社は、こんな感じで推移してる事が多々ある気がします。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】名鉄と地下鉄、JRの乗り換え駅のため人通りが多く飲食店がたくさんあります。食事や時間潰すことこともできます。ドラックストアやスーパー、100円ショップや衣料品店もあるので買い物もすぐに行けるので立地的にとても便利です。
【大曽根駅に対する口コミ】強いて挙げるならお店が多く、車の通りも多いので混んでいることが多いです。
2022年11月 メリット
交通利便性
地下鉄桜通り線、東山線の2本の路線がありどちらも頻繁に名古屋、栄に数分で行ける。少し歩けばJR線もあるのでどこに行くにも便利。
バスターミナルが無いのでバス乗り場が分かりにくいと言うか、道沿いにあるので不便で利用しにくい。
生活利便施設の充実
スーパーに薬局が沢山あり病院も沢山ある。とにかく沢山あるので迷う位。
モール的な大きなお店がなくアパレルや雑貨屋さん子綺麗なお店はほとんどない。
飲食店の充実
名古屋で飲むなら今池だと思うくらい充実していて老舗から新しくお洒落なお店も最近は増えていて、個人店が多いので温もりもあるお店が多い。
本当に強いて言えば色んな場所から来られるので人気のお店はすぐに満席になってしまうので違うお店を探す羽目になる。
暮らし・子育て環境の充実
お店も多いけど、駅から少し入れば住宅街で昔から住まわれてる方が多いのでみんなで地域を見守ってる感じもして安全面では良いと思う。
飲み屋が多いのと、パチンコ屋が多い。公園もあるけど小さいのでもう少し小さい子供が遊べる屋内式の公園を作ってあげたらいいと思う。
治安
昔は悪いと言われていたけど、住んでみたら夜は凄く静かでパトカーも頻繁にパトロールしている。最近は単身用のマンションも沢山出来てきて、人も増えてそれなりに安心出来る。
やはり人も多いから色んな人がいる。外国の方が多いのも気になる。
コストパフォーマンス
生活するのに必要なものは歩いて全て買いに行ける。最近は歩道も整備されて綺麗な街になり新築マンションも続々と出来ていて、住むためにマンションを買う人よりこの先の将来性を見て家賃収入に為にマンションを購入する人も多いらしい。
静かで閑静な場所で住みたい人には向いてない、人が多いのでごちゃごちゃしてる。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。